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＜野村の仲介＋(PLUS)・御茶ノ水営業部 限定取扱物件＞
☆新規リフォーム物件(完成予定：2024年5月末頃)☆床暖房☆豊富な収納スペース☆
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- 360°パノラマ動画
0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E90Q5002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
┏┓ 室内リフォーム内容
（2024年5月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆電気工事
・エアコン天井カセット交換(LD×1・洋室(1)×1)
・シーリングライト交換(LD×2・洋室(1)×1・洋室(2)×1)
・LED直管型照明に交換(シューズクローク下×1・キッチン吊戸棚下×1)
・LEDダウンライトに交換(玄関×2・廊下×1・トイレ×1・台所×3・洗面室×3)
◆設備工事
・ユニットバス水栓金具+シャワーホース+シャワーヘッド+スライドバー交換(多機能シャワーヘッド)
・ユニットバス フタ交換
・キッチンガスコンロ交換(ガラストップ・両面焼き)
・キッチンディスポーザー交換
・キッチン水栓金具交換(浄水器内蔵シングルレバー・吐水口引出タイプ)
・トイレ交換(タンクレストイレ)
・トイレ手洗水栓金具交換
・トイレタオル掛け交換
・トイレ紙巻器交換
・洗面化粧台水栓金具交換(シャワー・吐水口引出タイプ)
・洗面タオル掛け交換
・洗濯機パン交換
・洗濯機水栓交換
・給湯器+循環金具交換
◆その他
・クロス張替
・クリーニング
・建具・床補修工事
この物件のおすすめポイント
・…━━◆プラウドタワー本郷東大前◆━━…・
☆ 広々ルーフバルコニー付 ☆
☆ 床暖房2面付のリビングダイニング ☆
――――――――――――――――――――――
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線
『本郷三丁目』駅 徒歩2分
■東京メトロ丸ノ内線
『本郷三丁目』駅 徒歩5分
■都営三田線・大江戸線
『春日』駅 徒歩11分
■東京メトロ千代田線
『湯島』駅 徒歩14分
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇鉄筋コンクリート造地上19階地下1階建て
総戸数72戸のタワーマンション
◇ホテルライクな内廊下式で、
天候に関係なく快適にエントランスに
◇坪庭をイメージした落ち着きのある、
エントランスホール
◇便利な各階ゴミ回収サービス
エレベーターでゴミを運ぶことがなく
24時間利用可能です
◇不在時の荷物の受け取りに便利な
宅配ボックス完備
◇ペット飼育可のため
お客様の大切なワンちゃん猫ちゃんと
一緒に暮らせます（規約制限有）
◇安心のエレベーター内モニター付き
┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東部分に広々ルーフバルコニー付
明るい朝日の差し込むリビングダイニング
◇リビングダイニングには、
2面の床暖房完備
◇マスターベッドルームと
隣に位置する洋室1部屋は、
引き戸で仕切られており、
寝室とワークスペースなど利用しやすい間取
◇暮らしやすさを考えた、
豊富な収納スペース
◇キッチンスペースが
リビングダイニングの奥にあり、
仕切ることも可能
お料理好きの方でも、
室内ににおいが残りにくい利点も
◇キッチンと浴室洗面スペースが
まとまって配置されており、
家事同線もコンパクト
┏┓ Life－Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆教育施設☆
・文京区立本郷小学校
………………徒歩4分（280m）
・文京区立本郷台中学校
………………徒歩5分（330m）
☆公園施設☆
・本郷給水所公苑……徒歩8分（640m）
・七倉児童遊園………徒歩11分（810m）
・礫川公園……………徒歩11分（870m）
・池之端児童遊園……徒歩12分（910m）
☆ショッピング施設☆
・高島堂薬局…………徒歩1分（60m）
・ナチュラルローソン 東大赤門前店
………………徒歩2分（130m）
・ファミリーマート 本郷五丁目店
………………徒歩2分（140m）
・ライフ 本郷三丁目駅前店
………………徒歩3分（180m）
・セブンイレブン 文京本郷4丁目店
………………徒歩4分（260m）
担当者コメント
御茶ノ水営業部
関口 直矢 (せきぐち なおや)
■□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約
資料請求お問い合わせ □■
───────────────────────
野村の仲介＋（PLUS） 御茶ノ水営業部・営業課
担当：関口 直矢（せきぐち なおや）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーコール】 0120-761-571
【関口直通携帯電話】090-7229-9327
〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階
───────────────────────
中古物件の良い点は、
騒音・日照・通風等、現地でしか確認できない
情報を実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
大学
東京大学
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E90Q5002 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本郷5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分 都営三田線 「春日」駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
59.3m2(17.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.48m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 21.87m2 | ||
|
構造
|
RC造19階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2010年11月 | 総戸数 | 72戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,000円／月 |
修繕積立金
|
19,490円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 440円/月、受入町内会費 230円/月、ルーフバルコニー使用料 870円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／848.36m2 共有持分（5930／455850）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年6月3日 | 次回更新予定日 | 2024年6月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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