ライオンズ北小岩レジデンス
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■2012年築×大京旧分譲 閑静な住宅地に位置する低層レジデンス
■4階南向き スカイツリー、江戸川花火大会を望む眺望 ■ペット飼育可 ■床暖房付(LD部分)
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- 360°パノラマ動画
0120-057-776
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E98QY018
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この物件のおすすめポイント
2012年築×大京旧分譲
〈ライオンズ北小岩レジデンス〉
スカイツリーと江戸川花火大会を望む、
眺望条件に優れた南向き住戸
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『有山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-990-086 ≫
≪ 担当有山直通:080-8172-7253 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール:k-ariyama@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆北総線『新柴又』駅徒歩7分
◆京成本線『京成小岩』駅徒歩16分
◆バス停『鎌倉小学校』まで徒歩8分
中央総武線『小岩』駅までバス14分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2012年5月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造5階建
◆総戸数 81戸
◆分譲 (株)大京
◆施工 佐藤工業 (株)
◆管理 (株)大京アステージ
◆管 理 形 態 全部委託
◆管 理 方 式 日勤
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2012年築
◆大京分譲、
◆閑静な住宅地に溶け込む低層レジデンス
⇒良好な住環境を保全するために
高さ制限のあるエリアに低層5階建、
ライオンズ北小岩レジデンスは、
アースカラーのタイルを何種類も組み合わせて
自然に溶け込む色合いを実現。
◆総戸数81戸
⇒1戸当たりの
ランニングコストが抑えられます!
◆町の緑と調和するように創られた
エントランスアプローチ
⇒親水さくらかいどう(本マンションより80m先)
と延長線上に浮かびあがるようなエントランス
◆開放感のあるエントランスホール
⇒屋外の庭園空間がそのまま邸宅の中へと続くよう
ガラス越しに植栽を望む
二層吹き抜けエントランスホール
◆ディスポーザー付
⇒生ごみを粉砕し、
専用の処理層で分解処理して下水道に放流
衛生的にごみを減らし、
環境にも配慮したシステムです。
※貝殻等、一部投入できないものがあります。
◆床暖房付(LD部分)
◆ペット飼育可(細則有)
◆24時間ゴミ出し可能
⇒お仕事が忙しくても、
24時間いつでもゴミ出し可能
◆一括受電方式の導入有
⇒電気料金の削減に繋がります!
◆24時間受け取り可能な宅配ロッカー有
⇒ご自宅の鍵をかざすことで、
簡単に受取可能な宅配ロッカー有
◆大京アステージよる全部委託管理
⇒月、火、水、金、土曜日
7:30~16:00の週5日、安心の管理体制
(9:30~10:00、12:00~13:00を除く)
◆2重床、2重天井
⇒床と天井には、厚さ約250~300mmの
コンクリートスラブをベースに、
フローリング材との間にクッションゴムを配し、
メンテナンスや将来のリフォームが容易な、
2重床、2重天井を採用。
コンクリートがあるため、保温性にも優れています。
◆複層ガラス『エコガラス』を採用
⇒2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、
さらに特殊金属膜を施した
先進型複層ガラスを採用
断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献
結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。
◆安心の建物構造
・耐久性のある100年コンクリート
・コンクリートの耐久性を高めるかぶり厚
・耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋
・地震への耐久力を高めるダブル配筋
・断熱性、遮音性に配慮した厚さ150mm以上の外壁
・遮音性に配慮した厚さ220mm以上の戸境壁
◆充実のセキュリティ
・エントランス、エレベーター、
住戸、窓の4重のセキュリティ
・エレベーター内に防犯カメラ
1Fにはモニターも設置
・ディンプルキー&ダブルロック
・防犯サムターン
・安全とプライバシーに配慮した可動式面格子
・全住戸のドアと窓に防犯センサー付
・カラーTVモニター付インターホン
・敷地内には9台の防犯カメラ
・24時間駆け付けセコム・セキュリティシステム
・耐震玄関ドア枠
・防災備蓄倉庫
・警備会社へ鍵の預託必須
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ワイドリビングが演出する開放的な住空間
⇒4階部分・南向きにつき、陽当り、眺望良好!
⇒バルコニーからは、
スカイツリー、江戸川花火大会が望めます。
※季節、天候によります。
⇒サッシ中央部から窓を開放できる
センターオープンサッシを採用。
南面いっぱいに窓が大きく広がり、
光を取り込みます。
◆72.35m2+トランクスペース0.25m2
使いやすい3LDKの間取り
◆和室へは
リビングと廊下の2方向からアクセス可能
◆豊富な収納
⇒押入、廊下収納、リネン庫等を
備えた収納力に優れた設計
◆1418サイズのゆとりある浴室
◆カウンターキッチン
⇒カウンターからはリビング・ダイニングを
見渡す事が出来、ご家族での会話がはずみます♪
◆奥行約1.8mの広々バルコニー
⇒バルコニーにはトランクスペースを確保。
お子様の外出用の玩具、キャリーケース、
ペット用品、スポーツ関連の物等
お部屋の中に入れたくない物や
使用頻度の少ない物を収納いただけます!
◆床暖房付(LD部分)
⇒埃や塵を巻き上げにくいTES式床暖房
◆サッシには指はさみ防止ストッパー
◆操作のしやすいワイドスイッチ
◆床から高さ40cmの高さに設置したコンセント
床から約1mの高さに設置した照明スイッチ
◆フルフラットフロア
⇒水廻り含めて段差を5mm以下に
抑えたユニバーサルデザイン
※玄関、バスルーム、バルコニーを除く
◆アウトフレーム工法
⇒バルコニー側は柱が外に出ており、
家具の配置のしやすいアウトフレーム工法
◆梁を少なくし、開放感を感じさせる
壁内蔵梁工法
◆充実した設備・仕様(下記ご参照ください)
┏┓~充実の設備仕様~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【充実したキッチンプラン】
■盛り付け等に活用できるLILカウンター
■シンク前に包丁収納LILポケット
■引出上部を有効活用LILボックス、
LILバスケット
■ディスポーザー
■食器洗い乾燥機
■コンロ下幅約75cmの大型収納
■浄水器一体型混合水栓
■ノイズレスデザイン
■ソフトクローズ仕様
■スパイス収納
■静音シンク
■ガラストップコンロ
■地震対策ラッチ付吊戸棚
■整流版付レンジフード
■天然石のキッチン天板
【充実した浴室プラン】
■フルオートバス
足し湯、追炊き、保温機能付
■ワンプッシュ排水栓
■ヘアキャッチャー付き排水口
■カビの付きにくい浴槽蓋
■浴室換気乾燥暖房機
■フラッグストーンフロア
■約45cm以下の低床型ユニットバス
■湯温を保持する省エネ保温浴槽
■手すり設置
【洗面所】
■ボウル一体型カウンター
■洗面ボウル前のデッドスペースに
ワンプッシュで開く『キレイポケット』
■最上段にコンパクトなメイク用品等収納可能な
『キレイトレー』
■排水管を奥に配置し、大容量の収納スペース
■三面鏡裏収納
■混合水栓
■ヘルスメータースペース
■リネン庫
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
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・商業施設
☆セブンイレブン 北小岩店
・・・徒歩3分(約190m)
☆ビッグ・エー 江戸川北小岩店
・・・徒歩4分(約280m)
☆リブレ京成 新柴又店
・・・徒歩4分(約320m)
☆千代田通り商店街
・・・徒歩4分(約320m)
☆ドラッグぱぱす 新柴又店
・・・徒歩6分(約440m)
☆グルメシティ 京成小岩店
・・・徒歩11分(約870m)
☆ライフ 葛飾鎌倉店
・・・徒歩17分(約1340m)
☆サミットストア 西小岩店
・・・徒歩19分(約1480m)
・公共施設
☆葛飾鎌倉郵便局
・・・徒歩7分(約550m)
☆柴又消防出張所
・・・徒歩8分(約590m)
☆鎌倉図書館
・・・徒歩15分(約1140m)
・公園、スポーツ施設
☆江戸川区運動公園
・・・徒歩6分(約440m)
☆小岩公園
・・・徒歩7分(約530m)
☆鎌倉公園プール
・・・徒歩10分(約780m)
・教育施設
☆私立/鎌倉保育園
・・・徒歩8分(約570m)
☆江戸川区立/小岩保育園
・・・徒歩14分(約1070m)
☆私立/葛飾しらゆり学園幼稚園
・・・徒歩14分(約1110m)
☆江戸川区立/上小岩第二小学校
・・・徒歩6分(約420m)
☆江戸川区立/小岩第三中学校
・・・徒歩7分(約530m)
注:駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。(80m=1分となります。)
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します!
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安心と快適をサポート
B)住宅設備保証-
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C)選べる住まいクリーニング-
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:有山 佳歩(ありやま かほ)
【Mobile】 080-8172-7253
<フリーコール:0120-057-776>
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
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「住宅ローンはいくら借りられるんだろう?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ!現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!
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担当者コメント
錦糸町センター
有山 佳歩 (ありやま かほ)
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
有山 佳歩(ありやま かほ)と申します。
当マンションは、
新柴又駅徒歩6分、
閑静な住宅地に位置しております。
スーパー、コンビニといった
買い物施設をはじめ、
図書館も徒歩圏内近くにあり、
利便性に優れた立地です。
お部屋は70m2超の使いやすい3LDK。
トランクルームや押入、廊下収納等、
収納が豊富な設計で、お荷物の多い方でも
お部屋を広々とお使いいただけます。
4階南向きのお部屋位置で、
バルコニーからは、
スカイツリーや江戸川花火大会が望めます。
※季節、天候によります。
上質さ・機能性・利便性を兼ねた当住戸を
是非一度ご見学ください。
*・お部屋に関するお問い合わせ・*…━━☆
ご内覧のご希望やご相談など、
お気軽にお問い合わせください!
■担当者直通電話/080-8172-7253
(時間・曜日気にせずお電話ください!!)
■会社フリーコール/0120-057-776
■担当直通メール/k-ariyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #和室 |
収納 | #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E98QY018 | ||
所在地 | 東京都江戸川区 北小岩8丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 北総鉄道 「新柴又」駅 徒歩7分 京成本線 「京成小岩」駅 徒歩16分 中央・総武線 「小岩」駅 バス14分(バス停 鎌倉小学校) 徒歩8分 |
||
間取り | 3LDK+TR | ||
専有面積 | 72.35m2(21.88坪) | ||
バルコニー面積 | 10.6m2 | 向き | 南 |
その他面積 | トランクルーム 0.25m2 | ||
構造 | RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2012年5月 | 総戸数 | 81戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 13,180円/月 | 修繕積立金 | 9,150円/月 |
その他使用料 | 町内会費 2,400円/年 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/3,473.33m2 共有持分(7260/582635)●分譲時会社/株式会社大京●施工会社/佐藤工業株式会社 | ||
更新日 | 2025年1月5日 | 次回更新予定日 | 2025年1月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。