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ジェイパークコート二子玉川グランデ
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◇前面棟無し南向きの開放感があるリビング◇再開発で賑わう二子玉川エリア
◇各居室5帖以上◇「たまがわ花火大会」もお部屋からご覧いただけます♪
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E85QY008
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この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 経堂センター 専任媒介物件★
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≪ ジェイパークコート二子玉川グランデ ≫
3LDK・専有面積75m2越え×南向きで明るいリビング
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┏┓ ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2005年築の全63邸のマンションです。
室内大変綺麗にお使いです。
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◇二子玉川駅までの便利なアクセス
(1)東急田園都市線・大井町線の
2路線お使いいただける
『二子玉川』駅まで徒歩21分。
駅まではフラットな道のりでございます。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2024年11月22日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
自由が丘駅―所要時間：6分―乗換回数：0回
三軒茶屋駅―所要時間：10分―乗換回数：0回
渋谷駅―所要時間：17分―乗換回数：0回
品川駅―所要時間：29分―乗換回数：1回
新宿駅―所要時間：31分―乗換回数：1回
――――――――――――――――――――――
(2)バス停「砧南中学校前」まで徒歩6分。
『二子玉川』駅まで乗車時間5分で
向かうことができます。
平日朝8時台は約5分おきにバスがあります。
※2024年11月22日 平日8時から
最短で出発する場合の独自調べです。
……………………………………………………………
◇落ち着いた周辺環境
リビングから見える景色も緑が多く、
穏やかな住宅街に位置しております。
多摩川の河川敷は犬の散歩コースにも最適です。
運動場も兼ね備えた緑豊かな「多摩川二子橋公園」も
徒歩圏内でございます。
……………………………………………………………
┏┓ ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 ：76.43m2（23.12坪）
バルコニー：9.30m2(奥行き最大1.6m)
◆日当たり良好なリビング
南向きのリビングはバルコニーと
6m以上接しており
日照・通風良好でございます。
また3階部分で前を遮るものもなく
開放感のある眺望を
ぜひ現地でご確認ください。
◆奥行きのあるバルコニー
お部屋の南側のバルコニーは
最大1.6mの奥行きがございます。
「たまがわ花火大会」の際には
椅子を置いてゆったりと
観覧されるのはいかがでしょうか。
◆セキュリティ安心
オートロック・モニター付きインターホン。
月曜日～土曜日は
管理人の方がいらっしゃいます。
◆充実した収納スペース
各部屋の収納に加え
廊下部分にも収納がございます。
◆水回りの設備
2020年にビルトインの食洗機を設置しており、
家事負担を軽減できます。
また浴室は音楽やラジオを聴くことができる
スピーカーが付いております。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩21分
大井町線
◆バス停「砧南中学校前」 徒歩6分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと
世田谷鎌田3丁目店・・・・ 約700m(徒歩9分)
・JA東京中央
ファーマーズマーケット・・ 約800m(徒歩10分)
◆コンビニエンスストア
・ローソンH鎌田3丁目店・・ 約350m(徒歩5分)
・ファミリーマート
世田谷鎌田3丁目店・・・・ 約440m(徒歩6分)
・セブンイレブン
世田谷鎌田2丁目店・・・ ・ 約450m(徒歩6分)
◆ドラッグストア
・ウェルパーク世田谷鎌田店 ・約400m(徒歩5分)
◆郵便局
・世田谷鎌田郵便局・・・ ・・約600m(徒歩8分)
◆医療施設
・小森医院
（内科・小児科）・・・・・・ 約580m(徒歩8分)
・うえぼう耳鼻咽喉科
(耳鼻咽喉科)・・・・・・・ 約920m(徒歩12分)
◆教育施設
・永安寺学園幼稚園・・・・・ 約650m(徒歩9分)
・たまがわみんなの家・・・・ 約850m(徒歩11分)
・世田谷おとぎの森保育園・・ 約930m(徒歩12分)
・砧南小学校・・・・・・・・ 約800m(徒歩10分)
・砧南中学校・・・・・・・・ 約540m(徒歩7分)
◆公共施設
・ゆうぽうと世田谷
レクセンター・・・・・・・ 約350m(徒歩5分)
・世田谷区鎌田市民センター
鎌田図書館
世田谷区立鎌田児童館・・・ 約660m(徒歩9分)
・多摩川二子橋公園・・・・・ 約900m(徒歩12分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
上西 健太 (うえにし けんた)
「ジェイパークコート二子玉川グランデ」の
物件詳細WEBページをご一読いただき有難うございます。
少しでも興味を頂けましたら、
担当：【 上西 】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のご希望、ご要望に沿ったプランを提案させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 経堂センター
担当：上西
携帯：080-8172-7266
フリーコール：0120－098－811
物件詳細WEBページをご一読いただき有難うございます。
少しでも興味を頂けましたら、
担当：【 上西 】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のご希望、ご要望に沿ったプランを提案させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 経堂センター
担当：上西
携帯：080-8172-7266
フリーコール：0120－098－811
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,770万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E85QY008 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 鎌田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩21分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス11分(平常時9分) (バス停 砧南中学校前) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.43m2(23.12坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2005年6月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,120円／月 |
修繕積立金
|
19,570円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 10,000円～18,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,434.1m2 共有持分（7643／472468）●分譲時会社／株式会社ジョイント・コーポレーション●施工会社／株式会社奥村組●設計会社／株式会社ティー設計工房 | ||
| 更新日 | 2025年1月13日 | 次回更新予定日 | 2025年1月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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