オーベル明石町レジデンス
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【野村の仲介+(PLUS)専任物件】、【60m2超、2LDK+WTC+SIC】、【2014年2月築】
【約2.3mのハイサッシにより、明るく開放的な居住空間】、【ペット飼育可能】
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- VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-691-380
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E87Q8002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催!
9月16日(月) 10:00~16:00
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
記載の日程にて、
予約制の内覧会を開催しております。
ご見学希望は、担当の木村まで
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合は、
別日程にて調整させていただきますので、
ご相談くださいませ。
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野村の仲介+(PLUS) 日本橋営業部
担当『木村(きむら)』まで
お気軽にお問い合わせください。
○見学予約タブをクリック
○0120-691-380
○y3-kimura@nomura-re.co.jp
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※物件担当は現地に駐在しておりません。
ご見学は完全予約制にて承っております。
※ご予約状況により、
ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールの
ご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
この物件のおすすめポイント
《 弊社専任媒介物件 》
弊社を通していただくことで、
設備の保証サービスを「3年間」引継ぎ可能です。
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール:0120-691-380】
【メール:y3-kimura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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オーベル明石町レジデンス
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< 都心に佇む潤いの住宅街区、中央区明石町 >
~自然の潤いと生活利便施設に恵まれた街~
【おすすめポイント】
◆大成有楽不動産旧分譲【オーベル】シリーズ
◆2014年2月築
◆大規模再開発の恩恵を受ける築地・明石町アドレス
「新富町」駅、徒歩3分、「築地」駅、徒歩6分 他
徒歩圏内に複数路線使用可能な好立地
◆60.10m2 /2LDK+WTC+SICタイプ
一般的な2LDKタイプの中でも60m2超と
各洋室(約6.0帖・約5.0帖)や収納の広さにゆとりのあるお部屋となります。
◆2階部分 両面バルコニー
下階に住戸がないため、小さなお子様にも安心です。
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┏┓ アクセス
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【「新富町」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分
◆東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分
◆JR京葉線・東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩9分
◆東京メトロ有楽町線・都営大江戸線 「月島」駅 徒歩13分
┏┓ マンション
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■2014年2月築〈RC造地上12階建〉〈全88戸〉
■分譲:大成有楽不動産株式会社旧分譲「オーベル」シリーズ
■施工:大成建設株式会社
■管理:大成有楽不動産株式会社
管理形態:全部委託・日勤管理
■ペット飼育可能(細則有り)
ペット用設備完備(ペットマナーコーナー)
■ハイブリッドTASS構法の複合免震構造マンション
■素材の質感を大切にした温もりが感じられる外観デザイン
■和洋の文化が融合した格調高いエントランスホール・ラウンジ
■安心とスマートさを両立させたセキュリティシステム
・カラーモニター付きハンズフリーインターホン
・メインエントランスと住戸前の2段階セキュリティ
・ALSOKと提携したビルネック24システム
・玄関防犯センサー
・非接触型のオートロック『キーレスエントリー』採用
・セキュリティに配慮したリングシャッター付き駐車場
■宅配ロッカー
住戸のキーをかざすだけの簡単操作で利用可能
■1フロア8邸を4邸ずつに分離し、プライバシー性と開放感を確保
エレベーター2基有り
■24時間ゴミ出し可(脱臭機能付き)
■防災対策
・1階防災備蓄倉庫
・各階ごとに2ヶ所の住戸階防災備蓄倉庫
・AED(メールコーナー)
┏┓ ルーム
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■2階部分:北西向住戸、前面道路が広いため、圧迫感が抑制され日照良好
■2LDK+WTC+SIC/60.10m2 バルコニー面積10.17m2
■LDK部分:約13.7帖
■LD横の洋室は全て開くことができるウォールドアを採用
広いリビングとしても、プラスαの居室としても利用可能
■充実したキッチン部分設備・仕様
・天然石のキッチンカウンタートップ(背面および側面もオプションで天然石へ変更)
・食器洗浄乾燥機
・3口ガスコンロ+グリル
・ハンドシャワー水栓・独立型浄水器
・ディスポーザ
・ステンレスレンジフード
・高品位ホーロー底板
・サイレントレール付きスライド収納
・カップボード(オプション追加)
■洋室部分:約6.5帖、約5.0帖
リビングに隣接した洋室とリビングから離れた洋室があり
それぞれ寝室や書斎として、
くつろぎの空間と区別して使用可能
■玄関部分にはシューズインクローゼット、
6.0帖の洋室にはウォークスルークローゼット、
5.0帖の洋室には収納棚が設置されており、
収納スペースが充実
■廊下面積の少ない効率的な間取り
■LD部分にTES式温水床暖房有り
■こだわりのパウダールーム
・人造大理石天板
・木目調枠付きミラーキャビネット
・三面鏡裏全体収納
・陶器ボウル
・スライドレール
■疲れを癒すバスルーム
・追い焚き機能付オートバス(14×18サイズ)
・魔法びん浴槽〈高い保温性を誇ります。〉
・ダウンライト照明
・カラリ床
・スッキリドア
■ウォシュレット・6リットル節水型タンクレストイレ
手洗いカウンター
■通風、採光を高める、約2,300mmのハイサッシ採用
■全ての窓に遮熱と断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用
■天然石玄関床
■いつも空気が新鮮<24時間換気システム>
■床スラブ厚約27cm~29cmの二重床・二重天井を採用
遮音性を確保し、落ち着いた居住空間を確保
┏┓ Life information
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・明石小学校 :約 60m(徒歩1分)
・明石幼稚園 :約 60m(徒歩1分)
・明石町保育園 :約250m(徒歩4分)
・銀座中学校 :約550m(徒歩7分)
・まいばすけっと新川 :約330m(徒歩5分)
・デリド湊店 :約530m(徒歩7分)
・セブンイレブン :約 30m(徒歩1分)
・ファミリーマート :約280m(徒歩4分)
・築地川公園 :約210m(徒歩3分)
・あかつき公園 :約290m(徒歩4分)
・桜川公園 :約530m(徒歩7分)
・聖路加病院 :約120m(徒歩2分)
・聖路加ガーデンタワー :約280m(徒歩4分)
※80m1分表記
コンビニが道路を渡らず利用可能であり、
聖路加病院の小児科準夜間、救急が対応可能です。
複数の駅が利用可能な点に加えて、中央区江戸バスのバス停、
都営バスのバス停も近く、利便性の高い立地となります。
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★ オーベル明石町レジデンス ★
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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B)住宅設備チェック
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D)セコム・ホームセキュリティ
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┃【税制・住宅ローン減税】
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■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税 利用可能
………………………………………………………
(※上記はどれも適用条件がございます。)
注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
![木村 佳大(きむら よしひろ)](/images/branch/staff/032217.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
日本橋営業部
木村 佳大 (きむら よしひろ)
この度は、『オーベル明石町レジデンス』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
大規模再開発の恩恵を受ける築地・明石町エリア、
周辺の2LDKタイプと比較して、60m2超のゆとりがあり、
収納力も豊富なお部屋となります。
2階部分につき、下階に住戸がなく、前面道路も広いため、
圧迫感が感じにくい点もおすすめでございます。
また、日々の生活を快適にしてくれる、充実した設備・仕様も魅力的です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『木村』までお問い合わせください。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーダイアル : 0120-691-380
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : y3-kimura@nomura-re.co.jp
いつでも気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
---|---|
収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
バルコニー | #両面バルコニー |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
明石小学校
現地より約60m
徒歩1分 -
病院
聖路加病院
現地より約120m
徒歩2分 -
公園
あかつき公園
現地より約290m
徒歩4分 -
公園
あかつき公園
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E87Q8002 | ||
所在地 | 東京都中央区 明石町 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩9分 |
||
間取り | 2LDK+WTC+SIC | ||
専有面積
![]() |
60.1m2(18.18坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 10.17m2 | 向き | 北西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造12階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 88戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第二種住居地域 |
管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
15,500円/月 |
修繕積立金
![]() |
14,240円/月 |
その他使用料 | 町会費 300円/月、インターネット基本利用料 770円/月、テレビ共視聴使用料 440円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/1,292.25m2 共有持分(6010/594209)●分譲時会社/大成有楽不動産株式会社、大成建設株式会社●施工会社/大成建設株式会社●設計会社/大成建設株式会社一級建築士事務所 ・WTC:ウォークスルークローゼット、SIC:シューズインクローゼット |
||
更新日 | 2024年8月31日 | 次回更新予定日 | 2024年9月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。