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クレストフォルム田町ベイフロントスクエアNEW!

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物件番号 EB311003

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■『3方角部屋・南西向き』につき、陽当たり・通風・眺望良好！
■3駅5路線利用可能なマルチアクセス　■2017年12月内装リフォーム履歴有

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間取り図

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0120-948-220

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB311003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 一生 (やまうち いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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リフォーム内容

■2017年12月内装リフォーム履歴有
　・フロアタイル張替（洗面室・トイレ・キッチン）
　・ユニットバス交換（ガス式浴室暖房乾燥機付き）
　・トイレ交換（Panasonic製アラウーノ）
　・洗面化粧台交換
　・システムキッチン交換
　・全室クロス張替

この物件のおすすめポイント


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　　　　　クレストフォルム田町ベイフロントスクエア

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　┏┓　おすすめポイント
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　■7階部分、南西向き
　　3方角部屋＆3面バルコニーにつき、　
　　陽当たり・通風・眺望良好
　■東京湾・レインボーブリッジを望む
　　開放感あるロケーション（天候による）
　■家族の会話が弾むカウンターキッチン
　■2LDKへ変更可（別途費用負担有）
　■南西側前面が芝浦運河で
　　建物が建つリスクの少ない立地

　┏┓　2017年12月内装リフォーム履歴有
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■フロアタイル張替（洗面室・トイレ・キッチン）
　■ユニットバス交換（ガス式浴室暖房乾燥機付き）
　■トイレ交換（Panasonic製アラウーノ）
　■洗面化粧台交換
　■システムキッチン交換
　■全室クロス張替

　┏┓　マンション設備について
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2000年7月築　■総戸数：61戸

　≪キッチン部分≫
　■高級感のある人工大理石トップ
　■使い勝手の良い流し台の奥行きは650mm
　■ホテルライクな水回り

　≪リビング部分≫
　■美しく遮音性にも優れたLL-45等級フローリング
　■LDに天井カセット型エアコン

　≪玄関≫
　■気品漂う天然大理石貼りの玄関
　■玄関には人体感知センサースイッチを採用
　■集能力のあるトール型下足入れ

　┏┓　アクセス
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■3駅5路線利用可能なマルチアクセス
　　・山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分
　　・都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩12分
　　・ゆりかもめ「日の出」駅徒歩5分

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　注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

　注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

　注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

　*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

山内 一生(やまうち いっせい)

三田センター

山内 一生 (やまうち いっせい)

7階部分、南西向き住戸でございます。
3方角部屋＆3面バルコニーにつき、
陽当たり・通風・眺望良好でございますので、
是非一度、ご体感いただけますと幸いです。

物件についてのご質問や
ご見学希望などございましたら、
お気軽に 担当：山内 までご連絡ください。

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール　：　0120-948-220
■本物件の担当者直通：　070-3981-9145

＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール
　　：　i-yamauchi@nomura-re.co.jp

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #３面バルコニー
設備 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB311003
所在地 東京都港区 海岸2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線 「田町」駅 徒歩14分
都営三田線「三田」駅徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 55.21m2(16.7坪)(壁芯)
バルコニー面積 25.1m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 7階
築年月 2000年7月 総戸数 61戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,800円／月 修繕積立金 12,500円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／974.97m2 共有持分（55210／3788320）●分譲時会社／株式会社ゴールドクレスト●施工会社／三菱建設株式会社　横浜支店●設計会社／株式会社エフアイ都市設計一級建築士事務所
更新日 2025年1月18日 次回更新予定日 2025年2月1日

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お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB311003

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三田センター

山内 一生(やまうち いっせい)

担当： 山内 一生 (やまうち いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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