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【野村の仲介+専任媒介物件】4階部分・南向角住戸につき、日当たり・通風・眺望良好
野村の仲介+限定『2年間のあんしん設備補修』付 詳細は担当まで（仙部：080-1064-4547）
間取り図
物件写真
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0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA8Q9008
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この物件のおすすめポイント
≪ クリオ目白台壱番館 ≫
～由緒ある文京区の街に佇む
重厚感漂うレジデンス～
東京メトロ副都心線
「雑司ヶ谷」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線
「護国寺」駅徒歩11分
JR山手線
「目白」駅徒歩15分
シングルの方からファミリーの方まで、
多くの方にご検討いただける、
60m2台2LDKのミドルタイプ住戸
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏┓ お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『仙部（せんぶ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
メール：t-sembu@nomura-re.co.jp
携帯電話：080-1064-4547
フリーコール：0120-956-551
┏┓ お部屋の概要・設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 4階部分・南向き角住戸 (バルコニー：南西向き)
⇒南向きにつき日当たり良好
角住戸につき通風良好
目白通りと不忍通りを眼下に望む
開放的な眺望
□ 専有面積：61.37m2
バルコニー面積：7.96m2
⇒単身の方からファミリーの方まで、
様々な需要に対応可能な
ミドルタイプのお部屋
□ 間取り：2LDK
⇒各洋室が整形につき、
家具配置がしやすいお部屋です。
□ カウンターキッチン(シンク側のみ)
⇒作業台がしっかり確保されており、
広々とした空間でお料理できます。
□ プライバシー性の高い間取り
⇒玄関から廊下がクランクしており、
リビングや居室がすぐに見えないことで、
宅急便の受け取りの際等に
覗き込まれる心配がございません。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩11分
JR山手線「目白」駅 徒歩15分
┏┓ 住宅ローンシュミレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件への頭金【 0円 】で
月々約【220,387円(ボーナス払い無し) 】の支払で
購入できるローンシミュレーション(※)
○是非、周辺賃料と比較してください
○諸条件を満たした場合の35年ローンのシミュレーションです
○別途、毎年固定資産税・都市計画税がかかります
○別途、物件を購入するための諸費用が必要です
○別途、月々の管理費・修繕積立金があります
(※)物件価格：8,490万円を【100％のフルローン借入と仮定】
＝頭金0万円(※別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利選択、優遇金利適用と仮定、【ボーナス時の返済0円】
※三井住友銀行/変動タイプ/手数料型/年0.500％
※適用条件がございます。
＊本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、
金融情勢や経済情勢によって支払額が変動する可能性がございます。
＊管理費および修繕積立金は変動する可能性がございます。
＊個別に審査が必要です。
注意1：
駅からの距離、施設からの距離は距離測定サイトを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2：
住宅ローンに関しては、【三井住友銀行】にて提携ローンを【変動金利】で
【物件価格】をご融資額限度でお借入いただいた場合を想定しております。
審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さい
┏┓ 資金計画のご相談受付けております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：仙部 忠繁（センブ タダシゲ）まで
＜フリーコール：0120-956-551＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA8Q9008 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 目白台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩11分 山手線 「目白」駅 徒歩15分 都電荒川線 「鬼子母神前」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.37m2(18.56坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.96m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | 57戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・商業地域 |
| 管理会社 | 明和管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,000円／月 |
修繕積立金
|
13,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,733.55m2 共有持分（6137／1954535）●分譲時会社／明和地所株式会社●施工会社／川田工業株式会社 ※管理費・修繕積立金は調査中になります。 |
||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
