投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロヒルズガーディアム青葉・江田
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC
- 所在地 神奈川県横浜市青葉区 荏田西2丁目
- 専有面積 85.35m2
- 所在階 6階/10階建
- 交通 東急田園都市線 「江田」 駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」 駅 徒歩15分
- 築年月 1999年3月
- 向き 南東
お問合せ
「江田」駅より徒歩4分 × 野村不動産(株)旧分譲マンション
◆6階部分、南東向きの角住戸
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E73Z9014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2013年 リフォーム内容】
■全室クロス張替 ■和室部分 襖交換・畳張替
■キッチン交換 ■トイレ交換
■浴室交換 ■給湯器交換
■エコカラット設置(ダイニング部分)
【2020年 リフォーム内容】
■浴室換気乾燥機交換
この物件のおすすめポイント
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ ヒルズガーディアム青葉・江田
■■ Hills Gardium Aoba Eda
────────────────────────■◆■
～ヒルズガーディアム青葉・江田～
邸園美術館(ガーデンミュージアム)の創造
駅を間近にした、並木道沿いの邸宅
都心へのアプローチを軽快なロケーション
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「江田」駅 徒歩4分
・・・お子様のご通学も安心な並木道沿いです。
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★野村不動産(株)旧分譲マンション
★並木が連なる街並みに調和する鮮やかな外観
★パティオ（中庭）には、ガーデンミュージアム
★二層分の吹き抜けのある優雅なエントランス
★雨に濡れずに住戸へ行ける屋内駐車場
★ゲストパーキング完備
★プライバシーに配慮した空中廊下・吹抜け
★セコムによる24時間体制の遠隔監視セキュリティシステム
★トランクルーム有（使用料無償）
★オートロックあり/TVモニター付きインターホン/宅配ロッカーあり
★ペット飼育可能マンション(飼育細則有)
★遮音性に優れた二重床構造
★アウトフレーム工法
┏┓ お部屋のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東向き：4LDK＋ウォークインクローゼット
■それぞれの居室にさわやかな風と光をもたらす
3面開口の角部屋住戸。
■玄関から直接リビングダイニング・キッチンが見えない
クランク状の廊下・玄関アプローチ。
■ワイドで開放的なLDKは
家族が自然に集まる空間に。
■キッチン・・・食器洗浄乾燥機・浄水器
■浴室・・・浴室乾燥機・追い炊き機能
■リビングに床暖房
■二重床
■TVモニター付きインターホン
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【病院】
・医療法人社団明芳会江田記念病院 約470m 徒歩 6分
・医療法人社団明芳会横浜新都市脳神経外科病院 約869m 徒歩 11分
【学校・保育園・こども園】
・田園江田幼稚園 約688m 徒歩 9分
・荏田北保育園 約848m 徒歩 11分
・スターチャイルド江田ナーサリー 約802m 徒歩 11分
【金融機関・郵便局】
・江田駅北口郵便局 約855m 徒歩 11分
・城南信用金庫荏田支店 約 622m 徒歩 8分
・JA横浜荏田支店 約1126m 徒歩 15分
【日用品】
・ダイソーハーモス荏田店 約297m 徒歩 4分
・ユーコープハーモス荏田店 約236m 徒歩 3分
・クリエイトエス・ディーハーモス荏田店 約242m 徒歩 4分
・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 約303m 徒歩 4分
・エトモ江田店 約368m 徒歩 5分
・島忠荏田店 約762m 徒歩 10分
【コンビニエンスストア】
・ファミリーマート江田駅前店 約291m 徒歩 4分
・ミニストップ青葉荏田町店 約392m 徒歩 5分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・融資金額や借入先によって、
プランが異なって参ります。
ご不明点は別途ご相談下さい。
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
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━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
担当者コメント
たまプラーザセンター
鈴木 俊佑 (すずき しゅんすけ)
物件に関するお問合せは、下記連絡先よりどうぞ！
≪ フリーコール ≫ 0120-512-005
≪ 担当携帯 ≫ 070-2621-5133
≪ E-mail ≫ s4-suzuki@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 鈴木 俊佑（すずき しゅんすけ）
上記アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問合せ』からもお気軽にお問合せ下さい！
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「江田」駅
現地より約250m
徒歩4分 -
小学校
横浜市立荏田西小学校
現地より約1,518m
徒歩19分 -
中学校
横浜市立市ヶ尾中学校
現地より約1,756m
徒歩22分 -
ショッピングセンター
ユーコープハーモス荏田
現地より約236m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E73Z9014 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区 荏田西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「江田」駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩15分 東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
専有面積
|
85.35m2(25.81坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.62m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 107戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,000円／月 |
修繕積立金
|
28,860円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 10,000円～14,000円/月（空き確認日：2023年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,031.54m2 共有持分（1079／100000）●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／東急建設(株)・松井建設(株)・鉄建建設(株) ◇サービスバルコニー面積：2.92m2 ※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。 ※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。 車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。 |
||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 E73Z9014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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