大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
-
6,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+シューズインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市西区 新町1丁目
- 専有面積 53.62m2
- 所在階 19階/53階建
- 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西大橋」 駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」 駅 徒歩6分
- 築年月 2015年1月
- 向き 西
お問合せ
■53.62m2/1LDK+SIC ■19階部分・西向き ■居住用・投資用どちらでもご検討可能
■オーナーズラウンジ・ビューラウンジ・スタディルーム等、共用施設も大変充実しております♪
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/E95/7033/E95Q7033_0701_25.jpg?202407261809)
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-989-173
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E95Q7033
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
『大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー』
┗━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
~劇場と公園と都心の暮らしが響き合う、
地上53階建・西日本最大級のタワーレジデンス~
※地上25階建以上の高層タワーマンション1棟
あたりの総戸数で西日本最大級
(2012年6月:MRC調べ)
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇19階部分・西向き
◇1LDK+SIC
◇専有面積:53.62m2
◇居住用・投資用どちらでもご検討可能です♪
◇┓ 設 備 ・ 仕 様
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
Kitchen _____________
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇生ごみディスポーザー
◇食器洗い乾燥機
◇ビルトイン浄水器
Bathroom ____________
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇浴室暖房乾燥機
◇ミストサウナ
◇カラリ床・サーモフロア
Security _____________
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇4重セキュリティ
◇防犯センサー
◇ハンズフリーカラーモニター付インターホン
◇防犯サムターン
◇24時間有人管理
Structure ____________
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇対震枠付き玄関ドア
◇複層ガラス
◇2重床・2重天井
◇┓ マ ン シ ョ ン の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇(株)大林組 設計・施工
◇地上53階建の超高層レジデンス
◇2015年(平成27年)1月築
◇DFS(連結制振デュアル・フレーム
・システム)工法
建物の心柱となる強固な壁構造物
(フリーフォール)と外側の住棟部を制振装置
(ダンパー)で連けるすることにより、
地震や強風時の揺れを低減するシステムです。
※第12回日本免震構造協会賞の技術賞(奨励賞)
を受賞しています
◇エレベーター11基完備
高層用(1階.2階4階.30階~53階):5基
低層用(1階・2階.4階~30階):5基
サービス用エレベーター(1階~53階):1基
◇第三者機関による客観的評価である、
住宅性能評価取得(設計・建設)
◇各階ゴミステーション有り
共用施設 ______________
━━━━┛━┛━┛━┛━┛ ---- ※一部有償
◇1F
・エスカレーターホール
ガラスウォールの内側には、
陽光あるれるエスカレーター
ホールが広がります。3層吹き抜けの空間が、
2階エントランスホールへと誘います。
・車寄せ
1階には、洗練された雰囲気の
車寄せがあります。
車寄せから2階エントランスホールへは
専用のエレベーターをご利用いただけます。
・ペットルーム
ペットと遊ぶことのできる
ペットルームを完備。
グルーミングや運動も可能です。しつけ教室や
トリミングサービスもございます。
◇2F
・オーナーズラウンジ
エントランスホールの奥には、
グランドピアノが印象的な
オーナーズラウンジ。
ホールからつづく天井高約8mの
壮麗な空室に映える積層ガラスの壁面が、
優雅な空間を演出します。
※オーナーズラウンジ・
エントランスホール・
ビューラウンジ・
タワーパーキング待合室の家具は、
Cassina ixc.(カッシーナ・
イクスシー)を使用しております。
・キッズルーム
天候に左右されずに遊ぶことができる、
キッズルームを完備。
フロントサービスメニューの1つに
お子様の一時お預かり
サービス(日時指定)もございます。
◇30F
・ビューラウンジ
キタ向き(梅田・中之島方面)の
美しい眺望をお楽しみいただけます。
・ゲストルーム
和風タイプ、洋風タイプ、
アジアンリゾートタイプの
趣の異なる3部屋をご用意。
・スタディルーム
読書や勉強、ホームワークに
じっくり取り組みたい時に
ご利用頂けます。
フロントサービス __________
━━━━┛━┛━┛━┛━┛ ---- ※一部有償
◇無料サービス
・共用施設予約及び管理・共用備品貸出・
新聞貸出
◇有料サービス
・コピー、FAXサービス・各種レンタルサービス
◇お取次サービス
・クリーニング&保管・宅配便発送受付
・家事代行(掃除)・食材宅配サービス
・ベビーシッター・ペットシッター
・レンタカー・タクシー手配
Life line ______________
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇棟内防災ポイント(2階・30階)
万一の災害時、各住戸へライフラインが
断たれた場合でも、照明・コンセント・
トイレを確保できる防災ポイントを
マンション内2ヶ所に設置。
2階エントランスホールと
30階共用施設を防災ポイントとし、
防災機能を強化。
◇屋外防災ポイント(テラスガーデン)
屋外の防災ポイントは、
1階の管理防災センター前に。
オリックス劇場を向かい合う
テラスガーデンに設け、
防災コンセントや給水栓を備えた
防災ポイントとして設備。
◇防災倉庫
災害に備えた備品や非常時に使用する
工具などを保管する
防災倉庫を1階と30階に設置
◇かまどベンチ
災害時に炊き出し用のかまどとして利用できる
「かまどベンチ」をフォーシーズンガーデンの
ベンチ(6ヶ所)に採用。
◇救命装置AED(レンタル用)
救命活動をサポートするAED
(自動体外式除細動器)を
2階と30階に設置
◇電気のライフライン
電気の備えは、火災・停電時の
法規制4時間に加え、
自主対策として約7日分を確保。
非常用発電気用の
オイルタンクは地中の埋設。
防災ポイントや非常用
エレベーターへの給電を約7日間まかなえる
容量(軽油約27,000リットル)を確保。
◇水のライフライン
水の備えは、給水支援まで最大約7日間を想定した
水対策を行っています。
※最大容量約552キロリットル
◇┓ ア ク セ ス ACCESS
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇「交通機関」
・大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩6分
・大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
・大阪メトロ御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
◇「買物施設」
・ローソン 徒歩1分…約20m
・ビックビーンズWest本店 徒歩3分 …約230m
・ライフ西大橋店 徒歩5分…約380m
・クリスタ長堀 徒歩7分…約560m
・船場心斎橋筋北商店街 徒歩8分…約620m
・大丸心斎橋店 徒歩12分約…960m
◇「金融機関」
・三井住友銀行四ツ橋駅北出張所
徒歩4分…約260m
・大阪東信用金庫大阪営業部 徒歩5分…約340m
・三菱UFJ銀行大阪西支店 徒歩5分…約350m
・みすほ銀行四ツ橋支店 徒歩6分…約430m
◇「公共機関」
・なにわ筋新町郵便局 徒歩1分…約40m
・西区役所 徒歩12分…約900m
・市立中央図書館 徒歩15分…約1130m
◇「教育施設」
・市立堀江小学校 徒歩10分…約760m
・市立堀江中学校 徒歩15分…約1180m
・西六保育園 徒歩4分…約280m
・市立靱幼稚園 徒歩9分…約700m
◇「公園」
・新町北公園 徒歩1分…約20m
・阿波座南公園 徒歩15分…約280m
・新町南公園 徒歩4分…約290m
・新阿波座公園 徒歩9分…約300m
・立売堀公園 徒歩10分…約340m
・靭公園 徒歩15分…約700m
◇「ロードアクセス(阪神高速)」
・阿波座入口 約1分…約590m
・信濃橋入口 約1分…約620m
・四ツ橋入口 約2分…約1040m
・西長堀入口 約2分…約1050m
※注意:駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)10年駆けつけ
B)住宅設備チェック
C)セコム・ホームセキュリティ
D)選べる住まいクリーニング
E)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:深谷 美優
担当携帯電話:090-7229-8865
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
![深谷 美優(ふかや みゆう)](/images/branch/staff/032060.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
大阪支店
深谷 美優 (ふかや みゆう)
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当:深谷(フカヤ)までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:090-7229-8865
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:m2-fukaya@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当:深谷(フカヤ)までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
---|---|
収納 | #シューズインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E95Q7033 | ||
所在地 | 大阪府大阪市西区 新町1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分 |
||
間取り | 1LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
![]() |
53.62m2(16.22坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 8.13m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造53階地下1階建て | 所在階 | 19階 |
築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 874戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
商業地域 |
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
10,100円/月 |
修繕積立金
![]() |
6,540円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/4,297.04m2 共有持分(5362/6491528)●分譲時会社/オリックス不動産株式会社、他4社●施工会社/(株)大林組●設計会社/(株)大林組 ●アルコーブ面積:1.44m2 ●全体管理費:5,800円/月・住宅部分管理費:4,300円/月 全体修繕積立金:3,540円/月・住宅部分修繕積立金:3,000円/月 ●ペット可(規約制限あり) |
||
更新日 | 2024年8月31日 | 次回更新予定日 | 2024年9月14日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
シャルマンフジ・リッツ南堀江公園 4,198 万円 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅
-
グランドメゾン北堀江 5,380 万円 新価格 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅
-
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 5,580 万円 大阪メトロ千日前線 「阿波座」駅
-
藤和南堀江コープ 3,100 万円 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅
-
グランドメゾン京町堀タワー 7,490 万円 大阪メトロ四つ橋線 「肥後橋」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て大阪市西区南堀江4丁目 中古一戸建て 5,680万円 「西長堀」駅 徒歩5分 4LDK / 土地 55.33m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。