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～ エクセレントシティ駒沢大学レジデンス ～
1LDK(33.32m2)/室内状態良好/床暖房付き
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-974-732
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC211009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月7日(土)～6月8日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき現地に係員はおりませんので
事前にご予約をお願い申し上げます。
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
(1) ホームページにて
●オレンジ色の【見学予約】ボタン
カレンダー希望日【〇/〇】ボタン
(2)お電話にて
●店舗フリーコール： 0120-974-732
火・水曜日は店舗定休日になります
お問合せ時は「ノムコムを見た」と
お申し付けください
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
ご予約先
野村の仲介+ 三軒茶屋センター
フリーコール 0120-974-732
営業時間 10：00～18：00
定休日 毎週火曜日・水曜日
この物件のおすすめポイント
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～ エクセレントシティ駒沢大学レジデンス ～
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
◇物件販売図面
◇所在地図
◇分譲時パンフレットより、(1)各階平面図+(2)敷地配置図+(3)全体概要部分
上記書類をお送り致します。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩12分の立地
◎東急東横線『学芸大学』駅 徒歩18分
バス便充実【バス停：野沢龍雲寺】まで約70m(徒歩1分)
【野沢龍雲寺】バス停から・・・
東急東横線『学芸大学』駅までバス10分
東急東横線『中目黒』駅までバス15分
小田急小田原線『下北沢』駅までバス15分
東急田園都市線『渋谷』駅までバス23分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩12分の立地
◎東急東横線『学芸大学』駅 徒歩18分
◎生活利便の良さ
→スーパー「サミット（野澤龍雲寺店）」まで約40m（徒歩1分）
◎周辺環境の良さ
→第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地に佇む3階建低層マンション
※前面道路の車両通行量も少なめです。
→駒沢オリンピック公園まで徒歩11分
◎33.32m2の1LDK
・3口キッチン
・ホーローキッチンパネル
・床下収納
・フルオートバス
・タンクレストイレ
・シューズインクローク
・玄関前ポーチ
◎室内コンディションも良好です。
◎ペット飼育可(規約制限有)
◎トリプルロックセキュリティ採用
※(1)メインエントランス⇒(2)エレベーター(3)各住戸前
◎床暖房完備(LDK部分)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-974-732
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
三軒茶屋センター
百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)
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本物件の担当者は 百瀬 俊介（ももせ しゅんすけ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-974-732
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-momose@nomura-re.co.jp
◆お急ぎの時はこちら： 080-8001-9106
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC211009 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 野沢4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩12分 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
33.32m2(10.07坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.8m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ポーチ 2.13m2 | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2014年3月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニテイー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
9,090円／月 |
修繕積立金
|
5,700円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,285.65m2 共有持分（3332／172481）●分譲時会社／新日本建設株式会社●施工会社／新日本建設株式会社 ペット飼育可※サイズなど制限あり |
||
| 更新日 | 2025年6月1日 | 次回更新予定日 | 2025年6月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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