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中古マンション
あんしん設備補修
クレヴィア江坂イーストサイドNEW!
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+WIC
- 所在地 大阪府吹田市 広芝町
- 専有面積 66.45m2
- 所在階 3階/15階建
- 交通 大阪メトロ御堂筋線 「江坂」 駅 徒歩4分
- 築年月 2013年7月
- 向き 西
お問合せ
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA512009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年6月一部リフォーム済
・間取り変更：2LDK→1LDKへ変更しリビングスペースを拡張
※別途費用負担は必要となりますが、
2LDKへの間取り変更は可能な仕様となっております。
・LDK天井・壁クロス張替
・キッチン吊戸棚撤去
・キッチンパネル張替え（ホーロー）
この物件のおすすめポイント
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌
┏┌ ～クレヴィア江坂イーストサイド～
┏ CREVIA ESAKA EAST SIDE
～都心と郊外が呼応する理想のライフスタイルを求めて～
「クレヴィア江坂イーストサイド」は江坂駅の東側、南北を
連なるイーストサイドストリート沿いに立地しています。
このエリアの特徴は東急ハンズに代表される
ウエストサイドストリートの’洗練’さと、緑に覆われた
オアシス・江坂公園の良質なヒーリングスポットとしての
’温もり’を享受できる「スマート＆ウォーム」な日常。
最寄りの江坂駅までフラットな道幅で徒歩4分。
新大阪・梅田・本町、さらには千里中央へも1本のスピード感。
●分譲会社
伊藤忠都市開発(株)の旧分譲マンション
●設計・施工会社
不二建設（株）
●管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ（株）による管理
●建築時期
2013年7月建築
┌◆ マンション・住戸の特徴 ～FEATURES～
└──────────────────────
●3階部分西向き
●専有面積66.45m2
専有面積内には、トランクルーム（0.33m2）があります。
●1LDK+WIC
2024年6月一部リフォーム済
・間取り変更：2LDK→1LDKへ変更しリビングスペースを拡張
※別途費用負担は必要となりますが、
2LDKへの間取り変更は可能な仕様となっております。
・LDK天井・壁クロス張替え
・キッチン吊戸棚撤去
・キッチンパネル張替え（ホーロー）
●ゆとりに満ちた総56邸
●人と車、自転車の出入りを区分した、歩車分離設計
●ペット飼育可能（規約制限有り）
●セントラル警備保障と提携の24時間セキュリティシステム
●アウトポール設計
●隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁
┌◆ 設備・仕様
└──────────────────────
リビングダイニング ～Living Dining～
●約17.0帖のリビングダイニング部分に
ガス温水式床暖房
キッチン ～Kitchen～
●L字カウンター式のシステムキッチン
・ダイニング側吊戸を撤去したことにより開放感のある
キッチンとなっております
●食器洗乾燥機
●ディスポーザー
●省エネ給湯器エコジョーズ
●浄水機能付シャワー水栓
●静音シンク
●ガラストップのガスコンロ
バスルーム ～Bath room～
●1418タイプのバスルーム
●WA（ワ）浴槽
直線と半円形を組み合わせたデザインが体を優しく包み込みます
●スプラッシュ＆マイクロミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
●カラリ床
セキュリティ ～Security～
●敷地内の複数箇所に防犯カメラ
●カラーモニター付オートロックシステム
その他 ～Other～
●宅配ボックス
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└──────────────────────
●大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩4分（約320m）
┌◆ 周辺施設 ～LIFE INFORMATION～
└──────────────────────
～Shopping ～
●業務スーパー 店 徒歩3分（約215m）
●コーヨー江坂店 徒歩5分（約392m）
●ファミリーマート 店 徒歩2分（約103m）
●キリン堂江坂店 徒歩4分（約276m）
～Park～
●パロス第一遊園 徒歩1分（約10m）
●垂水上池公園 徒歩3分（約200m）
～School～
●吹田南幼稚園 徒歩12分（約927m）
●市立豊津第一小学校 徒歩11分（約880m）
●市立豊津中学校 徒歩11分（約863m）
～Other～
●みずほ銀行 江坂支店 徒歩4分（約282m）
●吹田江の木郵便局 徒歩5分（約351m）
●吹田市江坂市民サービスコーナー 徒歩8分（約607m）
●江坂交番 徒歩6分（約467m）
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この機会に是非ご検討下さい！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
┏┌┌
┏┌ ～クレヴィア江坂イーストサイド～
┏ CREVIA ESAKA EAST SIDE
～都心と郊外が呼応する理想のライフスタイルを求めて～
「クレヴィア江坂イーストサイド」は江坂駅の東側、南北を
連なるイーストサイドストリート沿いに立地しています。
このエリアの特徴は東急ハンズに代表される
ウエストサイドストリートの’洗練’さと、緑に覆われた
オアシス・江坂公園の良質なヒーリングスポットとしての
’温もり’を享受できる「スマート＆ウォーム」な日常。
最寄りの江坂駅までフラットな道幅で徒歩4分。
新大阪・梅田・本町、さらには千里中央へも1本のスピード感。
●分譲会社
伊藤忠都市開発(株)の旧分譲マンション
●設計・施工会社
不二建設（株）
●管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ（株）による管理
●建築時期
2013年7月建築
┌◆ マンション・住戸の特徴 ～FEATURES～
└──────────────────────
●3階部分西向き
●専有面積66.45m2
専有面積内には、トランクルーム（0.33m2）があります。
●1LDK+WIC
2024年6月一部リフォーム済
・間取り変更：2LDK→1LDKへ変更しリビングスペースを拡張
※別途費用負担は必要となりますが、
2LDKへの間取り変更は可能な仕様となっております。
・LDK天井・壁クロス張替え
・キッチン吊戸棚撤去
・キッチンパネル張替え（ホーロー）
●ゆとりに満ちた総56邸
●人と車、自転車の出入りを区分した、歩車分離設計
●ペット飼育可能（規約制限有り）
●セントラル警備保障と提携の24時間セキュリティシステム
●アウトポール設計
●隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁
┌◆ 設備・仕様
└──────────────────────
リビングダイニング ～Living Dining～
●約17.0帖のリビングダイニング部分に
ガス温水式床暖房
キッチン ～Kitchen～
●L字カウンター式のシステムキッチン
・ダイニング側吊戸を撤去したことにより開放感のある
キッチンとなっております
●食器洗乾燥機
●ディスポーザー
●省エネ給湯器エコジョーズ
●浄水機能付シャワー水栓
●静音シンク
●ガラストップのガスコンロ
バスルーム ～Bath room～
●1418タイプのバスルーム
●WA（ワ）浴槽
直線と半円形を組み合わせたデザインが体を優しく包み込みます
●スプラッシュ＆マイクロミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
●カラリ床
セキュリティ ～Security～
●敷地内の複数箇所に防犯カメラ
●カラーモニター付オートロックシステム
その他 ～Other～
●宅配ボックス
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└──────────────────────
●大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩4分（約320m）
┌◆ 周辺施設 ～LIFE INFORMATION～
└──────────────────────
～Shopping ～
●業務スーパー 店 徒歩3分（約215m）
●コーヨー江坂店 徒歩5分（約392m）
●ファミリーマート 店 徒歩2分（約103m）
●キリン堂江坂店 徒歩4分（約276m）
～Park～
●パロス第一遊園 徒歩1分（約10m）
●垂水上池公園 徒歩3分（約200m）
～School～
●吹田南幼稚園 徒歩12分（約927m）
●市立豊津第一小学校 徒歩11分（約880m）
●市立豊津中学校 徒歩11分（約863m）
～Other～
●みずほ銀行 江坂支店 徒歩4分（約282m）
●吹田江の木郵便局 徒歩5分（約351m）
●吹田市江坂市民サービスコーナー 徒歩8分（約607m）
●江坂交番 徒歩6分（約467m）
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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この機会に是非ご検討下さい！
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「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
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A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
担当者コメント
江坂センター
福井 弘訓 (ふくい ひろのり)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
福井 弘訓（ふくい ひろのり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8001-9012
※お客様ご案内中等、電話に出られない事のございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：h2-fukui@nomura-re.co.jp
福井 弘訓（ふくい ひろのり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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●担当者直通携帯：080-8001-9012
※お客様ご案内中等、電話に出られない事のございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：h2-fukui@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA512009 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 広芝町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
|
66.45m2(20.1坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.88m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.33m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,240円／月 |
修繕積立金
|
13,290円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,274円/月、ホームセキュリティ利用料 356円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／834.96m2 共有持分（6645／428750）●分譲時会社／伊藤忠都市開発株式会社●施工会社／不二建設株式会社●設計会社／不二建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月23日 | 次回更新予定日 | 2025年3月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
