グランドメゾン白金高輪パークフロント
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LD・洋室・サービスルームから高松くすのき公園の緑が一望できます(天候による)
約11.4mのワイドスパン設計 南西・北東の両面開口部・全居室窓付き
間取り図
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0120-948-220
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物件番号 EB3Q1001
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白金高輪、緑園の贅を尽くす
「グランドメゾン白金高輪パークフロント」
~魚籃坂と高松くすのき公園に隣接する立地~
_Mansion_
■2023年6月築/総戸数47戸
■1フロア2~4邸の独立性の高い住戸配置
■8階棟と13階棟にそれぞれエレベーターを配置
■上質な落ち着きに包まれる内廊下設計
■窓いっぱいに心安らぐ緑景が広がる「緑のホール」と
和紙と柔らかな光が織りなす「光のホール」
■環境配慮・安心安全・健康快適・経済性を考慮した
グランドメゾンZEH
_Room_
■専有面積80.40m2+トランクルーム面積0.64m2
■南西・北東の両面開口部で陽当り・通風・眺望良好
■LD・洋室・サービスルームから高松くすのき公園の緑が一望できます
(天候による)
■クローゼット、物入、シューズクローク、トランクルーム等
収納充実
■約11.4mのワイドスパン 廊下面積の少ない効率的な間取り
■TES温水式床暖房(LD)
■天井カセットエアコン(LD)
■家族の会話が弾む明るいカウンターキッチン
ビルトイン食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・ガラストップコンロ・
造付食器棚・ハンスグローエ社製水栓(浄水切替付き)・キッチン包丁ポケット
■1418サイズのユニットバス
ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
肩まわりに大流量のお湯が流れる楽湯(RAKU-YU)
ワンプッシュ排水栓
床ワイパー洗浄(きれい除菌水で除菌仕上げ)
魔法びん浴槽
■手洗いカウンター付きトイレ(アラウーノ)
■エコジョーズ・節湯水栓(キッチン)
_Structure_
■天井チャンパー方式の換気システム
外気を一旦二重天井内に取り込むことで、
室内に近い温度で給気することが可能
■遮音性・将来性に配慮された二重床・二重天井構造
■支持地盤&場所打ちコンクリート杭
_Security_
■不審者の侵入を抑止する3段階セキュリティ
■防犯カメラ・24時間オンラインセキュリティ
■利便性に優れたハンズフリーキー
鞄やポケットに入れたまま、風除室・エレベーターの
セキュリティが解除できます
■カラーモニター付ハンズフリーインターホン
■玄関カメラ付きインターホン
■宅配ボックス&AED
_Access_
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩4分
■都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩8分
■山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩14分
担当者コメント
三田センター
佐久間 大輔 (さくま だいすけ)
特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 |
---|---|
部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
収納 | #納戸 #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
構造 | #ワイドスパン(間口8m以上) #二重床 #二重天井 |
建物について
構造 | #外壁タイル貼り |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
その他 | #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築3年以内 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 2億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EB3Q1001 | ||
所在地 | 東京都港区 高輪1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩4分 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩8分 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩14分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩4分 |
||
間取り | 2LDK+S+SC+TR | ||
専有面積 | 80.4m2(24.32坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9.88m2 | 向き | 北東 |
その他面積 | トランクルーム 0.64m2 | ||
構造 | RC造13階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 2023年6月 | 総戸数 | 47戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 23,600円/月 | 修繕積立金 | 11,300円/月 |
その他使用料 | 町会費(任意) 300円/月、エネルギー見える化サービス料 110円/月、インターネット使用料 1,430円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/983.32m2 共有持分(8104/356909)●分譲時会社/積水ハウス株式会社●施工会社/若築建設株式会社東京支店●設計会社/若築建設株式会社一級建築士事務所 住戸専有面積80.40m2・トランクルーム専有面積0.64m2 合計専有面積81.04m2 |
||
更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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