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【金沢小学校学区♪】×【6階部分・南西向き・74.58m2・3LDK】
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7714016
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この物件のおすすめポイント
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★★ アトラス加賀 ～ATLAS KAGA～★★
野村の仲介＋(plus) 荻窪営業部の【専任媒介】物件です！
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『岩藤』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672・メールアドレス：y-iwafuji@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、070‐2799‐4935までお気軽にご連絡ください。
住環境・周辺環境の充実した街に佇む227世帯の大規模マンション
ファミリー層(お子様のいらっしゃるご家族や)に人気な、
★74.58m2の「3LDK+2WIC」タイプ★ ！日当たり・眺望良好です！
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
◇【金沢小学校】学区
板橋区内で、屈指の人気を誇る【金沢小学校】学区内のマンションです。
◇石神井川の緩やかな流れに沿い、
誕生した総戸数227戸のビッグコミュニティ
◇バルコニーからは四季折々の緑を望み、
都会の人工物に囲まれた世界とは違った落ち着きをご堪能下さい。
◇大手ディベロッパー分譲マンション
・旭化成不動産レジデンス(株)旧分譲
・【アトラス ～ATLAS～】シリーズ
・2020年（令和2年）7月築
┏┓
┗□ 専有部分
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
＜開放感あふれる空間をお愉しみください＞
74.58m2ものゆったりとした住戸(3LDK+2WIC)
となっており、一つ一つの居住空間に余裕がございます。
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■リビングダイニングキッチン■
約【16.8】帖のゆったりとしたLDKスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースかつ約2.45mもの天井高となっておりますため、
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
普段、多くの時間を過ごすLDスペースが広々かつ開口部も多く（大きく）設けているため、
午前から夕方まで明るい空間となります。また、LD部分には、通常仕様にて、
壁面収納（キッチン横）およびホスクリーンが付設されております。
収納用家具の設置を最低限に抑えられるため、空間を最大限活用できますね。
ホスクリーンも、雨の日の室内干しや、乾かした後の洗濯物の一時的にかけておくなど、
あると便利な設備ですね。
また、床暖房機能を付設しておりますため、冬の寒い時期にも、
足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(エアコンの温風が苦手な方にも重宝される機能です。)
■キッチン■
約3.6帖もの広々としたキッチンスペースは
使い勝手の良い機能（食洗機やディスポーザー等々）が
付設されており、実用性の高い空間となっております♪
収納スペースも充実しておりますため、使い勝手の良い空間です。
また、オープンカウンター仕様のキッチンのため、LDスペースとの
一体感も生まれ、開放的な空間となっております♪
是非、実用性の高いキッチンを是非ご体感ください。
■バスルーム■
1418サイズの浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます♪
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
他にも、ミストサウナ機能が付いておりますため、リフレッシュするための機能を
活用し、日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。
■洗面室■
ゆったりとしたスペースの洗面室には、リネン庫が付設されており、
洗面台も洗面室もワイドな設計となっておりますので、
朝の忙しい時間帯に大人2人で朝の準備を進めていても余裕のある空間です♪
また、洗面室内にスロップシンクを付設しておりますため、
靴やお子様の習い事グッズ等、洗面台で洗うと汚れてしまうような物を、
このスロップシンクで洗うことが可能です♪
洗濯機スペース上部には吊戸棚が付設されているため、
収納力も充実している空間です♪
■お手洗い■
幅がゆったりとした設計となっており、
開放感のある空間となっております♪
便器上部には吊戸棚を付設♪
手洗いカウンター（カウンター下は収納）も付設されております♪
「ふぅ～」っと一息つく空間がゆったりしていると落ち着きますね♪
■洋室6.5帖■
約6.5帖居室となっており、収納（WIC）も完備しております。
大型ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
開口部も設けており、日当たり、風通し良好な居室です。
家具の配置をしやすい効率的な間取ですので、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室5.0帖■
約5.0帖の洋室となっております。隣の6.5帖の洋室と比較すると小さく感じますが、
こちらの居室にも収納量の大きなウォークインクローゼットが完備されております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
こちらの居室にも、開口部が設けられており、
明るさや開放感のあふれる空間となっております。
LDやキッチンスペース周辺は荷物が増えやすいので、
このような収納スペースがあると本当にうれしいですね♪
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいてもまだ余裕のある空間です♪
シューズボックスについても大容量ですので、
多くの靴やお荷物の収納が可能です♪
■バルコニースペース■
約12.00m2もの広々とした空間となっております。
LD部分から外の緑や素晴らしい眺望を感じていただくことができます。
また、奥行が2.0mも確保できているため、バルコニーにテーブルと椅子を置き、
お酒を愉しむ空間としての活用や、お子様用のプールを広げて
遊ぶことも可能ですね♪
┏┓
┗□ 交通アクセス
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3駅2路線ご利用可能な立地
・都営三田線 「新板橋」駅 徒歩9分
・都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩10分
・JR埼京線 「板橋」駅 徒歩13分
都営三田線「新板橋」、「板橋区役所前」駅よりビジネスの中心地「大手町」駅へ直通約20分。
JR埼京線「板橋」駅からは東京を代表するターミナル駅「池袋」駅、
「新宿」駅、「渋谷」駅へダイレクトに行くことができます。
アクセスの良さが都心を使いこなす格好の手段となり、通勤・通学をはじめ、
ショッピングやレジャーなど、さまざまなシーンで利便性を享受でき、
暮らしのフィールドが大きく広がります。
┏┓
┗□緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた文教の地
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
◇現地周辺は閑静な住宅地である上、石神井川をはじめ、
多くの公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
歴史や自然を大切にしながら、都市文化の創出に努めるという
板橋区加賀の街づくり方針のもとに創られたこの街は、
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
◇緑豊かな公園が揃い、子ども達がのびのびと育つ環境。
加賀藩前田家の下屋敷にあった築山の一部が今でも保存されいる加賀公園をはじめ、
加賀西公園、板谷公園、東板橋公園など、
広い敷地を活かした公園が徒歩圏に揃っており、緑あふれる豊かな潤いに富んだ環境です。
また、動物園の生息する自然公園や、すべり台やブランコなど、
子どもたちが元気に遊べる遊具が充実した児童公園も徒歩圏に数多くあります。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
┏┓
┗□ 設備・仕様
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◇キッチン
・天然御影石を採用したオープンカウンターキッチン
・生ごみを粉砕し水で流すディスポーザー
・排気力が高くお手入れが簡単な整流板付きレンジフード
・食器洗浄乾燥機が通常仕様で付設されています
・天然御影石の天板を使用した小物収納スペースのキッチンサイドストッカーを付設
◇バスルーム
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
・排水が早く床が乾きやすいカラリ床を採用
・水の流れでごみをまとめる構造のらくポイヘアキャッチャー
◇トイレ
・手洗い付きトイレカウンター
・ボタン式お掃除リフト
◇洗面室
・鏡裏収納付き三面鏡
・ティッシュホルダー
・ドライヤーフック
・カウンター一体型スクエアボウル
・洗面台下にヘルスメータースペースを配置
◇その他
・高効率TES給湯器「エコジョーズ」
・玄関横洋室：ルーバー面格子・24時間駆け付けコール
・ペット飼育可能(規約による制限有)
・フルタイムロッカー
・「ゲートラウンジ」では無料Wi-Fi
◇セキュリティ
・24時間オンラインセキュリティシステム採用
・「コープデリ」や「パルシステム」からの食材を不在時に受け取れる【食配庫】を付設
・ノンタッチキー
・カラーTVモニター付きインターフォン
◇構造
・二重床、二重天井仕様
・戸境壁：180mm～200mmに設定
・赤外線や紫外線を軽減するLow-Eペアガラス採用
※分譲時パンフレット記載の内容を抜粋しておりますため現況と異なる場合がございます。
その場合には、恐れ入りますが現況優先でお願いしております。
┏┓
┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
◇まいばすけっと・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
◇ライフ・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
◇セーヌよしや仲宿店・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
◇ローソンストア100・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◇セブンイレブン・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
◇ファミリーマート・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
◇ミニストップ・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
◇マツモトキヨシ・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
◇仲宿商店街・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
【教育施設】
◇区立金沢小学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇区立加賀中学校・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
◇保育園加賀のこども・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
◇東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園・・・徒歩5分（約340m）
◇板橋明星幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
【公園・スポーツ施設・他】
◇区立板谷公園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
◇加賀公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
◇東板橋公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
◇板橋四郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約160m）
◇東板橋体育館・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
◇東板橋図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
◇愛誠病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
◇帝京大学病院・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
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★★ アトラス加賀 ～ATLAS KAGA～★★
野村の仲介＋(plus) 荻窪営業部の【専任媒介】物件です！
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『岩藤』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672・メールアドレス：y-iwafuji@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、070‐2799‐4935までお気軽にご連絡ください。
住環境・周辺環境の充実した街に佇む227世帯の大規模マンション
ファミリー層(お子様のいらっしゃるご家族や)に人気な、
★74.58m2の「3LDK+2WIC」タイプ★ ！日当たり・眺望良好です！
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◇【金沢小学校】学区
板橋区内で、屈指の人気を誇る【金沢小学校】学区内のマンションです。
◇石神井川の緩やかな流れに沿い、
誕生した総戸数227戸のビッグコミュニティ
◇バルコニーからは四季折々の緑を望み、
都会の人工物に囲まれた世界とは違った落ち着きをご堪能下さい。
◇大手ディベロッパー分譲マンション
・旭化成不動産レジデンス(株)旧分譲
・【アトラス ～ATLAS～】シリーズ
・2020年（令和2年）7月築
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┗□ 専有部分
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＜開放感あふれる空間をお愉しみください＞
74.58m2ものゆったりとした住戸(3LDK+2WIC)
となっており、一つ一つの居住空間に余裕がございます。
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■リビングダイニングキッチン■
約【16.8】帖のゆったりとしたLDKスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースかつ約2.45mもの天井高となっておりますため、
開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
普段、多くの時間を過ごすLDスペースが広々かつ開口部も多く（大きく）設けているため、
午前から夕方まで明るい空間となります。また、LD部分には、通常仕様にて、
壁面収納（キッチン横）およびホスクリーンが付設されております。
収納用家具の設置を最低限に抑えられるため、空間を最大限活用できますね。
ホスクリーンも、雨の日の室内干しや、乾かした後の洗濯物の一時的にかけておくなど、
あると便利な設備ですね。
また、床暖房機能を付設しておりますため、冬の寒い時期にも、
足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(エアコンの温風が苦手な方にも重宝される機能です。)
■キッチン■
約3.6帖もの広々としたキッチンスペースは
使い勝手の良い機能（食洗機やディスポーザー等々）が
付設されており、実用性の高い空間となっております♪
収納スペースも充実しておりますため、使い勝手の良い空間です。
また、オープンカウンター仕様のキッチンのため、LDスペースとの
一体感も生まれ、開放的な空間となっております♪
是非、実用性の高いキッチンを是非ご体感ください。
■バスルーム■
1418サイズの浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます♪
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
他にも、ミストサウナ機能が付いておりますため、リフレッシュするための機能を
活用し、日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。
■洗面室■
ゆったりとしたスペースの洗面室には、リネン庫が付設されており、
洗面台も洗面室もワイドな設計となっておりますので、
朝の忙しい時間帯に大人2人で朝の準備を進めていても余裕のある空間です♪
また、洗面室内にスロップシンクを付設しておりますため、
靴やお子様の習い事グッズ等、洗面台で洗うと汚れてしまうような物を、
このスロップシンクで洗うことが可能です♪
洗濯機スペース上部には吊戸棚が付設されているため、
収納力も充実している空間です♪
■お手洗い■
幅がゆったりとした設計となっており、
開放感のある空間となっております♪
便器上部には吊戸棚を付設♪
手洗いカウンター（カウンター下は収納）も付設されております♪
「ふぅ～」っと一息つく空間がゆったりしていると落ち着きますね♪
■洋室6.5帖■
約6.5帖居室となっており、収納（WIC）も完備しております。
大型ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
開口部も設けており、日当たり、風通し良好な居室です。
家具の配置をしやすい効率的な間取ですので、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室5.0帖■
約5.0帖の洋室となっております。隣の6.5帖の洋室と比較すると小さく感じますが、
こちらの居室にも収納量の大きなウォークインクローゼットが完備されております。
お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
こちらの居室にも、開口部が設けられており、
明るさや開放感のあふれる空間となっております。
LDやキッチンスペース周辺は荷物が増えやすいので、
このような収納スペースがあると本当にうれしいですね♪
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいてもまだ余裕のある空間です♪
シューズボックスについても大容量ですので、
多くの靴やお荷物の収納が可能です♪
■バルコニースペース■
約12.00m2もの広々とした空間となっております。
LD部分から外の緑や素晴らしい眺望を感じていただくことができます。
また、奥行が2.0mも確保できているため、バルコニーにテーブルと椅子を置き、
お酒を愉しむ空間としての活用や、お子様用のプールを広げて
遊ぶことも可能ですね♪
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┗□ 交通アクセス
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3駅2路線ご利用可能な立地
・都営三田線 「新板橋」駅 徒歩9分
・都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩10分
・JR埼京線 「板橋」駅 徒歩13分
都営三田線「新板橋」、「板橋区役所前」駅よりビジネスの中心地「大手町」駅へ直通約20分。
JR埼京線「板橋」駅からは東京を代表するターミナル駅「池袋」駅、
「新宿」駅、「渋谷」駅へダイレクトに行くことができます。
アクセスの良さが都心を使いこなす格好の手段となり、通勤・通学をはじめ、
ショッピングやレジャーなど、さまざまなシーンで利便性を享受でき、
暮らしのフィールドが大きく広がります。
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┗□緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた文教の地
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◇現地周辺は閑静な住宅地である上、石神井川をはじめ、
多くの公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
歴史や自然を大切にしながら、都市文化の創出に努めるという
板橋区加賀の街づくり方針のもとに創られたこの街は、
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
◇緑豊かな公園が揃い、子ども達がのびのびと育つ環境。
加賀藩前田家の下屋敷にあった築山の一部が今でも保存されいる加賀公園をはじめ、
加賀西公園、板谷公園、東板橋公園など、
広い敷地を活かした公園が徒歩圏に揃っており、緑あふれる豊かな潤いに富んだ環境です。
また、動物園の生息する自然公園や、すべり台やブランコなど、
子どもたちが元気に遊べる遊具が充実した児童公園も徒歩圏に数多くあります。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
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┗□ 設備・仕様
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◇キッチン
・天然御影石を採用したオープンカウンターキッチン
・生ごみを粉砕し水で流すディスポーザー
・排気力が高くお手入れが簡単な整流板付きレンジフード
・食器洗浄乾燥機が通常仕様で付設されています
・天然御影石の天板を使用した小物収納スペースのキッチンサイドストッカーを付設
◇バスルーム
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
・排水が早く床が乾きやすいカラリ床を採用
・水の流れでごみをまとめる構造のらくポイヘアキャッチャー
◇トイレ
・手洗い付きトイレカウンター
・ボタン式お掃除リフト
◇洗面室
・鏡裏収納付き三面鏡
・ティッシュホルダー
・ドライヤーフック
・カウンター一体型スクエアボウル
・洗面台下にヘルスメータースペースを配置
◇その他
・高効率TES給湯器「エコジョーズ」
・玄関横洋室：ルーバー面格子・24時間駆け付けコール
・ペット飼育可能(規約による制限有)
・フルタイムロッカー
・「ゲートラウンジ」では無料Wi-Fi
◇セキュリティ
・24時間オンラインセキュリティシステム採用
・「コープデリ」や「パルシステム」からの食材を不在時に受け取れる【食配庫】を付設
・ノンタッチキー
・カラーTVモニター付きインターフォン
◇構造
・二重床、二重天井仕様
・戸境壁：180mm～200mmに設定
・赤外線や紫外線を軽減するLow-Eペアガラス採用
※分譲時パンフレット記載の内容を抜粋しておりますため現況と異なる場合がございます。
その場合には、恐れ入りますが現況優先でお願いしております。
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┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
◇まいばすけっと・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
◇ライフ・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
◇セーヌよしや仲宿店・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
◇ローソンストア100・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◇セブンイレブン・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
◇ファミリーマート・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
◇ミニストップ・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
◇マツモトキヨシ・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
◇仲宿商店街・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
【教育施設】
◇区立金沢小学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇区立加賀中学校・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
◇保育園加賀のこども・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
◇東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園・・・徒歩5分（約340m）
◇板橋明星幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
【公園・スポーツ施設・他】
◇区立板谷公園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
◇加賀公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
◇東板橋公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
◇板橋四郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約160m）
◇東板橋体育館・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
◇東板橋図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
◇愛誠病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
◇帝京大学病院・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
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担当者コメント
荻窪営業部
岩藤 洋介 (いわふじ ようすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 岩藤 洋介（いわふじ ようすけ）です。
【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：岩藤 直通 ： 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当：岩藤 メール ： y-iwafuji@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
※本物件の担当者は 荻窪営業部 岩藤 洋介（いわふじ ようすけ）です。
【★全社内にて『顧客満足度最優秀賞・顧客満足優秀賞2度』受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
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お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：岩藤 直通 ： 070-2799-4935
(2)メールで・・・
●担当：岩藤 メール ： y-iwafuji@nomura-re.co.jp
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「岩藤に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
板橋区立金沢小学校
現地より約400m
徒歩5分 -
中学校
板橋区立加賀中学校
現地より約960m
徒歩12分 -
周辺の街並み
石神井川の桜並木
現地より約10m
徒歩1分 -
公園
板谷公園
現地より約10m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7714016 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 加賀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩9分 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩10分 埼京線 「板橋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
74.58m2(22.56坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2020年7月 | 総戸数 | 227戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,203円／月 |
修繕積立金
|
7,455円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,540円/月、Fics利用料 110円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 18,500円～24,000円/月（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,039.95m2●分譲時会社／旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ※駐輪場使用料:200～600円/月 |
||
| 更新日 | 2025年5月8日 | 次回更新予定日 | 2025年5月22日 |
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