中古マンション あんしん設備補修

ライオンズ北小岩レジデンス

■2012年築×大京旧分譲 閑静な住宅地に位置する低層レジデンス 
■4階南向き スカイツリー、江戸川花火大会を望む眺望 ■ペット飼育可 ■床暖房付(LD部分)

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-057-776

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E98QY018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 有山 佳歩 (ありやま かほ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
  
    2012年築×大京旧分譲

  〈ライオンズ北小岩レジデンス〉

 スカイツリーと江戸川花火大会を望む、
   眺望条件に優れた南向き住戸

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『有山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-990-086 ≫ 
≪ 担当有山直通:080-8172-7253 ≫ 

◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:k-ariyama@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。


┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◆北総線『新柴又』駅徒歩7分
◆京成本線『京成小岩』駅徒歩16分
 ◆バス停『鎌倉小学校』まで徒歩8分
  中央総武線『小岩』駅までバス14分

┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◆築年数   2012年5月築
 ◆構造・階数 鉄筋コンクリート造5階建
 ◆総戸数   81戸
 ◆分譲    (株)大京
 ◆施工    佐藤工業 (株)
 ◆管理     (株)大京アステージ
 ◆管 理 形 態 全部委託
 ◆管 理 方 式 日勤


┏┓本マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◆2012年築

 ◆大京分譲、

 ◆閑静な住宅地に溶け込む低層レジデンス
 ⇒良好な住環境を保全するために
  高さ制限のあるエリアに低層5階建、
  ライオンズ北小岩レジデンスは、
  アースカラーのタイルを何種類も組み合わせて
  自然に溶け込む色合いを実現。

 ◆総戸数81戸
 ⇒1戸当たりの
  ランニングコストが抑えられます!

 ◆町の緑と調和するように創られた
  エントランスアプローチ
 ⇒親水さくらかいどう(本マンションより80m先)
  と延長線上に浮かびあがるようなエントランス
 
 ◆開放感のあるエントランスホール
 ⇒屋外の庭園空間がそのまま邸宅の中へと続くよう
  ガラス越しに植栽を望む
  二層吹き抜けエントランスホール

 ◆ディスポーザー付
 ⇒生ごみを粉砕し、
  専用の処理層で分解処理して下水道に放流
  衛生的にごみを減らし、
  環境にも配慮したシステムです。
  ※貝殻等、一部投入できないものがあります。
 
 ◆床暖房付(LD部分)

 ◆ペット飼育可(細則有)

 ◆24時間ゴミ出し可能
 ⇒お仕事が忙しくても、
  24時間いつでもゴミ出し可能

 ◆一括受電方式の導入有
 ⇒電気料金の削減に繋がります!

 ◆24時間受け取り可能な宅配ロッカー有
 ⇒ご自宅の鍵をかざすことで、
  簡単に受取可能な宅配ロッカー有

 ◆大京アステージよる全部委託管理
 ⇒月、火、水、金、土曜日
  7:30~16:00の週5日、安心の管理体制
  (9:30~10:00、12:00~13:00を除く)

 ◆2重床、2重天井
 ⇒床と天井には、厚さ約250~300mmの
  コンクリートスラブをベースに、
  フローリング材との間にクッションゴムを配し、
  メンテナンスや将来のリフォームが容易な、
  2重床、2重天井を採用。
  コンクリートがあるため、保温性にも優れています。

 ◆複層ガラス『エコガラス』を採用
 ⇒2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、
  さらに特殊金属膜を施した
  先進型複層ガラスを採用
  断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献
  結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。

 ◆安心の建物構造
 ・耐久性のある100年コンクリート
 ・コンクリートの耐久性を高めるかぶり厚
 ・耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋
 ・地震への耐久力を高めるダブル配筋
 ・断熱性、遮音性に配慮した厚さ150mm以上の外壁
 ・遮音性に配慮した厚さ220mm以上の戸境壁

 ◆充実のセキュリティ
 ・エントランス、エレベーター、
  住戸、窓の4重のセキュリティ
 ・エレベーター内に防犯カメラ
  1Fにはモニターも設置
 ・ディンプルキー&ダブルロック
 ・防犯サムターン
 ・安全とプライバシーに配慮した可動式面格子
 ・全住戸のドアと窓に防犯センサー付
 ・カラーTVモニター付インターホン
 ・敷地内には9台の防犯カメラ
 ・24時間駆け付けセコム・セキュリティシステム
 ・耐震玄関ドア枠
 ・防災備蓄倉庫
 ・警備会社へ鍵の預託必須

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ◆ワイドリビングが演出する開放的な住空間
 ⇒4階部分・南向きにつき、陽当り、眺望良好!
 ⇒バルコニーからは、
  スカイツリー、江戸川花火大会が望めます。
  ※季節、天候によります。
 ⇒サッシ中央部から窓を開放できる
  センターオープンサッシを採用。
  南面いっぱいに窓が大きく広がり、
  光を取り込みます。

 ◆72.35m2+トランクスペース0.25m2
  使いやすい3LDKの間取り

 ◆和室へは
  リビングと廊下の2方向からアクセス可能 

 ◆豊富な収納
 ⇒押入、廊下収納、リネン庫等を
  備えた収納力に優れた設計

 ◆1418サイズのゆとりある浴室

 ◆カウンターキッチン
 ⇒カウンターからはリビング・ダイニングを
  見渡す事が出来、ご家族での会話がはずみます♪
 
 ◆奥行約1.8mの広々バルコニー
 ⇒バルコニーにはトランクスペースを確保。
  お子様の外出用の玩具、キャリーケース、
  ペット用品、スポーツ関連の物等
  お部屋の中に入れたくない物や
  使用頻度の少ない物を収納いただけます!

 ◆床暖房付(LD部分)
 ⇒埃や塵を巻き上げにくいTES式床暖房

 ◆サッシには指はさみ防止ストッパー

 ◆操作のしやすいワイドスイッチ

 ◆床から高さ40cmの高さに設置したコンセント
  床から約1mの高さに設置した照明スイッチ

 ◆フルフラットフロア
 ⇒水廻り含めて段差を5mm以下に
  抑えたユニバーサルデザイン
  ※玄関、バスルーム、バルコニーを除く

 ◆アウトフレーム工法
 ⇒バルコニー側は柱が外に出ており、
  家具の配置のしやすいアウトフレーム工法

 ◆梁を少なくし、開放感を感じさせる
  壁内蔵梁工法

 ◆充実した設備・仕様(下記ご参照ください)


┏┓~充実の設備仕様~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【充実したキッチンプラン】
 ■盛り付け等に活用できるLILカウンター
 ■シンク前に包丁収納LILポケット
 ■引出上部を有効活用LILボックス、
  LILバスケット 
 ■ディスポーザー
 ■食器洗い乾燥機
 ■コンロ下幅約75cmの大型収納
 ■浄水器一体型混合水栓
 ■ノイズレスデザイン
 ■ソフトクローズ仕様
 ■スパイス収納
 ■静音シンク
 ■ガラストップコンロ
 ■地震対策ラッチ付吊戸棚
 ■整流版付レンジフード
 ■天然石のキッチン天板
 
【充実した浴室プラン】
 ■フルオートバス
  足し湯、追炊き、保温機能付
 ■ワンプッシュ排水栓
 ■ヘアキャッチャー付き排水口
 ■カビの付きにくい浴槽蓋
 ■浴室換気乾燥暖房機
 ■フラッグストーンフロア
 ■約45cm以下の低床型ユニットバス
 ■湯温を保持する省エネ保温浴槽
 ■手すり設置

 【洗面所】
 ■ボウル一体型カウンター
 ■洗面ボウル前のデッドスペースに
  ワンプッシュで開く『キレイポケット』
 ■最上段にコンパクトなメイク用品等収納可能な
  『キレイトレー』
 ■排水管を奥に配置し、大容量の収納スペース
 ■三面鏡裏収納
 ■混合水栓
 ■ヘルスメータースペース
 ■リネン庫
 
  ◆━━━━━━━━━━━┓
    豊富な周辺施設
 ┗━━━━━━━━━━━◆ 
・商業施設
 ☆セブンイレブン 北小岩店
  ・・・徒歩3分(約190m)
 ☆ビッグ・エー 江戸川北小岩店
  ・・・徒歩4分(約280m)
 ☆リブレ京成 新柴又店
  ・・・徒歩4分(約320m)
 ☆千代田通り商店街
  ・・・徒歩4分(約320m)
 ☆ドラッグぱぱす 新柴又店
  ・・・徒歩6分(約440m)
 ☆グルメシティ 京成小岩店
  ・・・徒歩11分(約870m)
 ☆ライフ 葛飾鎌倉店
  ・・・徒歩17分(約1340m)
 ☆サミットストア 西小岩店
  ・・・徒歩19分(約1480m)


・公共施設
 ☆葛飾鎌倉郵便局
  ・・・徒歩7分(約550m)
 ☆柴又消防出張所
  ・・・徒歩8分(約590m)
 ☆鎌倉図書館
  ・・・徒歩15分(約1140m)

・公園、スポーツ施設
 ☆江戸川区運動公園
  ・・・徒歩6分(約440m)
 ☆小岩公園
  ・・・徒歩7分(約530m)
 ☆鎌倉公園プール
  ・・・徒歩10分(約780m)

・教育施設
 ☆私立/鎌倉保育園
  ・・・徒歩8分(約570m)
 ☆江戸川区立/小岩保育園
  ・・・徒歩14分(約1070m)
 ☆私立/葛飾しらゆり学園幼稚園
  ・・・徒歩14分(約1110m)
 ☆江戸川区立/上小岩第二小学校
  ・・・徒歩6分(約420m)
 ☆江戸川区立/小岩第三中学校
  ・・・徒歩7分(約530m)

 注:駅からの距離等は
  【距離計測システム】を参照して
   入力しております。(80m=1分となります。)
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
   お確かめ頂きたくお願います。

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃!┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します!
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┃ ┃住宅購入サポート 
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  次の5つのサービスから1つをプレセント!
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     安心と快適をサポート
 B)住宅設備保証-
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     現  地  ご  案  内 
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◆ご案内方法
 ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
 弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
 料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
 詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
担当:有山 佳歩(ありやま かほ)
   【Mobile】 080-8172-7253
   <フリーコール:0120-057-776>
 野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
 どうぞお気軽にご連絡ください。

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【資金計画のご相談受付中】

「住宅ローンはいくら借りられるんだろう?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ!現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!
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担当者コメント

有山 佳歩(ありやま かほ)

錦糸町センター

有山 佳歩 (ありやま かほ)

ご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

当マンションを担当しております、
有山 佳歩(ありやま かほ)と申します。

当マンションは、
新柴又駅徒歩6分、
閑静な住宅地に位置しております。
スーパー、コンビニといった
買い物施設をはじめ、
図書館も徒歩圏内近くにあり、
利便性に優れた立地です。

お部屋は70m2超の使いやすい3LDK。
トランクルームや押入、廊下収納等、
収納が豊富な設計で、お荷物の多い方でも
お部屋を広々とお使いいただけます。

4階南向きのお部屋位置で、
バルコニーからは、
スカイツリーや江戸川花火大会が望めます。
※季節、天候によります。

上質さ・機能性・利便性を兼ねた当住戸を
是非一度ご見学ください。

*・お部屋に関するお問い合わせ・*…━━☆

ご内覧のご希望やご相談など、
お気軽にお問い合わせください! 

■担当者直通電話/080-8172-7253
 (時間・曜日気にせずお電話ください!!)
■会社フリーコール/0120-057-776
■担当直通メール/k-ariyama@nomura-re.co.jp
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E98QY018
所在地 東京都江戸川区 北小岩8丁目  周辺地図を見る
交通 北総鉄道新柴又」駅 徒歩7分
京成本線京成小岩」駅 徒歩16分
中央・総武線小岩」駅 バス14分(バス停 鎌倉小学校) 徒歩8分
間取り 3LDK+TR
専有面積 72.35m2(21.88坪)
バルコニー面積 10.6m2 向き
その他面積 トランクルーム 0.25m2
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2012年5月 総戸数 81戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,180円/月 修繕積立金 9,150円/月
その他使用料 町内会費 2,400円/年
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,473.33m2 共有持分(7260/582635)●分譲時会社/株式会社大京●施工会社/佐藤工業株式会社
更新日 2025年1月5日 次回更新予定日 2025年1月19日

お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E98QY018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町センター

担当: 有山 佳歩 (ありやま かほ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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