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プレシス大井町パークフロント
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☆JR京浜東北線・根岸線「大井町」駅 徒歩4分、JRりんかい線・東急大井線「大井町」駅徒歩6分の立地☆
☆2020年1月築/53.61m2/2LDK/7階のお部屋です☆
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-948-220
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB3QZ001
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 三田センター専任物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『プレシス大井町パークフロント』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-948-220 ≫
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【 3路線利用可能な『大井町』駅 4分・6分 】
【 7階・南西角住戸 / 53.61m2 】
【 2020年1月築 】
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR京浜東北線・根岸線「大井町」駅 徒歩4分
◆東急大井町線「大井町」駅 徒歩6分
JRりんかい線 徒歩6分
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■一建設株式会社 旧分譲
■2020年1月築
■ペット飼育可能（細則有）
■留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX
■遮音性・将来性に配慮した二重床・二重天井
┏┓SECURITY（防犯面）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24時間セキュリティシステム
→マンション内の異常警報をキャッチすると管理室を経由して、
警備会社に通報。24時間迅速な対応で安心を高めます。
◇共用部に監視カメラ設置
◇玄関にはピッキングがしにくいディンプルキーを使用
ダブルロックで玄関の安全性を高めています。
◇TVモニター付きオートロックシステム
◇新ハンズフリーシステム「ラクセス」
鍵を鞄・ポケットに入れたままリーダーに近づくだけで、
エントランスのオートロックが解錠できます
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●53.61m2の2LDK＋WIC＋SIC
●15階建ての7階部分のお部屋
●リビングダイニング（一部）に床暖房あり
●カウンターキッチン♪
お料理しながらリビングを見渡せます
（食器洗い乾燥機・浄水器付き）
●冬でも快適に入浴♪浴室暖房乾燥機付き
●追焚機能付きユニットバス（高断熱浴槽）
●温水洗浄便座付きトイレ（手洗いカウンター付き）
●ウォークインクローゼット付き♪
収納家具を減らせて、頼もしい収納力
●シューズインクローゼット付き♪
アウトドアグッズの収納にも重宝
●高い断熱性により冷暖房効率を高め、
結露を抑制する複層ガラス
●24時間換気システム
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場を
ご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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≪ フリーコール：0120-948-220 ≫
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【 3路線利用可能な『大井町』駅 4分・6分 】
【 7階・南西角住戸 / 53.61m2 】
【 2020年1月築 】
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┏┓交通アクセス
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◆JR京浜東北線・根岸線「大井町」駅 徒歩4分
◆東急大井町線「大井町」駅 徒歩6分
JRりんかい線 徒歩6分
┏┓マンション全体について
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■一建設株式会社 旧分譲
■2020年1月築
■ペット飼育可能（細則有）
■留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX
■遮音性・将来性に配慮した二重床・二重天井
┏┓SECURITY（防犯面）について
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◇24時間セキュリティシステム
→マンション内の異常警報をキャッチすると管理室を経由して、
警備会社に通報。24時間迅速な対応で安心を高めます。
◇共用部に監視カメラ設置
◇玄関にはピッキングがしにくいディンプルキーを使用
ダブルロックで玄関の安全性を高めています。
◇TVモニター付きオートロックシステム
◇新ハンズフリーシステム「ラクセス」
鍵を鞄・ポケットに入れたままリーダーに近づくだけで、
エントランスのオートロックが解錠できます
┏┓お部屋について
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●53.61m2の2LDK＋WIC＋SIC
●15階建ての7階部分のお部屋
●リビングダイニング（一部）に床暖房あり
●カウンターキッチン♪
お料理しながらリビングを見渡せます
（食器洗い乾燥機・浄水器付き）
●冬でも快適に入浴♪浴室暖房乾燥機付き
●追焚機能付きユニットバス（高断熱浴槽）
●温水洗浄便座付きトイレ（手洗いカウンター付き）
●ウォークインクローゼット付き♪
収納家具を減らせて、頼もしい収納力
●シューズインクローゼット付き♪
アウトドアグッズの収納にも重宝
●高い断熱性により冷暖房効率を高め、
結露を抑制する複層ガラス
●24時間換気システム
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
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◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場を
ご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
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担当者コメント
三田センター
大山 汐音 (おおやま しおね)
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB3QZ001 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 大井1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大井町」駅 徒歩4分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 りんかい線 「大井町」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
53.61m2(16.21坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.41m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・商業地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,747円／月 |
修繕積立金
|
5,360円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年10月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／524m2 共有持分（5361／212805）●分譲時会社／一建設株式会社●施工会社／今井産業株式会社●設計会社／株式会社西尾建築設計 登記簿上面積：50.21m2 室外機置場面積：1.36m2 |
||
| 更新日 | 2025年1月6日 | 次回更新予定日 | 2025年1月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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