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2022年1月リフォーム履歴有♪
2駅3路線利用可♪
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0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB5Q2024
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リフォーム内容
┏┓ Reform
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●玄関収納、人感センサー 交換
●浴室、浴室換気乾燥機 交換
●洗面化粧台交換 交換
●トイレ（ウオシュレット一体型）交換
●キッチン（食洗器付）交換
●壁・天井クロス張替
●床フローリング・タイル 交換
●建具、網戸、給湯器 交換
リフォーム時期 2022年1月
この物件のおすすめポイント
【グランボア四葉の丘】
◆◇躍動と静穏が交差する街の穏やかな住宅街に佇む◇◆
都市の利便性を享受しながらも、やすらぎに満ちた舞台へ。
暮らしの理想を求めた、「上質という個性」を語ります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【自然美に導かれ誕生した、洗練ファザード】
周辺地域との調和を図り、白を基調に編成された外観ふぉるむ。
近隣の緑が生えるように配慮したシンプルで飽きのこないデザインが施されています。
また、まばゆい陽ざしが降り注ぐエントランススペースには、シックな雰囲気が漂うマテリアルを配置
洗練された明るく心地よい空間に、ゆったりとした時が流れます。
【丘の特性を活かし、丘に住まうことの快適性を表現】
なだらかな丘という立地条件を上手に活用し、有効的な空間設計を施した『グランボア四葉の丘』。
南面の傾斜地に駐車場などを配し、そのぶん住居の位置を高く設定。
これにより室内にいっそうの陽光や、景観がとり込めます。
さらに、住戸をスライド状に配したことで、他の居室との視線が重ならなくなり、
プライバシー性の高い開放的な空間が生まれました。
【明るく爽快で、心まで開放的にさせるリビングダイニング】
まばゆい陽光は、住まいに彩りを与え、住まう方の心までをも開放的にさせます。
「グランボア四葉の丘」では、明るく心地の良い空間を目指し、ゆとりあるデザインを施しました。
家族の笑顔が重なり合い、さらなる深みを刻み込む空間レイアウト。
ここは、大切な人との歴史が築かれてゆく、かけがえのない場所。
住まう方の年齢とともに、味わいのある空間となるよう導き、暮らしを優美に演出します。
┏┓ 設備 仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ オートロックシステム
住戸内のインターホンで、エントランスにいる来訪者の音声と映像が確認できるシステム。
インターホンにある解除ボタンを押さないと扉は開かないので、安心です。
■ 防犯カメラ
エントランスや駐車場に防犯カメラを設置。
24時間録画で、画像は一定期間保存されます。
■ 24時間宅配ロッカー
24時間いつでも荷物が取り出せる宅配ロッカーを設置。
宅配の到着時間を気にする心配がないので、インターネットなどによるお買い物も楽しめます。
■ 基礎構造
地表から23mにある強固な支持層に29本の既成コンクリートを打ち込んでいます。
これにより、建物の強度が保たれ、安定した支持基盤が確立しました。
■ 外壁構造
外部に面する壁は、厚さ約150mm以上を確保し、遮音性に富んだ壁となっています。
さらに、断熱材とブラスターボードを配し、遮音効果の向上を図りました。
■ 床構造
将来のリフォームやメンテナンスなどを考慮して、配管などが取り替えやすい二重床構造を採用。
また、LL45等級相当の遮音性も備わっています。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 紅梅小学校 約880m(徒歩11分)
● 赤塚第一中学校 約630m(徒歩8分)
● まいばすけっと徳丸五丁目店 約280m(徒歩4分)
● マルエツ四葉店 約600m(徒歩8分）
● ファミリーマート板橋四葉店 約80m(徒歩1分）
● 水車公園 約320m(徒歩4分）
● 北野保育園 約320m(徒歩4分）
● にじいろ保育園 約620m(徒歩8分）
● ねや内科クリニック 約560m(徒歩7分）
● 板橋徳丸五郵便局 約200m(徒歩3分）
┏┓ Reforme
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●玄関収納、人感センサー 交換
●浴室、浴室換気乾燥機 交換
●洗面化粧台交換 交換
●トイレ（ウオシュレット一体型）交換
●キッチン（食洗器付）交換
●壁・天井クロス張替
●床フローリング・タイル 交換
●建具、網戸、給湯器 交換
リフォーム時期 2022年1月
担当者コメント
成増センター
齊藤 大輔 (さいとう だいすけ)
誠にありがとうございます。
周辺は閑静な住宅街となっており、生活環境もとても良好です。
角住戸かつ、バルコニー前面はひらけており、
日当たりや通風も良好です
室内コンディションは良好かつ、充実した設備も魅力の一つです。
少しでもご興味をお持ちになりましたら、是非現地をご覧いただきたいと考えております。
お客様のご都合の宜しい日程をお申し付けくださいませ。
ご質問、現地ご見学希望等、お気軽に担当「齊藤」までご連絡下さい。お待ちしております。
⇒フリーコール：0120-992-523
⇒担当直通携帯電話：080-8753-1279
⇒担当メール：d-saitou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
紅梅小学校
現地より約880m
徒歩11分 -
中学校
赤塚第一中学校
現地より約630m
徒歩8分 -
駅
下赤塚駅
現地より約1,000m
徒歩13分 -
スーパー
まいばすけっと徳丸五丁目店
現地より約280m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5Q2024 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 四葉1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.95m2(16.92坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.54m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2006年10月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,800円／月 |
修繕積立金
|
16,790円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,890円/月、町会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)グランボア●施工会社／さくら建設(株) | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
