投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウドタワー安堂寺
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+2WIC＋SIC
- 所在地 大阪府大阪市中央区 安堂寺町2丁目
- 専有面積 66.82m2
- 所在階 9階/21階建
- 交通 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」 駅 徒歩1分
- 築年月 2015年6月
- 向き 南東
お問合せ
★谷町六丁目駅まで徒歩1分、地上21階建・免震構造のタワーレジデンス
★9階部分・専有面積：66.82m2の1LDK+2WIC+SIC+TR、南東角部屋 二方角引き回しバルコニー
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- 3Dウォークスルー動画
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0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95Q3005
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この物件のおすすめポイント
プラウドタワー安堂寺
- PROUD TOWER ANDOJI -
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
有史以来、大阪の政治・経済の中心を形作ってきた、
大阪の発祥の地「上町台地」。
大阪城や難波宮をはじめ、
街には由緒ある史跡が今もなお多く点在するこの地には
成熟し、落ち着いた佇まいの街並みが広がります。
┌◆住戸の特徴 ～features～
└───────────────────
▼分譲時オプション（2015年9月完成）
【玄関部分】
・廊下部分の床・巾木を玄関同使用のタイルへ変更
【キッチン】
・天然石天板一体型フラットカウンターに変更
・吊戸棚を撤去し開放的なカウンターキッチンへ変更
▼追加リフォーム（2015年9月完成）
【玄関部分】
・ブロンズミラー（全身鏡）設置
・一部壁面にモザイクタイル・ピクチャーレール
アイアンハンガー設置
・角度調整照明設置
【キッチン】
・流し台上にダウンライト設置
・造作カップボード追加、カップボード吊戸棚下にダウンライト設置
・背面にエコカラットプラス設置
【リビングダイニング】
・ダウンライト増設
・一部壁面にモールドタイル設置（木目）
・造作本棚設置
・一部ピクチャーレール・造作カウンター設置
・一部壁面にエコカラット追加
【洋室（約4.7帖）】
・ダウンライト調光スイッチに変更
・L字に棚板造作
・ウォークインクローゼット内の
パイプハンガー追加
【トイレ】
・カウンター天板にモザイクタイル設置
【洗面室】
・洗面化粧台壁面にモザイクタイル設置
・洗濯機置場上に可動式棚追加
【バルコニー】
・掃出し窓 縦型ブラインド設置
▼追加リフォーム（2022年2月完成）
【キッチン】
・ダウンライト増設
・調光スイッチ取付
・コンセント移設
・カップボード扉交換、天板塗装
【リビングダイニング】
・ダウンライト増設
・カーテンレール新設
・一部クロス張替
▼9階部分
▼専有面積：66.82m2の66.82m2の1LDK+2WIC+SIC+TR
・各洋室部分に収納あり
・プライバシー性を高めるアルコーブあり
・LDKの天井高は最高約2,600mm
・リフォームやメンテナンスがしやすく、
遮音性を高める二重床・二重天井仕様
・24時間換気システム
・人感センサー付きオートライト
・主寝室にはウォークインクローゼットあり
・玄関には収納力豊富なシューズインクローゼット
・トランクルームもございます。
▼充実の設備
- キッチン -
・食器洗い乾燥機
・生ゴミディスポーザ
・浄水器一体型シャワー水栓
・低騒音ワイドシンク
・システムウォール収納
- 浴室 -
・ミストサウナ機能付浴室換気暖房乾燥器
・浴室床の排水を促し、滑りやすさを軽減した
フラッグストーンフロア
・ポップアップ排水栓
・ささっとキレイ排水口
- 洗面 -
・三面鏡裏収納
・モノスタイルシングルレバーマルチ水栓
・シンク下大型収納
・ヘルスメーター収納スペース
▼お子様からシニアの方まで安心して暮らせる
フラットフロア設計
┌◆マンションの特徴 ～features～
└───────────────────
▼総戸数100戸・地上21階建の
免震構造タワーマンション
分譲：野村不動産株式会社、NTT都市開発株式会社
施工：株式会社大林組
▼ペット飼育可（規約制限有り）
▼24時間ゴミ出し可
▼万一に備えたセキュリティ
・セコムと提携した24時間セキュリティシステム
「アーバント」採用
・カラーモニター付きインターホン
・共用部の各所に防犯カメラを設置
・全住戸の玄関と窓に防犯センサーを設置。
・宅配ロッカー
▼ブックサービス・無線LANを装備したコミュニティラウンジ
┌──◆交通アクセス ～access～
└────────────────────
▼大阪メトロ長堀鶴見緑地線、谷町線
「谷町六丁目」駅 徒歩1分
担当者コメント
大阪支店
吉川 聡 (よしかわ さとし)
◆物件に関するお問い合わせ先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 大阪支店・営業二課
【担当】吉川 聡
【tel】080-2683-5381
【フリーコール】0120-989-173
【mail】sa-yoshikawa@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95Q3005 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 安堂寺町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 1LDK+2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
66.82m2(20.21坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.62m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.72m2 | ||
|
構造
|
RC造21階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2015年6月 | 総戸数 | 100戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,900円／月 |
修繕積立金
|
12,200円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社大林組 ●アルコープ面積＝2.21m2 ●WIC＝ウォークインクローゼット ●SIC＝シューズインクローゼット ●TR＝トランクルーム |
||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
