ドレッセタワー新綱島NEW!

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　　　　　　　ドレッセタワー新綱島

　　美しい街と住まいを創造し続ける東急100年の理想　　
30年以上を経て実現した再開発に対する地元の思いがつながって
　　現実のものとなる駅直結「商・公・住」複合再開発タワー

　　再開発の進む綱島エリアで新たな象徴となる、
　　　エリア最高層のタワーマンションです。
　　　現在も周辺で商業施設の開発中です。

　　　　　　　　　　　　
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┏┓　交通
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■東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩1分
　地下で直結
■東急東横線「綱島」駅 徒歩3分


┏┓　設備・構造　－　STRUCTURE　－
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■制震構造
＃3階～21階の壁内に、粘性体制震壁と
　せん断降伏履歴ダンパーという2種類
　の制震装置をバランス良く配置しています。

■コンクリート強度
＃建物の構造耐力上主要な部分には、
　設計基準強度30～80N/mm2の
　コンクリートを使用しています。

■ダブル配筋
＃主要な床や壁は、鉄筋を二重に組む
　ダブル配筋を採用。シングル配筋に
　比べひび割れが起きにくく、耐久性
　にも優れています。

■各階防災倉庫
＃ヘルメットや救助工具、災害用救急
　箱などを備蓄した防災倉庫を各階
　に設置しました。

■耐震枠付きの玄関ドア
＃地震により玄関ドアの枠が変形しても
　扉が開くようにドアと枠の間にクリア
　ランス（隙間）を確保しました。

■地震時管制機能付エレベーター
＃地震の初期微動を感知した際、最寄
　階に停止してドアを自動で開きます。
　大きな揺れに伴う閉じ込めなどのリス
　クを抑えることができます。

■ディスポーザー
＃生ゴミを粉砕処理してそのまま流
　せます。後片付けの手間や生ゴミ
　の量を減らすことができます。

■全自動おそうじ浴槽
＃浴槽の開栓、洗浄、閉栓、お湯は
　りまでを自動で操作。お風呂掃除
　の手間と労力を軽減します。

■浴室暖房乾燥機
＃雨の日でも洗濯物を乾かせる
　乾燥機能やカビをを抑制する
　換気機能を装備しています。

■三面鏡収納
＃鏡の裏には収納スペースを確保。
　洗面用具や化粧品など豊富な
　アイテムを収納できます。

こちらで紹介している設備等は一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。


┏┓　共用部分のご紹介
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商業施設、公益施設、住宅が一体となった複合開発プロジェクト。
South棟（住宅）とNorth棟（商業）の2棟で構成され、
South棟（住宅）には住宅と多彩な住宅共用施設、一部に商業施設を併設。
North棟（商業）は1~3階までが商業施設、4～5階が港北区の
区民文化センターとなっています。まるでひとつの街のように、
多彩な都市機能がコンパクトに集約されており、充実した住環境をお届けします。


【 1F 】
■コンシェルジュサービス
＃タクシー手配サービス
＃共用施設の予約
＃レンタカー手配サービス
＃ハウスメイドサービス
＃ハウスクリーニングサービス
＃ベビーシッターサービス
＃ペットシッターサービス
＃フラワーデリバリーサービス
＃引越しサービス
■ロビーラウンジ
＃オーセンティックな豊かさを大切ににする
　リュクスデザインを具現化した空間で、
　優雅なひとときをお過ごしいただけます。
■メールコーナー
■商業施設
■カート置場

【 2F 】
■コモンラウンジ
＃パーティースクエア
＃コミュニケーションスクエア
＃キッズスクエア
■住宅用自転車置場
■ペット足洗い場
■商業施設
■カート置場

【 3F 】
■ゲストスイート「心」、「粋」
＃純和室・和モダンテイストの洋室の
　2つの宿泊施設をご用意しました。

【 21F 】
■スカイラウンジ　’The Luxe’
＃窓の先には、青空の下に広がる綱島公園や
　綱島諏訪神社の豊かな緑、ライトアップされた
　都心方面の夜景。エリア最高層のタワーレジデンスに
　暮らす喜びを体現する共用スペースです。

【 B1F 】
■ステーションエントランス
♯新綱島駅方面出入口
■地下駐車場
■コーチエントランス
■カート置場

┌◆お部屋
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◇専有面積：66.44m2　3LDK＋WIC＋SIC
◇8階部分北西向き住戸
◇カウンターキッチン
◇ディスポーザー・食洗器・床暖房完備
◇約14.5帖の広々としたLDK
◇浴室はゆとりある1418サイズ
◇玄関からLDが見えない設計
◇可動式間仕切りを用いた洋室

┌◆Life Information
└─────────────────────
●新綱島スクエア・・駅直結
●ナチュラルローソン新綱島店・・・徒歩2分（約160m）
●ハックドラッグ綱島駅東口店・・・徒歩1分（約80m）
●まいばすけっと港北綱島店・・・徒歩2分（約160m）
●綱島小学校・・・徒歩8分（約600m）　
●にじいろ保育園綱島東・・・徒歩3分（約180m）
●鶴見川樽町公園・・・徒歩9分（約650m）


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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日