投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアールブラン世田谷桜丘
-
1億 1,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都世田谷区 桜丘5丁目
- 専有面積 100.08m2
- 所在階 2階/3階建
- 交通 小田急小田原線 「千歳船橋」 駅 徒歩7分
- 築年月 2006年3月
- 向き 南
お問合せ
桜丘の高台、閑静な第一種低層住居専用地域の、美しい48邸。
（株）モリモトが分譲したハイグレード低層デザイナーズマンションです。
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E85Q4011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
内容：キッチン器具新規交換、トイレ新規交換、ユニットバス新規交換、室内クリーニング等
時期：2024年8月頃（予定）
この物件のおすすめポイント
:￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣:
≪ アールブラン世田谷桜丘 ≫
優れた利便性と落ち着いた住環境を
兼ね備えた上質な住まい
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ Mansion ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇（株）モリモト 旧分譲
フォーマルで、シックで、エレガントにを
コンセプトに設計されたデザイナーズマンション。
黒と白を基調にシンプルにデザインされた
凛とした雰囲気を醸造するお住まいです。
……………………………………………………………
◇最寄り駅まで徒歩7分の好立地
小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩7分。
小田急線の都心へのアクセスは良好で
東京メトロ千代田線と相互乗り入れしているので
副都心の「新宿」駅まで約15分。
東京メトロ千代田線直通電車を利用すれば
「表参道」駅や「大手町」駅など都心のオフィス街へも
乗り換えなしで行くことができます。
……………………………………………………………
◇プライバシー性の高いポーチ付き住戸
ポーチには共用部分である廊下から、ドアの開閉時に
部屋の中を見えにくくする効果があります。
玄関前には、プライバシーを守る門扉がございます。
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
┏┓ Room ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積100.08m2 2LDK＋ファミリークローゼット
（バルコニー：8.73m2 ポーチ：3.40m2）
・20帖を超えるリビングダイニング
南向きのバルコニーに面したリビングは
明るく、開放感のある間取りです。
・充実の収納スペース
ファミリークローゼットや
ウォークインクローゼット、
大型のパントリーまで。
100m2越えの住戸ならではの
収納力がございます。
・間取り変更可能な室内（別途費用必要）
新築分譲時は「3LDK」の間取りでした。
100m2越えの室内をご自由にレイアウトください。
※リフォーム内容によっては
行えない工事もございます。
詳細はお問合せ下さい。
・充実の室内設備
1620サイズの浴室
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
TES温水式床暖房
二重床、二重天井
複層ガラス
玄関ドア耐震枠 等
◆生活圏内にはスーパーやコンビニなど
暮らしに便利なデイリーフィールドが広がります。
下記、周辺施設をまとめましたのでご覧ください。
┏┓ Security ～暮らしを見守る管理・セキュリティ体制～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇（株）モリモトクオリティによる日勤管理体制
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「千歳船橋」駅 徒歩7分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆公共・文化施設
・世田谷桜丘二郵便局・・・約200m 徒歩3分
・世田谷警察署桜丘交番・・・約380m 徒歩5分
・西原公園・・・約340m 徒歩5分
◆教育施設
・桜丘幼稚園・・・約40m 徒歩1分
・桜ヶ丘保育園・・・約330m 徒歩5分
・笹原小学校（学区）・・・約460m 徒歩6分
・桜丘中学校（学区）・・・約690m 徒歩9分
◆医療施設
・伊藤内科医院（内科）・・・約370m 徒歩5分
・さくらが丘小児科クリニック（小児科）・・・約460m 徒歩6分
◆商業施設
・オオゼキ千歳船橋店・・・約530m 徒歩7分
・ココカラファイン千歳船橋南口店・・・約540m 徒歩7分
・ファミリーマート桜丘3丁目店・・・約400m 徒歩5分
・経堂コルティ・・・約1600m 徒歩20分
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
上西 健太 (うえにし けんた)
少しでも興味を頂けましたら、
担当：【 上西 】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のご希望、ご要望に沿ったプランを提案させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 経堂センター
担当：上西
携帯：080-8172-7266
フリーコール：0120－098－811
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E85Q4011 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜丘5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
100.08m2(30.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.73m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 3.4m2 | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 48戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,200円／月 |
修繕積立金
|
24,720円／月 |
| その他使用料 | インターネット保守料 399円/月、CATV施設利用料 1,050円/月、ポーチ使用料 100円/月、自治会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 17,000円～21,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,092.65m2●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／三井住友建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
パークハウス上野毛四丁目
8,880
万円
新価格
東急大井町線 「上野毛」駅
-
ヴィラ成城
7,298
万円
小田急小田原線 「成城学園前」駅
-
ホームズ烏山
6,950
万円
新価格
京王線 「千歳烏山」駅
-
藤和シティホームズ世田谷千歳台
6,180
万円
新価格
小田急小田原線 「千歳船橋」駅
-
グランドメゾン三軒茶屋の杜
1
億
2,480
万円
新価格
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て世田谷区東玉川1丁目 新築一戸建て 8,980万円 「雪が谷大塚」駅 徒歩6分 3LDK / 土地 82.19m2 -
中古一戸建て世田谷区砧6丁目 戸建 5,280万円 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩5分 3LDK / 土地 52.94m2 -
中古一戸建て世田谷区上北沢3丁目 中古戸建 9,980万円 「上北沢」駅 徒歩1分 3LDK / 土地 100m2 -
中古一戸建て世田谷区上馬4丁目 中古一戸建て 4,650万円 「駒沢大学」駅 徒歩4分 1LDK / 土地 36.93m2 -
新築一戸建て世田谷区喜多見4丁目 新築一戸建て 7,380万円 「喜多見」駅 徒歩18分 4LDK / 土地 152.74m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
小田急小田原線の中古マンションを検索する
東京都世田谷区マンション売却・査定
