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クレヴィア豊洲NEW!

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物件番号 EC3QZ004

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～伊藤忠都市開発(株)旧分譲の人気シリーズ「クレヴィア」～　
室内コンデイション良好／南向きの暖かい空間を是非現地でご確認くださいませ！

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間取り図

物件写真

  • 【東京都/江東区東雲】クレヴィア豊洲 外観 外観
  • 【東京都/江東区東雲】クレヴィア豊洲 間取り図 間取り図
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  • 【東京都/江東区東雲】クレヴィア豊洲 エントランス エントランス
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  • 【東京都/江東区東雲】クレヴィア豊洲 表札 表札
  • 【東京都/江東区東雲】クレヴィア豊洲 ロビー ロビー
  • 【東京都/江東区東雲】クレヴィア豊洲 ロビー ロビー

0120-974-786

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC3QZ004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西村 崇宏 (にしむら たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント


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～　クレヴィア豊洲　～

コンセプトは【　Urban Relax　】
快適な都心の暮らしを描き出します。
先進性を感じられ、心から寛げる空間
カジュアルさの中に、品格が漂う空間
豊洲の、この住まいに相応しい演出を随所に散りばめました。
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:

『クレヴィア豊洲』をご覧頂き、誠にありがとうございます
本マンションは「豊洲・東雲」エリアの洗練された雰囲気の中でも
緑豊かな植栽が建物を囲っており、日々の暮らしに安らぎを与えます

都心的でシャープな印象の中に有機的な柔らかさを取り入れた
豊かさを醸し出す空間を是非現地でご確認ください！


┏┓ ～室内の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南向き・6階部分
目の前に東武ストアがございますが、建物が被らないため、
リビングダイニングの日当り良好なお部屋です。

◆使いやすい横型リビングの間取
LDは横型となっているため、リビングとダイニングを分けて使いやすいです。
また、日がLDの奥まで入り込みやすいため、お部屋全体が明るく感じます。
リビングダイニングには、後付けで室内干のできる物干しがあり、室内でも洗濯可能です！

◆人気のカウンターキッチン
家族団らんを楽しめるカウンターキッチンです。
造付のカップボードもあるため、収納も多く統一感のあるキッチンとなります。

◆充実の室内設備
ディスポーザーや床暖房（LD部分）、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機etc…
生活を豊かにする室内設備が充実しております

◆全居室に収納スペース有
主寝室には広めのウォークインクローゼット
各居室にもクローゼット・廊下部分の物入など収納力がある間取のため、
室内をすっきりご利用いただくことが可能です。

◆全居室5帖以上の洋室
全居室が5帖以上あり、ゆとりがございます。
梁や柱が少なく、家具を配置しやすい間取となっております。

◆フラットフロア・フラット設計
居室間や廊下、浴室の入り口など床の段差を極力抑えた
「フラット設計」のマンションですので
小さいお子様や足の不自由な方でも
安心してお住まい頂けるお部屋となっております

◆室内コンディション良好
売主様が居住中ではございますが
室内を大変きれいにお使いです！
大きなリフォーム費用も掛からず
初期費用を抑えられると存じますので
是非現地でご確認ください

┏┓ ～マンションの特徴・おすすめポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆セコムの24時間セキュリティシステム
永く安心の日々を送って頂くために共用施設から
専有スペースまでセコム基準のセキュリティを
導入しているマンションでございます

◆複層ガラス
2枚の板ガラスの間に空気層を設ける複層ガラスを採用し
外気の室内への影響を軽減しております

◆屋上テラス
ルーフトップには開放的な空気を味わうことが出来る
テラスが設置されております


┏┓ ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2駅3路線利用可能な立地
≪　利用可能駅一覧　≫
・東京メトロ有楽町線「豊洲」駅　徒歩11分
・ゆりかもめ線「豊洲」駅　徒歩11分
・りんかい線「東雲」駅　徒歩9分

「豊洲」駅からは羽田空港へのリムジンバスがあり
空港を利用する機会が多い方にもお勧めな立地です！
※第2ターミナルまで所要時間：約20分
　第1ターミナルまで所要時間：約25分
　第3ターミナルまで所要時間：約35分

また、至近のバス停「東雲一丁目」は東京駅行がございますので
成田空港までもアクセスが良好です

┏┓ ～周辺エリアの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆生活利便性の高い好立地
商業施設や医療施設などが周辺には豊富にございます！
東武ストアが隣接しているため、普段の買い物も困りません。
通りを渡れば、24時間営業のイオンも利用可能です。
小児科を扱うクリニックも徒歩2分の位置にございますので
小さいお子様がいらっしゃるファミリー層の方々にお勧めです

◆施設一体型の小学校・中学校が学区域
同じ敷地内に同時開校の有明小学校と有明中学校は
「施設一体型」の小・中学校でございます
小・中学校合同で行事等を実施し
小学校から中学校へ滑らかな接続ができるように配慮するなど
小・中で連携した教育を行なっています


≪　教育関連　≫
・有明小学校／有明中学校　…　1.2km（徒歩15分）

≪周辺商業施設一覧≫
・東武ストア東雲店　…　85m（徒歩2分）
・イオン東雲店　…　620m（徒歩8分）
・有明ガーデン　…　1290m（徒歩17分）
・ローソン東雲一丁目店　…　125m（徒歩2分）
・セブンイレブン東雲一丁目店　…　205m（徒歩3分）
・アイセイ薬局アイセイハート薬局　…　90m（徒歩2分）

≪　周辺医療施設　≫
・しののめメディカルクリニック（内科、消化器科、外科）　…　110m（徒歩2分）
・キャップスクリニック東雲（小児科）　…　110m（徒歩2分）
・しののめ眼科　…　110m（徒歩2分）
・しののめ皮ふ科クリニック　…　110m（徒歩2分）
・しののめ耳鼻科クリニック　…　230m（徒歩3分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：西村　崇宏（080-8001-8711）まで
＜フリーコール：0120-974-786＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

西村 崇宏(にしむら たかひろ)

豊洲センター

西村 崇宏 (にしむら たかひろ)

当社ホームページ「ノムコム」をご覧頂き、
誠に有難うございます。
物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
豊洲センターの西村と申します。

お部屋は間取り、各空間のサイズ、収納量等
とても使い勝手の良い設計でございます。
南向きのため、日当りの良いお部屋です。

東雲エリアは、タワーマンションが並びたち、
イオン東雲店が生活の中心となる「住みやすい街」です。
分譲マンション・賃貸マンションが並ぶ、住宅街のような街の雰囲気で、
都心に近くありながら、住環境がとても良いです。

豊洲徒歩圏で、隣地の東武ストアや24時間営業のイオン、ららぽーと豊洲・有明ガーデン
広めの公園などもあり、生活のしやすいエリアです。

不動産のご購入・お住み替えについて、
お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC3QZ004
所在地 東京都江東区 東雲1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 70.24m2(21.24坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.6m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 6階
築年月 2017年1月 総戸数 133戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,500円／月 修繕積立金 10,500円／月
その他使用料 インターネット使用料 1,089円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／2,739.98m2 共有持分（7024／923059）●分譲時会社／伊藤忠都市開発（株）・セコムホームライフ（株）・三信住建（株）●施工会社／大末建設株式会社●設計会社／大末建設株式会社
■WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2024年12月22日 次回更新予定日 2025年1月5日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC3QZ004

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豊洲センター

西村 崇宏(にしむら たかひろ)

担当： 西村 崇宏 (にしむら たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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