中古マンション あんしん設備補修

プラウドタワー武蔵小杉NEW!

【野村不動産旧分譲PROUDシリーズ】◆東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分◆2014年11月築◆下階に住戸無し
◆20階部分、西向き住戸につき「開放的な眺望」が魅力のお部屋になります

間取り図

物件写真

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0120-981-105

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB6QX005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 島壽 太郎 (しまず たろう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  プラウドタワー武蔵小杉
■■ PROUD TOWER MUSASHI-KOSUGI.
────────────────────────■◆■

エリア唯一の「プラウドタワー」からはじめる
快適な暮らしを。

お客様が過ごす様々な「’時間’」を
プラウドタワー武蔵小杉が
より豊かなものへと変えていきます。


┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩9分
JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩9分


┏┓ 設備・構造について - STRUCTURE -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■制震構造
#大地震が発生した場合にも
 建物に組み込まれた梁ダンパーへ
 地震のエネルギーを集中させることで
 建物の損傷を最小限に防ぐことができます。

■スケルトンインフィル
#配管を住戸外に設置することで
 メンテナンス・リフォームに
 比較的対応しやすくなっています。

■ボイドスラブ工法
#居室部分は約310mmの床コンクリート厚
 を確保したボイドスラブ工法を採用。
 小梁の出っ張りが少ないスッキリとした
 住空間を実現しています。(一部タイプ除く)

■全戸開口面8m以上の「ワイドスパン」
#全ての住戸が8m以上のワイドスパン設計。
 窓面が多くなる分、住まいに明るさや広がり
 が生まれます。※1LDK、2LDK住戸除く

■LD天井高「約2.6m~2.65m」
#全戸のLDを天井高約2.6m以上
 廊下も標準約2.2mに設計。
 立体的なゆりのある空間となっています。

■TES給湯器「ecoジョーズ」
#省エネ高効率給湯暖房機「ecoジョーズ」を採用。
 少ないガス消費量でお湯を作ることができます。

■ディスポーザー
#面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
 行ってくれます。キッチンの臭い対策にもなるので
 いいですね。


こちらで紹介している設備等は一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。


┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 1F 】
■コンシェルジュ受付
#インフォメーションサービス
#フロントショップサービス
#タクシー手配サービス
#クリーニング取次
#宅配便の発送取次
#レンタカー紹介
#ペット関連紹介
#シルバーケア紹介
#リフォーム紹介
#脚立、台車、工具などの貸出 etc.
■エントランスラウンジ
■メールコーナー
■ペット足洗い場

【 2F 】
■コミュニティラウンジ
■ライブラリーラウンジ
■リラクゼーションラウンジ
#疲れた身体を心地よく解きほぐす
 マッサージチェアをご用意しております。
■スタディルーム
#仕事や勉強、読書などを静かな環境で集中
 したいときに便利にお使いいただけます。
■マルチラウンジ(集会室)
■ママズラウンジ&キッズルーム
#楽しい遊具を備えた安全な室内の遊び場。
 子供たちの遊ぶ姿を眺めながら
 ママ同士のコミュニケーションも楽しめます。
■フィットネススタジオ

【 44F 】
■スカイビューキッチン
#パーティーやイベントなどを優雅な眺望とともに
 楽しめる最適なスペースです。
■スカイスイート(ゲストルーム)
■ジャパニーズスイート(ゲストルーム)


┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理体制良好

#マンション管理適正評価サイトで
 管理評価総獲得ポイント100POINTの★5

 管理評価主要5項目
 1.管理体制関係 20 / 20点
 2.建築・設備関係 20 / 20点
 3.管理組合収支関係 40 / 40点
 4.耐震診断関係 10 / 10点
 5.生活関連 10 / 10点

※一般社団法人マンション管理業協会公表
※【マンション管理適正評価サイト】とは
 マンションごとの管理状態を点数化し、
 ★0~★5までの6段階評価で表示・公開するサイトです。
 マンション選びの参考となる情報、およびマンションの
 管理状態の良し悪しを示す重要な情報として
 ご活用いただくことを目的としています。
※マンション管理適正評価制度に登録した
 日本全国の分譲マンションを指します。

■50年先まで計算された修繕計画
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■ホテルライクな内廊下設計
■各階に設置されるゴミ置場(24時間可)
■各階食配ステーション
■トリプルセキュリティシステム
■24時間セキュリティシステム(セコム)
■非常用自家発電機
■「Suica,PASMO」の共用部キー対応サービス
■トランクルーム
#棟内地下1階と3階にトランクルームをご用意。
 (126区画、有料)
■電動自転車レンタサイクルシステム
■ベンダーコーナー
■EVコンセント設備


┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■開放的な眺望
#当マンションの西側は前面の建物がなく、
 心地良い眺望が広がります♪
 富士山を望むことができます♪(天候による)

■下階に住戸無し
#下の階に住戸がないため、
 騒音を気にせずお過ごしできます♪

■約16.6m2の広々バルコニー
#奥行きは最大約1.9m。
 デッキチェアやテーブル等をセットして、
 陽光を浴びながらのんびりと
 くつろぐことができます。

■約0.5帖の納戸
#居室の収納のほかに、納戸(収納)があるのは
 嬉しいですね。収納の幅がぐっと広がります。

■TES温水式床暖房
#LD部分には足元から室内を暖める床暖房を設置。

■各居室5.0帖以上
#各居室にクローゼットもついています♪

■玄関からLDが見えない設計
#玄関からLDが見えることがないので
 急な来客があってもLDでゆったりと
 お過ごしいただけます。

■可動式間仕切り
#LDに面しているお部屋が2部屋あり
 いずれも可動式間仕切りを採用。
 用途に応じてフレキシブルにご利用
 いただけます♪

■LD部分の天井高約2.60m
#天井高が高いメリットとして
 空間を広く感じることができます。


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【小学校・中学校】
★ 川崎市立小杉小学校徒歩7分(501m)
★ 川崎市立今井中学校徒歩7分(540m)

【医療施設】
★ コスギコモンズクリニック徒歩4分(316m)
★ 聖マリアンナ医科大学東横病院徒歩5分(361m)
★ 長谷川診療所徒歩5分(373m)
★ 日本医科大学武蔵小杉病院徒歩7分(560m)
★ 中原休日急患診療所徒歩6分(447m)

【幼稚園・保育園】
★ 東住吉幼稚園徒歩9分(711m)
★ ワールドキッズクリエイティブ
  イングリッシュ徒歩11分(850m)
★ 太陽第二幼稚園徒歩19分(1453m)
★ WORLD KIDS Kindergarten 徒歩19分(1488m)
★ 月影学園幼稚園徒歩19分(1496m)

★ まめの木保育園徒歩3分(189m)
★ ポピンズナーサリースクール武蔵小杉徒歩5分(384m)
★ エクセレント武蔵小杉保育園 準備室徒歩6分(414m)
★ こどもの森保育園徒歩6分(427m)
★ 武蔵小杉コスモス保育園徒歩8分(561m)

【公園】
★ 小杉町2丁目公園徒歩3分(224m)
★ こすぎコアパーク徒歩5分(347m)
★ 小杉御殿町2丁目公園徒歩6分(444m)
★ ダイアパレス武蔵小杉公園徒歩6分(464m)
★ パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン 公園徒歩6分(472m)

【商業施設】
●スーパー
★ イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店徒歩3分(231m)
★ マルエツ 武蔵小杉駅前店7:00~1:00 徒歩4分(310m)
★ 東急ストア 武蔵小杉店7:00~25:00 徒歩5分(361m)
★ 大野屋 小杉店10:00~22:00 徒歩6分(423m)
★ カルディコーヒーファーム 武蔵小杉東急スクエア店徒歩6分(431m)

●コンビニ
★ ミニストップ 武蔵小杉店徒歩1分(64m)
★ ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店徒歩3分(210m)
★ ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店徒歩4分(286m)
★ ファミリーマート 武蔵小杉駅西店徒歩4分(320m)
★ セブン-イレブン 川崎中原区役所前店徒歩5分(349m)

●その他
★ ららテラス武蔵小杉 徒歩6分(470m)
★ グランツリー武蔵小杉 徒歩6分(480m)
★ ノジマ イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店10:00~21:00 徒歩4分(259m)
★ マツモトキヨシ 武蔵小杉駅北口店10:00~22:00 徒歩4分(279m)
★ トモズ 武蔵小杉店10:00~21:00 徒歩5分(321m)
★ くすりセイジョー 新丸子店徒歩9分(718m)


注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。


その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご連絡くださいませ。


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あの人に頼んでよかった。

担当者コメント

島壽 太郎(しまず たろう)

武蔵小杉センター

島壽 太郎 (しまず たろう)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介+(Plus) 武蔵小杉センター 島壽 太郎 

フリーコール:0120-981-105
担当直通  :080-9584-4589

メールでも受け付けております。
MAIL:t-shimazu@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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  • スーパー

    イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店

    現地より約231m
    徒歩3分

  • スーパー

    foodium武蔵小杉

    現地より約490m
    徒歩7分

  • スーパー

    東急ストア 武蔵小杉店

    現地より約550m
    徒歩7分

  • ショッピングセンター

    武蔵小杉東急スクエア

    現地より約320m
    徒歩4分

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価格 1500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB6QX005
所在地 神奈川県川崎市中原区 小杉町3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急目黒線武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線武蔵小杉」駅 徒歩4分
横須賀線武蔵小杉」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+S
専有面積 69.26m2(20.95坪)(壁芯)
バルコニー面積 16.6m2 向き 西
その他面積
構造 RC造45階地下1階建て 所在階 20階
築年月 2014年11月 総戸数 450戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,660円/月 修繕積立金 27,090円/月
その他使用料 コミュニティクラブ費 200円/月
駐車場 空有 18,500円~22,500円/月(空き確認日:2024年10月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/野村不動産株式会社・相鉄不動産販売株式会社●施工会社/清水建設株式会社●設計会社/株式会社アール・アイ・エー
更新日 2024年10月31日 次回更新予定日 2024年11月14日

お問合せ店舗

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB6QX005

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武蔵小杉センター

担当: 島壽 太郎 (しまず たろう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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