投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド仙川緑ケ丘
-
7,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+2WIC
- 所在地 東京都調布市 緑ケ丘2丁目
- 専有面積 76.82m2
- 所在階 4階/7階建
- 交通 京王線 「仙川」 駅 徒歩10分
- 築年月 2018年10月
- 向き 南
お問合せ
野村不動産旧分譲マンションプラウド仙川緑ケ丘。4階部分南向きにつき陽当たり・眺望が良好です。明るい色調のお部屋で、室内コンディション良好なお部屋です。是非ご見学くださいませ。
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E84Q4006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月18日(土) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：是澤 紘成（これさわ こうせい）
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-1064-4448
●E-mail：k-koresawa@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
心地よい暮らしと自然を育む
落ちついた住宅街
自然を主役としながら
暮らす人と一体となる住まい
『プラウド仙川緑ケ丘』
★o○o*;.。..。;*・゜・★o○o*;.。..。;*
～野村の仲介+の専任媒介物件～
◇┓ マンションのオススメポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■野村不動産（株）の旧分譲マンション
■野村不動産パートナーズ（株）管理
■2018年10月建築の築浅マンション
■ペット飼育可（規約有）・ペット用足洗い場有り
■セコムと連携の24時間体制セキュリティシステム
■大型カラーモニター付きインターホン
■宅配ボックス
■オートロック
■24時間ゴミ出し可能
◇┓ お部屋のオススメポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■4階部分・南向き住戸につき、
日照・通風・眺望良好
武蔵野台地の高台に位置しており、
南側の緑豊かな景色を一望できます。
■76.82m2の3LDK+2WIC
■オプションでキッチンに造作棚設置
■洋室約5.5帖と洋室約5.0帖はウォークスルークローゼットとなっており、
通り抜けできます。
■主寝室約6.5帖にウォークインクローゼット
■オープンカウンターキッチン
■奥行き2m（芯寸法）のバルコニー
■家具の配置が容易な『アウトフレーム工法』
■二重床・二重天井
■充実の仕様設備
(1)キッチンはメーカーと共同開発された
『ラクモア』
・浄水器一体型シャワー水栓
・低騒音仕様のワイドシンク
・両面焼きグリル
・システムウォール収納
・ディスポーザー
(2)サニタリー
・浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ
・フルオートバス
・三面鏡収納（洗面室）
・タンクレスシャワートイレ
(3)その他も充実の設備仕様
・ecoジョーズ採用 年間のガス使用量が
約13%削減できます。
・冷暖房効果が向上する複層ガラス
・暗くても安心のフットライト
・安心設計のフラットフロア
・TES温水式床暖房
・高さ約2.1mのハイサッシ
・外からの騒音を軽減する防音サッシ採用
◇┓ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━■
＜ 新宿駅まで16分(京王線利用時) ＞
京王線 『仙川』駅 徒歩10分
※区間急行停車駅
~駅周辺は飲食店や商業施設、
生活施設が充実しています~
◇┓ ライフインフォメーション
└───────────────────■
◆ミニコープ・・・・・・・徒歩6分(約430m)
◆いなげや・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
◆ファミリーマート・・・・徒歩7分(約500m)
◆調布二郵便局・・・・・・徒歩6分(約480m)
◆緑ヶ丘保育園・・・・・・徒歩7分(約540m)
◆グラン仙川千歳保育園・・徒歩7分(約550m)
◆緑ヶ丘小学校・・・・・・徒歩5分(約370m)
◆第八中学校・・・・・・・徒歩6分(約480m)
※駅からの距離、施設からの距離について、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
≪野村の仲介＋(PLUS) 烏山センター≫
専任媒介物件
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◇メールでも受付中です◇
【メール：k-koresawa@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
お気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『是澤（これさわ）』
までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-883-774】
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承くださいませ。
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
詳細画面を閲ご覧いただき、
誠にありがとうございます。
「プラウド仙川緑ヶ丘」は
武蔵野台地の高台エリアに位置し、
緑ヶ丘みんなの森公園をはじめとし、
都心では貴重な緑を存分に享受できます。
教育施設も至近にあるため、
子育ての住環境にも適します。
是非、2018年築のプラウドならではの
充実した仕様や設備、
マンションのグレードの高さ、
緑に包まれる環境やバルコニーから望む景色や室内を
是非ご覧いただけますと幸いです。
また、当物件は野村の仲介＋(PLUS)烏山センターの
専任媒介物件です。
売主様の直接の窓口は当社1社ですので、
詳細資料やご見学をご希望の際は、
野村の仲介＋(PLUS)の是澤まで、
お気軽にお問合せ下さいませ。
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【是澤 紘成 (これさわ こうせい)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-883-774
●本物件の担当者直通：080-1064-4448
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-koresawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #高台に立地 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン調布仙川店
現地より約600m
徒歩8分 -
スーパー
いなげや調布仙川店
現地より約440m
徒歩6分 -
スーパー
京王ストア仙川駅ビル店
現地より約790m
徒歩10分 -
スーパー
西友仙川店
現地より約770m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84Q4006 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 緑ケ丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「仙川」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
76.82m2(23.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.39m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,400円／月 |
修繕積立金
|
17,300円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム 2,090円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 15,000円～22,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,375m2 共有持分（7682／461958）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／西武建設株式会社●設計会社／株式会社秀建設計事務所、西武建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年5月2日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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