投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロオープンレジデンス三軒茶屋
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◆「三軒茶屋」駅徒歩10分 ◆ 大切なペットとお暮らしいただけます
◆ 専有面積66.33m2（2LDK+WIC）
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-974-732
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC2QY003
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予約制内覧会開催！
2月22日(土) 10:00～13:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき現地に係員はおりませんので
事前にご予約をお願い申し上げます。
▼ ご予約方法
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(1) ホームページにて
●オレンジ色の【見学予約】ボタン
カレンダー希望日【〇/〇】ボタン
(2)お電話にて
●店舗フリーコール： 0120-974-732
火・水曜日は店舗定休日になります
お問合せ時は「ノムコムを見た」と
お申し付けください
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・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
ご予約先
野村の仲介+ 三軒茶屋センター
フリーコール 0120-974-732
営業時間 10：00～18：00
定休日 毎週火曜日・水曜日
この物件のおすすめポイント
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
OPEN RESIDENCE SANGENJAYA
～戸建ての自由度×マンションの暮らしやすさを
兼ね備えた個性ある35邸～
━━◆【物件のおすすめポイント】◆━━
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
立地
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
■東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9分
■小田急線「下北沢」駅徒歩17分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2010年（平成22年）5月築
■(株)オープンハウスディベロップメント 旧分譲
■住協建設(株) 施工 日本ハウズイング(株) 管理
■地下1階・1階部分 66.33m2の2LDK+WIC
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
POINT
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地
■緩やかな南傾斜地、全戸南向き
■設計・建設性能評価書を取得
■防犯カメラ、玄関・窓防犯センサー
■ペット飼育可能（規約の定め有り）
■不在時の宅配ロッカー
■開放感のある吹抜け
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ROOM
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■地下1階・1階・メゾネットタイプ
→戸建て感覚でお住まいいただけます
■重厚で落ち着いた高級感がただようフローリング
■カウンターキッチンタイプ
→新築時に別途リフォームしております
■地下1階居室は広々約7帖
→大型家具を配置しても十分ゆとりのある広さです
■地下1階居室の収納が豊富
→クローゼット＋大型のウォークインクローゼット
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
暮らしを彩る充実の仕様・設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■オール電化
→火を使用しない為、お子様のいるご家庭でも安心です
■電気式床暖房
■ビルトイン式浄水器
■ビックサイズの浴槽
→浴槽サイズ（1418）のゆとりある広さの浴槽でございます
■雨の日に便利な浴室換気乾燥機
■下階に配慮した二重床
■耐震ドア枠・耐震錠受け
■オートロック・カラーモニターインターホン
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■学校
・世田谷区立太子堂中学校・・・約360m 徒歩 5分
・世田谷区立太子堂小学校・・・約510m 徒歩 7分
■幼稚園・保育園
・太子堂保育園・・・約200m 徒歩 3分
・家庭幼稚園・・・約365m 徒歩 5分
・三宿の杜なごみ保育園・・・約425m 徒歩 6分
・ポポラー東京三軒茶屋園・・・約535m 徒歩 7分
・よつば保育円・・・約620m 徒歩 8分
・世田谷幼稚園・・・約560m 徒歩 7分
■買い物
・サミットストア代沢十字路店・・・約220m 徒歩 3分
・まいばすけっと太子堂2丁目店・・・約535m 徒歩 7分
・ドラッグセイムス世田谷太子堂店・・・約540m 徒歩 7分
・まいばすけっと代沢4丁目店・・・約630m 徒歩 8分
■コンビニ
・ファミリーマート太子堂三丁目店・・・約331m 徒歩 5分
・セブンイレブン若林陸橋店・・・約475m 徒歩 6分
・セブンイレブン世田谷太子堂2丁目店・・・約472m 徒歩 6分
■郵便局
・世田谷太子堂郵便局・・・約236m 徒歩 3分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください
担当者コメント
三軒茶屋センター
百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 百瀬 俊介（ももせ しゅんすけ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-974-732
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-momose@nomura-re.co.jp
◆お急ぎの時はこちら： 080-8001-9106
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC2QY003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 太子堂5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分 東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
66.33m2(20.06坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2010年5月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,200円／月 |
修繕積立金
|
19,300円／月 |
| その他使用料 | インターネット費用 2,450円/月、町内会費 120円/月、マルチスペース使用料 400円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント●エレベーター／なし | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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