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中古マンション あんしん設備補修

プラウド宮崎台

●野村不動産旧分譲/専有面積77m2/3LDK+WIC+N/駅徒歩4分●
~豊潤なパークフロントから、明日の暮らしが始まる~

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-041-236

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E92Q4005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 浅川 大剛 (あさかわ まさたか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
╋■   

╋   野村不動産(株) ×東急建設(株)

╋    ~ プラウド宮崎台 ~

╋    
╋     ≪平成21年10月築≫
╋     3LDKタイプ
╋     3階南向き住戸

╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■


ご見学のお問い合わせお待ちしております。
お気軽にお問い合わせください。

●フリーコール:0120-041-236


┏┓ 
★:*:。  専有部分の特徴・設備 
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★


■空間を広く感じさせる天井高
リビングダイニング及び各居室の天井高は一部を除いて
約2,500mmと高めに設計されており、お部屋全体を
より広く感じさせます。


■明るいお部屋を演出するセンターオープンハイサッシ
リビング・ダイニング・洋室の窓に高さ約2.2mの
を採用することで、視界が広がる開放的な
ファミリー空間が誕生します。


■段差を極力抑えたフラットフロア
高齢者やお子様が家庭内で怪我をする可能性が
高い「床の段差に躓いての転倒」に対応し、
水回りを含め、段差のないフラットフロアを
採用しています。


■TES床暖房システム
温風の直射やホコリの巻き上げなどがなく、
足元からお部屋全体を暖める快適暖房を
リビング・ダイニングルームに設置しました。


■水栓一体型浄水器
キッチンには、浄水器内蔵の水栓を設置しました。
いつでも美味しい水を気軽に使うことができます。
ヘッドが取れるシャワー機能付きなので、シンクの
洗浄も楽にできます。


■ディスポーザー
生ゴミを簡単に処理できるディスポーザー。
ゴミ出しの量を減らすことができ、手間を軽減
することができます。


■クリスタルトップコンロ
見た目の美しさだけでなく、汚れをふき取りやすいため、
調理後のお手入れも簡単です。


■その他設備
≪浴室≫
・TES浴室暖房乾燥機
・フルオートバス
・サーモバス
・サーモタイル
・オーバル浴槽
・スライドバー付きシャワーヘッド
・ワンプッシュ排水栓

≪洗面化粧台≫
・鏡裏収納
・フロートライン水栓
・ボウル一体型カウンター
・ヘアキャッチャー
・フランジレス排水口
・リネン庫

≪トイレ≫
・タンクレスタイプのウォシュレット一体型便座
・手洗いボウル、カウンター付き


~ユニバーサルデザインなど~
・オートロックの解除はノンタッチキー
・フラットフロア
・プッシュプルドアハンドル
・フットライト
・ワンプッシュ式ドアキャッチャー
・低床タイプユニットバス
・ワイドスイッチ
・浴室手摺り
・バスコール
・リバーシブルキー
・専用ポーチ
・防水コンセント、散水栓
・リビングダイニングにTES温水式床暖房

~エントランス~
・宅配ロッカー
・トランクルーム

■基礎・構造
~構造について~
・耐震構造
・コンクリート柱に溶接閉鎖型帯筋
・ダブル配筋
・メッシュ補強

~メンテナンスへの配慮~
・さや管ヘッダーシステム
・耐久性の高い排水管

~環境への配慮~
・高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
・省エネ型ダウンライトケース
・断熱性に優れた外壁
・結露受けを設けたサッシ
・複層ガラス
・ヒートブリッジ対策

~室内環境への配慮~
・小風量換気システム
・ホルムアルデヒド対策
・レンジフード連動給気シャッター
・給気スリーブ
・押入通気

~音環境への配慮~
・隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁
・プライバシーに配慮した乾式耐火壁
・外からの騒音に配慮したサッシ
・間仕切壁の対応
・消音ボックス

□セキュリティ
~防犯への配慮~
・24時間セキュリティシステム
・4インチカラーモニター付ハンズフリーデジタルインターホン
・オートロック
・防犯カメラ
・リモコン式リングシャッターゲート
・全開口部に防犯センサー
・サッシからの侵入を抑える窓ストッパー
・ドアスコープカバー
・プログレッシブシリンダーキー
・防犯サムターン
・鎌デッド錠
・ダブルロック
・センサーライト

~防災への配慮~
・耐震仕様ドア枠
・耐震ラッチ
・エレベーター



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★:*「 プラウド宮崎台 」マンション全体の特徴
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

~ 豊潤なパークフロントから、明日の暮らしが始まる ~

まるで「プラウド宮崎台」の前庭のように広がり、伸びやかな
雰囲気の中で人々が憩う宮崎第二公園。季節の移ろいを
語るその開放的な風景は、気持ちまでも優しく導きます。

育まれてきた自然と公園がもつ伸びやかな開放感に
包まれながら、新たな田園都市生活が始まります。



~ 駅から徒歩4分。静かな街並みに暮らす ~

静かで落ち着いた暮らしの環境が整い、田園都市らしい
成熟した街並みが広がる東急田園都市線「宮崎台」駅。
その清楚な佇まいを見せる駅前から広がる、美しい
街並みを歩いて4分という恵まれた立地を得ています。

毎日の通勤・通学の便利さでこの近さのメリットを
享受できるのは勿論、雨や風の日には4分で駅や我が家に
アプローチできることの価値を実感させてくれます。



┏┓ 
★:*:。 S H I R O を主張する、造形の美学 
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

~ 洗練された居城へ ~

田園都市の成熟の住宅街の中で、ひときわ鮮烈な「白」の
輝きを放つ造形美。美しい街並みに溶け込みながら、
ファサードの意匠性を際立たせた外観フォルムで、
宮崎台の街に美しい「美」のアーキテクチャーを提案します。

街角に表出するコーナー部分には、印象駅な雁行設計を
採用して変化を演出。グッドデザイン賞など各賞を受賞という
栄誉に輝く『プラウド』シリーズ。「プラウド宮崎台」も、その
輝かしい系譜を引き継ぐ作品としてプロデュースされました。



┏┓ 
★:*:。 磨かれた空間に漂う「邸」の気品 
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

~ 佇む人を別世界へと誘う、アートの演出 ~

住まいの第一印象は、エントランスに第一歩を踏み入れた
時に形作られます。公園前の並木道から建物に入ると、
白い大理石の球体オブジェがリズミカルに配置された空間。

また、側面にはガラスアートを施し、空間の華やかさを
演出するとともに、足元に素材感ある自然石のタイルを
効果的に配し、建物内への自然な誘いを表現。

訪れた方の心に深く、そして安らかな記憶となって残ります。



┏┓ 
★:*:。    庭園を囲む「居城」へ 
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

~ 吹抜けのエントランスホール、風雅なコートヤード ~

圧倒的な開放感で迎えてくれる2層吹抜けのエントランスホール。
さらにその先の住まいの中心とも言える場所に、天然石や
樹木を配したコートヤード(中庭)が存しております。

エントランスホールとの連続性を巧みに演出することで、
空間の広がりを創出しました。コの字型の住棟配置によって
生まれたこの空間は、コミュニティ全体のゆとりと安らぎを
育むスペースとしてデザインされています。


~ 美術館への誘いを感じさせる
       エントランスホールへの視線と動線 ~

アルネヤコブセンの名作チェア「スワンチェア」、
「エッグチェア」が配され、モダンアートの空気漂う
エントランスホールが上質な空間を生み出します。

さらに、建物何に入る動線に沿ってギャラリー、
エントランスホール、そしてコートヤードへと視線が
通り抜けるVISTA(通景)としての演出が施され、
ミュージアムの装いを感じさせてくれます。



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★:*:。  隅々に息づく、空間の美学
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

~ 美を意識した地価のパーキング ~

住まいの美しさを整えるため、地下に設けられた駐車場。
自然光を取り込む車寄せやサブエントランスを設けて、
邸宅としての装いを凝らしました。



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★:*:家族がいつも安心して暮らせるセキュリティ
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

■住戸の玄関、窓に設置したセコムの「防犯センサー」

■不審者の侵入などを録画する「防犯カメラ」

■玄関ドアのこじ開けを困難にする「鎌デッド錠」

■音声と画面で確認できる「カラーモニター付インターホン」

■セコム提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」



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★:*:。★*:  Life information  *:★:*:。★
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

■公共施設
・川崎宮前郵便局・・・・・・・徒歩9分
・宮前図書館・・・・・・・・・徒歩13分
・宮前区役所・・・・・・・・・徒歩13分

■金融施設
・三菱東京UFJ銀行宮崎台支店・・・・・徒歩6分
・三井住友銀行宮崎台支店・・・・・・・徒歩5分
・みずほ銀行宮崎台駅前第一出張所・・・徒歩4分

■教育施設
・川崎市宮崎保育園・・・・・・徒歩7分
・宮崎台幼稚園・・・・・・・・徒歩3分
・市立宮崎台小学校・・・・・・徒歩6分
・市立宮前平中学校・・・・・・徒歩7分

■公園・文化施設
・宮崎第二公園・・・・・・・・徒歩1分
・宮崎第四公園・・・・・・・・徒歩8分
・電車とバスの博物館・・・・・徒歩4分
・宮前文化センター・・・・・・徒歩13分

■スポーツ・レジャー施設
・宮崎台テニスクラブ・・・・・徒歩3分
・田園スイミングスクール・・・徒歩4分
・ティップネス宮崎台店・・・・徒歩5分

■医療機関
・宮崎台クリニック・・・・・・徒歩3分
・虎の門病院・・・・・・・・・徒歩11分

■商業施設
・ローソンストア100川崎宮崎台店・・・徒歩2分
・ライフ宮崎台店・・・・・・・・・・・徒歩3分
・東急ストア宮崎台店・・・・・・・・・徒歩5分
・ユータカラヤ宮崎台店・・・・・・・・徒歩6分



※注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。最大限の注意を払って、
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となり
ますこと、ご了承ください。

※注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
『80mを1分と換算して』入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

浅川 大剛(あさかわ まさたか)

溝ノ口センター

浅川 大剛 (あさかわ まさたか)

この度は、「プラウド宮崎台」の物件ページを ご覧頂きまして、誠に有難うございます。
当社が自信を持ってお勧めする物件です。
  • 東急田園都市線「宮崎台」駅

    現地より約300m
    徒歩4分

  • 公園

    宮崎第二公園

    現地より約15m
    徒歩1分

  • コンビニ

    ローソンストア100川崎宮崎台店

    現地より約150m
    徒歩2分

  • スーパー

    ライフ宮崎台店

    現地より約200m
    徒歩3分

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価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E92Q4005
所在地 神奈川県川崎市宮前区 宮崎3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線宮崎台」駅 徒歩4分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット+納戸
専有面積 77.41m2(23.41坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.6m2 向き
その他面積
構造 RC造9階地下2階建て 所在階 3階
築年月 2009年10月 総戸数 91戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,900円/月 修繕積立金 11,000円/月
その他使用料 受入町内会費 150円/月
駐車場 空有 18,000円~21,500円/月(空き確認日:2024年4月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,307.71m2 共有持分(7741/704482)●分譲時会社/野村不動産株式会社・東急建設株式会社●施工会社/東急建設株式会社●設計会社/東急建設株式会社一級建築士事務所
用途地域3:第一種中高層住居専用地域
更新日 2024年4月22日 次回更新予定日 2024年5月6日

お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E92Q4005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

担当: 浅川 大剛 (あさかわ まさたか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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