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■「二子玉川」駅徒歩9分の平坦な道のりです！■室内リノベーション済み！（2024年3月下旬）
■NTT都市開発株式会社旧分譲・平成18年築・専用庭付き住戸です！
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75Q4011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
■新規リフォーム物件！
（2024年3月末完成済み）
⇒間取り変更（2LDK→2SLDK）
フローリング張替え
クロス張替え
建具交換
キッチン交換
（ディスポーザー・食器洗浄機付き）
浴室交換
洗面化粧台交換
洗濯パン交換
トイレ交換
この物件のおすすめポイント
●野村の仲介+(PLUS) 桜新町センターお預かり物件です●
------------------------------------------------------------------
★お問合せいただきましたお客様には・・・
物件の詳細な資料の送付と併せ、
周辺環境マップや諸経費明細、
ローン返済シュミレーション等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
【担当】曽根 悠 携帯：070-2804-4032
メール：h-sone@nomura-re.co.jp
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
★・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ NTT都市開発株式会社 旧分譲・平成18年築 ～
○・。 グランウェリス瀬田 。・○
GRAND WELLITH SETA
世田谷区瀬田
潤いと気品に溢れる5階建ての瀟洒なランドマーク。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・★
.。・＊*゜ お部屋のおすすめポイント ゜*＊・。.
■新規リフォーム物件！
（2024年3月末完成済み）
⇒間取り変更（2LDK→2SLDK）
フローリング張替え
クロス張替え
建具交換
キッチン交換
（ディスポーザー・食器洗浄機付き）
浴室交換
洗面化粧台交換
洗濯パン交換
トイレ交換
■1階住戸／専用庭付き住戸です！
⇒約20m2ある専用庭と
スロップシンクがついております。
■＜収納量豊富なお部屋＞につき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます!!
⇒納戸とサービスルームを備えたお部屋につき、
大きな荷物もしっかり収納でき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■＜お部屋内の柱を室外に出す＞ことにより、
すっきりとお使いいただける間取りです!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す
工法を採用しており、
大きなソファーやデスクなども、
デッドスペースを生まずにすっきりと収まります。
■浄水機能付シャワー水栓
⇒いつでもクリーンなお水を
お使いいただけます。
■食器洗乾燥機付
⇒手間が省けることはもちろんですが、
家事時間を短縮して家族団らんの時間を増やしたい、
そんなご要望も叶えてくれます。
■ディスポーザー
⇒生ごみ処理が瞬時に出来ますので、
シンク周りを常に衛生的に、
保つ事ができます。
■浴室換気乾燥暖房機
⇒暖房や乾燥、涼風など快適に
過ごせる嬉しい機能です。
雨の日の洗濯物も安心です。
■1418サイズのバスルーム
⇒体にフィットし、成人男性でも
寛ぎやすいゆったりサイズ感で、
一日の疲れを優雅に癒して頂けるバスルームです。
■天井カセット式エアコン
⇒リビングダイニングは、
天井カセット式エアコン
■TES温水式床暖房
⇒リビングダイニングには、
温水式の床暖房を備えています。
埃を巻き上げることなく、
足元からクリーンに暖めてくれるので、
ハウスダスト等の衛生面でも安心です。
■宅配ボックス
⇒ご不在時に届けられた
宅配荷物やお届け物を一時保管でき、
24時間受け取り可能です。
■ペットとの同居可(細則あり)
⇒大切な家族の一員である
ペットと暮らせるマンションです。
■TVモニター付きインターホンあり
⇒来訪者をモニターで確認してから、
オートロックの解除ができるため、
セキュリティ面でも優れます。
録画機能も備えているため、
不在時の訪問もワンタッチで確認が行えます。
■家の’顔’にふさわしい玄関ポーチ
⇒約3.37m2のポーチは、
共用廊下と家の中とを繋ぐにふさわしい空間
■奥行き最大5.6m、
広々としたテラス＋専用庭
⇒スロップシンクも付いているため、
ガーデニングやお子さま用プール等も楽しめます
ゆとりある空間のため、テーブルセットを置いて
オリジナルのカフェテラスのように
お使いいただくことも可能です。
.。・＊*゜ マンションおすすめポイント ゜*＊・。.
◆華やぎに包まれる「二子玉川」に住まう
・東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩9分
駅からマンションまでは、
フラットな道のりが続きます
・既存樹木を残し、マンション内に、
豊かな緑が配されています
◆くつろぎを生むコミュニティ
・マンション内には、
中庭として’ブリーズテラス’を配置
ゆったりとしたプライベートな時間を演出し、
オーナー同士のコミュニティを育む場として、
機能してくれています
・マンション内の憩いの場としてふさわしい、
エントランスホール＆フェエアパティオ
◆良好な管理体制
・野村不動産パートナーズ株式会社による管理
・警備会社による、24時間のセキュリティ体制
・月曜日～土曜日には、現地管理員の勤務もございます
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店・・・徒歩2分（約120m）
ファミリーマート玉川三丁目店・・・・・・徒歩7分（約520m）
マルエツ二子玉川店・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
ココカラファイン二子玉川店・・・・・・・徒歩8分（約630m）
◆高島屋S・C◆
ガーデンアイランド・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
ケヤキコート・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
マロニエコート・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
東館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
本館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
南館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
ドッグウッドプラザ・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
東急ストア二子玉川ライズ店・・・・・・・徒歩9分（約720m）
世田谷区立二子玉川小学校・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
世田谷区立瀬田中学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
岡本静嘉堂緑地・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
岡本公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約990m）
玉川病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
担当者コメント
桜新町センター
曽根 悠 (そね はるか)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は【グランウェリス瀬田】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
お住まい探しは、お客様ご自身の「目」で
一度お部屋をご覧いただくことが一番かと存じます。
そのお部屋だけではなく、そのマンションや街全体の雰囲気も
肌で感じていただける良い機会です。
敷地内に豊かに配された緑とそれに彩られた建物の重厚感、
使い手の立場に立って作られた便利な設備、
充実した室内仕様等、是非お部屋をご見学いただき、
ご体感いただければと思います。
担当者直通電話：曽根（そね）／070-2804-4032
会社フリーコール ／0120－504-281
担当者直通メール：曽根（そね） ／h-sone@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅
現地より約800m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
ライズ二子玉川
現地より約850m
徒歩11分 -
ショッピングセンター
玉川高島屋S.C
現地より約850m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75Q4011 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 瀬田4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩9分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
71.13m2(21.51坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 20.37m2／テラス 14.35m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 72戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,660円／月 |
修繕積立金
|
9,620円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 810円/月、インターネットテレビ利用料 2,046円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 23,000円～30,000円/月（空き確認日：2024年2月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／NTT都市開発株式会社●施工会社／東急・ナカノフドー建設共同企業体 ※ペット飼育可（規約による制限あり） |
||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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