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ザ・パークハウス戸越公園タワー
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再開発エリア内、駅徒歩1分、制振タワーレジデンス！
設備充実・開放的な眺望の1LDK！
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- 360°パノラマ動画
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8211014
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予約制内覧会開催！
5月17日(土)～5月18日(日) 10:00～18:00
所在地： 東京都品川区戸越5丁目19-1
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、山崎です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-703-320
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-2590-2656
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
take-yamazaki@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、山崎です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-703-320
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-2590-2656
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
take-yamazaki@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
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□■□ ザ・パークハウス戸越公園タワー □■□
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急大井町線「戸越公園」駅徒歩1分
…………………………………………………………………………
■都営浅草線「中延」駅徒歩9分
…………………………………………………………………………
■東急池上線「荏原中延」駅徒歩9分
…………………………………………………………………………
≪大井町線によって広がる都心へのアクセス≫
・東急大井町線「自由ヶ丘」駅まで11分
・JR埼京線「渋谷」駅まで22分
・JR埼京線「新宿」駅まで28分
┏┓マンション全体＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三菱地所レジデンス 他4社JV 旧分譲
…………………………………………………………………………
■大成建設 施工
…………………………………………………………………………
■三菱地所コミュニティ 管理
…………………………………………………………………………
■2024年（令和6）5月 築
…………………………………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上23階建
…………………………………………………………………………
■総戸数241戸
…………………………………………………………………………
■ペット飼育可能（細則有）
…………………………………………………………………………
■玄関前 戸別宅配ボックス
…………………………………………………………………………
■ホテルライクな内廊下設計
…………………………………………………………………………
■制振構造
世界初となる大成建設独自の制振構法「TASS-Flex FRAME」
従来の柱・梁部分を高強度・小断面化したしなやかな骨組みに
地震エネルギーの吸収効率の高い連層壁とオイルダンパーを組み合わせて
従来の耐震性を実現。
…………………………………………………………………………
■花粉等浄化装置
風除室設置のエアシャワー「T-Clean Air」
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■階数：21階
…………………………………………………………………………
■専有面積：39.14m2
…………………………………………………………………………
■間取り：1LDK＋SIC（シューズインクローゼット）
…………………………………………………………………………
■向き：北東向き
…………………………………………………………………………
■眺望：東京タワーをはじめ、六本木・新宿方面を望みます
…………………………………………………………………………
■床暖房：LD部分、洋室
…………………………………………………………………………
■天井高：高さ2700mmと解放感のある仕様
…………………………………………………………………………
■オプション
・エコカラット設置（玄関）
室内の調湿効果や脱臭効果あり
・姿見（玄関）
お出かけの際に全身を確認できます
・カップボード（キッチン）
…………………………………………………………………………
┏┓共用施設＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分：フロントガーデン
緑豊かな木々が織りなす木漏れ日に包まれながら
地域の人々が集い、触れ合い育める開放的な広場
…………………………………………………………………………
■1～2階部分：商業施設
…………………………………………………………………………
■3階部分：コンフォートラウンジ
リモートワークや勉強等に活用できるスペース。
快適で居心地の良い場所を追求しています。
…………………………………………………………………………
■20階部分：オーナーズラウンジ
落ち着いた雰囲気で寛げるスペース。
バーカウンターなど、非日常な時間を愉しめます。
…………………………………………………………………………
■屋上 ：スカイテラス
都心の煌めきを眺められるタワーならではの贅沢。
…………………………………………………………………………
※共用部（コンフォートラウンジ・オーナーズラウンジ・スカイテラス）は無償です。
┏┓周辺環境＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫
・オオゼキ 戸越公園店（徒歩4分／約320m）
・オーケー 戸越店（徒歩4分／約320m）
・まいばすけっと戸越公園店（徒歩2分／約120m）
≪戸越公園≫
「戸越公園」や「文庫の森（旧三井文庫）」、
「しながわ中央公園」など、
歴史情緒と式折々の彩に包まれるスポットが身近にあり、
水と緑が織りなす美しい風景が、都心の喧騒を忘れる
癒しの時間へと誘います。
≪学校≫
・区立大原小学校（徒歩4分／約320m）
・区立豊葉の杜学園（徒歩10分／約780m）
・区立ゆたか保育園（徒歩8分／約620m）
・区立二葉幼稚園（徒歩10分／約780m）
・青陵中学校・高等学校（徒歩14分／約1,050m）
・品川翔英小学校・中学校・高等学校（徒歩16分／約1,280m）
≪商店街≫
・戸越公園中央商店街（徒歩1分／約60m）
ファッション、家電、飲食店など
バラエティ豊かな店舗が建ち並ぶ商店街。
・戸越公園駅南口商店会（徒歩1分／約80m）
ファーストフード店やコンビニ、ドラッグストアなど
生活密着型のショップが揃う商店街。
・戸越銀座商店街（徒歩10分／約760m）
全長約1.3km、数百のショップが軒を連ねる名物商店街。
□■□ ザ・パークハウス戸越公園タワー □■□
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
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┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急大井町線「戸越公園」駅徒歩1分
…………………………………………………………………………
■都営浅草線「中延」駅徒歩9分
…………………………………………………………………………
■東急池上線「荏原中延」駅徒歩9分
…………………………………………………………………………
≪大井町線によって広がる都心へのアクセス≫
・東急大井町線「自由ヶ丘」駅まで11分
・JR埼京線「渋谷」駅まで22分
・JR埼京線「新宿」駅まで28分
┏┓マンション全体＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三菱地所レジデンス 他4社JV 旧分譲
…………………………………………………………………………
■大成建設 施工
…………………………………………………………………………
■三菱地所コミュニティ 管理
…………………………………………………………………………
■2024年（令和6）5月 築
…………………………………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上23階建
…………………………………………………………………………
■総戸数241戸
…………………………………………………………………………
■ペット飼育可能（細則有）
…………………………………………………………………………
■玄関前 戸別宅配ボックス
…………………………………………………………………………
■ホテルライクな内廊下設計
…………………………………………………………………………
■制振構造
世界初となる大成建設独自の制振構法「TASS-Flex FRAME」
従来の柱・梁部分を高強度・小断面化したしなやかな骨組みに
地震エネルギーの吸収効率の高い連層壁とオイルダンパーを組み合わせて
従来の耐震性を実現。
…………………………………………………………………………
■花粉等浄化装置
風除室設置のエアシャワー「T-Clean Air」
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■階数：21階
…………………………………………………………………………
■専有面積：39.14m2
…………………………………………………………………………
■間取り：1LDK＋SIC（シューズインクローゼット）
…………………………………………………………………………
■向き：北東向き
…………………………………………………………………………
■眺望：東京タワーをはじめ、六本木・新宿方面を望みます
…………………………………………………………………………
■床暖房：LD部分、洋室
…………………………………………………………………………
■天井高：高さ2700mmと解放感のある仕様
…………………………………………………………………………
■オプション
・エコカラット設置（玄関）
室内の調湿効果や脱臭効果あり
・姿見（玄関）
お出かけの際に全身を確認できます
・カップボード（キッチン）
…………………………………………………………………………
┏┓共用施設＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分：フロントガーデン
緑豊かな木々が織りなす木漏れ日に包まれながら
地域の人々が集い、触れ合い育める開放的な広場
…………………………………………………………………………
■1～2階部分：商業施設
…………………………………………………………………………
■3階部分：コンフォートラウンジ
リモートワークや勉強等に活用できるスペース。
快適で居心地の良い場所を追求しています。
…………………………………………………………………………
■20階部分：オーナーズラウンジ
落ち着いた雰囲気で寛げるスペース。
バーカウンターなど、非日常な時間を愉しめます。
…………………………………………………………………………
■屋上 ：スカイテラス
都心の煌めきを眺められるタワーならではの贅沢。
…………………………………………………………………………
※共用部（コンフォートラウンジ・オーナーズラウンジ・スカイテラス）は無償です。
┏┓周辺環境＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫
・オオゼキ 戸越公園店（徒歩4分／約320m）
・オーケー 戸越店（徒歩4分／約320m）
・まいばすけっと戸越公園店（徒歩2分／約120m）
≪戸越公園≫
「戸越公園」や「文庫の森（旧三井文庫）」、
「しながわ中央公園」など、
歴史情緒と式折々の彩に包まれるスポットが身近にあり、
水と緑が織りなす美しい風景が、都心の喧騒を忘れる
癒しの時間へと誘います。
≪学校≫
・区立大原小学校（徒歩4分／約320m）
・区立豊葉の杜学園（徒歩10分／約780m）
・区立ゆたか保育園（徒歩8分／約620m）
・区立二葉幼稚園（徒歩10分／約780m）
・青陵中学校・高等学校（徒歩14分／約1,050m）
・品川翔英小学校・中学校・高等学校（徒歩16分／約1,280m）
≪商店街≫
・戸越公園中央商店街（徒歩1分／約60m）
ファッション、家電、飲食店など
バラエティ豊かな店舗が建ち並ぶ商店街。
・戸越公園駅南口商店会（徒歩1分／約80m）
ファーストフード店やコンビニ、ドラッグストアなど
生活密着型のショップが揃う商店街。
・戸越銀座商店街（徒歩10分／約760m）
全長約1.3km、数百のショップが軒を連ねる名物商店街。
担当者コメント
麻布営業部
山崎 武寿 (やまざき たけひさ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当は 山崎 武寿 (やまざき たけひさ) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-703-320
●本物件の担当者直通 ： 080-2590-2656
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： take-yamazaki@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当は 山崎 武寿 (やまざき たけひさ) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-703-320
●本物件の担当者直通 ： 080-2590-2656
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： take-yamazaki@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急大井町線「戸越公園」駅
現地より約30m
徒歩1分 -
スーパー
オオゼキ 戸越六丁目店
現地より約70m
徒歩1分 -
ドラッグストア
サンドラッグ戸越公園店
現地より約140m
徒歩2分 -
その他
東京消防庁荏原消防署 戸越出張所
現地より約120m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8211014 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 戸越5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩1分 都営浅草線 「中延」駅 徒歩9分 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩9分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK+SIC | ||
専有面積
|
39.14m2(11.83坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.13m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下1階建て | 所在階 | 21階 |
| 築年月 | 2024年5月 | 総戸数 | 241戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,440円／月 |
修繕積立金
|
7,010円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 990円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,392.01m2 共有持分（2900／1000000）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社・大成建設株式会社・東急株式会社・一般財団法人首都圏不燃建築公社・大成有楽不動産株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／大成建設株式会社 一級建築士事務所 ■共用部（スカイテラス・オーナーズラウンジ・コンフォートラウンジ）：無償 ■駐輪場：200～1,000円/月 ■バイク置場：3,000円/月 ■ミニバイク置場：2,000円/月 |
||
| 更新日 | 2025年5月11日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
お問合せ店舗
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万円
山手線 「大崎」駅
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中古一戸建て品川区戸越一丁目 9,480万円 「戸越」駅 徒歩8分 4LDK / 土地 81.54m2 -
新築一戸建て品川区西大井4丁目 新築戸建 5,480万円 「西大井」駅 徒歩13分 2LDK / 土地 33.73m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
