投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロエルフォレスト ガーデンウィング棟
-
4,399万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都府中市 浅間町3丁目
- 専有面積 87.34m2
- 所在階 11階/11階建
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩21分
- 築年月 2001年5月
- 向き 南
お問合せ
◎全室6帖以上のゆとりのある造り ◎2022年11月リノベーション済み物件
◎家事動線を考慮した回遊できる間取 ◎南向き最上階のため陽当り、眺望良好 ◎ペット飼育可能
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74QX006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2022年11月リノベーション工事実施済み】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・和室を洋室へ変更
・フロアタイル貼替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・床暖房新規設置
・エアコン新規設置
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『酒井』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
担当直通：080-9584-4599
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎バス停「前原交番前西」徒歩3分
中央線「武蔵小金井」駅まで乗車10分、
京王線「府中」駅まで乗車15分
→マンション内で最もバス停に近い棟となっております！
通勤時間帯には1時間10本以上の運行があるほか、
23時台にも複数本運行されているため
ご家族みなさまに安心してお住まいいただけます。
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎87.34m2とゆとりのある3LDK
→リビング・ダイニングや全室6帖以上の洋室だけでなく、
水回りやキッチン、収納も含めて
ゆとりのある造りになっております。
ぜひ現地をご覧くださいませ！
◎家事動線を考慮した回遊できる間取
→キッチンから直接洗面所へのアクセスが可能なため、
毎日の家事のご負担が軽減されます。
◎南向き最上階住戸のため陽当り、眺望良好
→最上階であるほか、建物の端寄りに位置するため
棟内でも有数の陽当り・眺望をお楽しみいただける住戸です。
富士山や府中競馬場の花火もお楽しみいただけます！
◎15.12m2、スロップシンク付きバルコニー
→お子様のプールもお楽しみいただける広さがございます！
スロップシンク付きのため、お掃除や観葉植物の水やり等も
スムーズに行うことが可能です。
◎トランクルーム有り
→アウトドア用品等、室内に持ち込みたくないものも
収納可能なスペースがございます。
◎2022年11月リノベーション工事実施済み
◎リビング・ダイニング部分に床暖房設置済み
◎対面式キッチン
◎1620サイズのゆとりのあるユニットバス
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎約3,500m2の「エルガーデン」
→武蔵野の自然をテーマにした広大なプライベートガーデン。
他にも周辺には公園等充実しており、緑豊かな環境です。
◎平均専有面積約88m2の圧倒的な広さ
◎充実した共用部
→シアタールーム、パーティールーム。キッズルーム
ミニショップ、ラウンジスペース等
◎コンシェルジュサービス有り
◎全戸分の駐車場有り、自走式駐車場有り
◎新築時分譲主：有楽土地株式会社、名鉄不動産株式会社
◎施工主：長谷工コーポレーション
◎総戸数439戸
◎ペット飼育可能（細則あり）
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎セブンイレブン 小金井前原町5丁目店・・・・徒歩4分（約310m）
◎ファミリーマート 小金井浅間山通り店・・・・徒歩5分（約340m）
◎いなげや 府中浅間町店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◎ドラッグセイムス 浅間町店・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◎府中新町医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
◎府中市立府中第六小学校・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
◎府中市立第五中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
売主様からのコメント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『酒井』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
担当酒井直通：080-9584-4599
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
ご連絡を、心よりお待ちしております。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #ＴＶ付浴室 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン小金井前原町5丁目店
現地より約310m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマート 小金井浅間山通り店
現地より約340m
徒歩5分 -
スーパー
いなげや府中浅間町店
現地より約450m
徒歩6分 -
ドラッグストア
ドラッグセイムス浅間町店
現地より約220m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,399万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74QX006 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 浅間町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩21分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
87.34m2(26.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.12m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 1.08m2／ポーチ 5.13m2 | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2001年5月 | 総戸数 | 493戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,100円／月 |
修繕積立金
|
21,270円／月 |
| その他使用料 | インターネット保守料 300円/月、フォレスト倶楽部会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／26,233.3m2 共有持分（8734／4359303）●分譲時会社／株式会社長谷工コーポレーション、有楽土地株式会社、名鉄不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション 修繕積立金内訳：団地修繕積立金 4,650円/月、棟別修繕積立金 16,620円/月 インターネット保守料 300円/月 フォレスト倶楽部会費 300円/月 ※トランクルーム1.08m2は専用面積に含みます。 ※トランクルーム、専用ポーチは使用料無料です。 |
||
| 更新日 | 2024年10月19日 | 次回更新予定日 | 2024年11月2日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
ダイアパレス府中
3,999
万円
新価格
京王線 「分倍河原」駅
-
シュロス府中パークアリーナ
5,180
万円
新価格
武蔵野線 「北府中」駅
-
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ
4,200
万円
新価格
京王線 「府中」駅
-
モナージュ府中白糸台
4,399
万円
新価格
京王線 「飛田給」駅
-
プラウド府中マークス
7,480
万円
京王線 「府中」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て府中市小柳町5丁目 新築戸建1号棟 4,880万円 「競艇場前」駅 徒歩2分 4LDK / 土地 103.57m2 -
新築一戸建て府中市若松町1丁目 新築一戸建て 6,380万円 「東府中」駅 徒歩8分 4LDK / 土地 83.19m2 -
新築一戸建て府中市四谷3丁目 新築一戸建て 4,680万円 「中河原」駅 徒歩15分 2LDK+S / 土地 103.38m2 -
新築一戸建て府中市四谷1丁目 新築一戸建て 5,390万円 「中河原」駅 徒歩12分 3LDK / 土地 100m2 -
新築一戸建て府中市南町3丁目 新築一戸建て 5,080万円 「中河原」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 104.86m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
