投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロバースシティ溝の口ヴィスタ
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5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 下作延2丁目
- 専有面積 72.86m2
- 所在階 5階/9階建
- 交通 東急田園都市線 「溝の口」 駅 徒歩6分 南武線 「武蔵溝ノ口」 駅 徒歩7分
- 築年月 2011年8月
- 向き 東
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E92Z9006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
街の空気を一新する大胆なフォルムは、すばらしい眺望など
この場所ならではの歓びを実感して頂くためのカタチ。
何十年にもわたって続く、まわりの空気感まで含めた心地よさ
・………………・………………・………………・………………・………………
【専有面積：72．86m2の3LDKタイプ】
■5階部分/東向き住戸 ≪陽当たり・通風良好≫
◇約15.1帖のリビングダイニングキッチン
◇マルチクローゼットを設けた豊富かつ効率的な収納
◇空間をムダなく使えるアウトフレーム工法
◇採光・通風を確保した窓付のバスルーム
◇西側・東側両面にワイドバルコニー
◇ペット飼育可（細則による制限有）
・………………・………………・………………・………………・………………
┏┓ 充実の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪キッチン≫
■機能的な浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓
■使い勝手の良い清音ワイドシンク
■美しく耐久性にも優れた人造大理石カウンタートップ
■機能的な三ツ口コンロ
≪サニタリー≫
■カビの発生を抑え洗濯物も乾かせる浴室換気乾燥機（プラズマクラスター搭載）
■水はけがよく、滑りにくいフラッグストーンフロア
■汚れをはじくフッ素系特殊コーティングを施した浴室排水口
■タンクレス・シャワートイレ
■シンプルかつスマートデザインの手洗いカウンター付トイレ
≪その他≫
■LDには空気を汚すことなく、足元から部屋全体を暖める温水式床暖房
■簡単操作で楽に開閉できるプッシュプル・レバーハンドル
■配線もすっきり整理できるマルチメディアコンセント
■東側洋室にエコカラットを採用
┏┓ 高品質の構造・共用設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■43本の杭で建物を強固に支える基礎構造
■室内に陽光をふんだんに採り入れる最大2,400mm高のハイサッシ
■上下階の音環境を考えた二重床・二重天井
■地震時に玄関のドア枠が変形しても扉を開ける耐震ドア枠
■不在時の宅配物を一時預かる宅配ボックス
■クリーンで快適な空間をサポートする24時間換気システム
┏┓ セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■綜合警備保障（ALSOK）の24時間セキュリティシステム
■カラーモニター付インターフォン
■不法解錠・複製が困難なリバーシブルディンプルキー
■高い防犯性能基準をクリアしたCP認定ドア
■防犯性向上へ配慮したダブルクレセント
┏┓ Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ショッピング施設≫
■セブンイレブン溝の口店 … 徒歩約4分（約 290m）
■東急ストア梶ヶ谷店 … 徒歩約6分（約 410m）
■ココカラファイン梶ヶ谷店 … 徒歩約7分（約 530m）
■ノクティプラザ … 徒歩約8分（約 610m）
■マルイファミリー溝の口店 … 徒歩約10分（約 730m）
■コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 … 徒歩約12分（約930m）
≪教育施設≫
■青い鳥溝の口園 … 徒歩約4分（約 260m）
■みぞのくちはっぴー保育園 … 徒歩約5分（約 380m）
■高津幼稚園 … 徒歩約10分（約 770m）
■市立久本小学校 … 徒歩約14分（約 1,120m）
■市立高津中学校 … 徒歩約18分（約 1,400m）
≪医療機関≫
■宮田歯科 … 徒歩約4分（約 290m）
■渡辺クリニック … 徒歩約4分（約 290m）
■かわむらクリニック … 徒歩約4分（約 300m）
■総合高津中央病院 … 徒歩約11分（約 880m）
≪公園≫
■末長けやき公園 … 徒歩約8分（約 580m）
■梶ヶ谷第一公園 … 徒歩約12分（約950m）
※徒歩所要時間は80m＝1分として換算。距離は概算。
分譲時パンフレットより抜粋しております。
担当者コメント
溝ノ口センター
部田 和広 (とりた かずひろ)
非常に開放感のあるお部屋です。
また陽当たり・風通しが良く、気持ちよくお過ごしいただけます。
売主様は大変綺麗にお部屋をお使いになられておりますので
是非一度現地をご見学頂きたいと思います。
～資料請求・内覧ご希望の際は、＜担当／部田＞ までご連絡ください～
＜フリーダイヤル：0120-041-236＞または＜部田携帯：070-4476-3813＞
上記お電話、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
どうぞお気軽にご連絡ください。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #あんしん設備補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「溝の口」駅
現地より約480m
徒歩6分 -
駅
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅
現地より約560m
徒歩7分 -
駅
東急田園都市線「梶が谷」駅
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
東急ストア梶ヶ谷店
現地より約410m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E92Z9006 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 下作延2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩6分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩7分 東急田園都市線 「梶が谷」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.86m2(22.04坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 28.53m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2011年8月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,500円／月 |
修繕積立金
|
17,100円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,017.76m2 共有持分（7286／419903）●分譲時会社／株式会社末長組●施工会社／株式会社末長組 ※引渡期日指定2024年7月上旬以降 |
||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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