スカイズ　タワー＆ガーデンNEW!

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SKYZ TOWER & GARDEN　　
スカイズ　タワー＆ガーデン

　 5階部分×東向き×2LDK
※別途トランクルーム有(無償)　

　　　　～ビューバスタイプ～
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　　　　◆平成26年8月竣工◆
　　　　　◆総戸数1,110戸◆
　　　　◆免震＆制震構造採用◆

≪大手6社による大規模タワープロジェクト≫
三井不動産レジデンシャル(株)・東京建物(株)
三菱地所レジデンス(株)・東急不動産(株)
住友不動産(株)・野村不動産(株)　旧分譲

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┃【住戸特徴】
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　■5階部分　　　　■東向き　
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　■専有面積54.02m2・2LDKタイプ　　
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　■家具配置のしやすい約10.0帖の縦長LDK
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　■キッチンにディスポーザー・食洗器・浄水器 有　
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　■リビングダイニングには床暖房有　　
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　■玄関にはシューズインクローゼット（約0.5帖）有　　
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　■主寝室にはウォークインクローゼット（約1.2帖）有　　
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　■室内の収納とは別でトランクルーム(1.00m2)有
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　■1418タイプのビューバスタイプのオートバス　
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　■廊下部分が少なく有効活用された間取り　
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　■天井高2,600mmのため、空間面積も広い間取です
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┃【アクセス】
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　■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩12分　　
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　■ゆりかもめ『新豊洲』駅徒歩5分
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┃【災害対策】
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　■清水建設「免震＆制震ハイブリッドシステム」
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　■地下約13m～約16mまで、強固な基礎梁を配置
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　■基礎梁下部から地下約58m～約59mの支持層まで杭を打ち込み
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　■「緊急地震速報システム」
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　■1階および各階に「防災備蓄倉庫」
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　■非常用エレベーターなどが約72時間使用可能な「非常用発電機」　　
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　■LD・各居室には「スプリンクラー」を設置　等
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┃【セキュリティ】
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　■24時間有人管理(夜間警備員)
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　■4タイムズセキュリティ（エントランス・EVホール・EV・住戸）
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　■ハンズフリー入館システム（携帯器は1世帯1つ）
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　■玄関ドアに防犯センサー　　　■TVモニター付インターフォン
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┃【エコ】
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　■冷暖房効率を高める「地中熱利用」
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　■タワー屋上に設置された「太陽光発電パネル」
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　■EVカーシェアリング　　■EVカー充電対応
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　■インターフォンパネルなどで各家庭の「エネルギー見える化」
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　■「長期優良住宅」認定　■「東京都マンション環境性能表示」
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┃【ITシステム】
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　■専有部・共用部・ガーデンに至るまで「WiFi環境」を整備

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┃【建物・構造】
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　■全方位にパノラミックな眺望をかなえる「トライスターデザイン」
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　■鉄骨鉄筋コンクリート造・地上44階・地下2階建
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　■高層階用・中層階用・低層階用　それぞれ各4基のエレベーター
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　■ホテルライクな「内廊下設計」　　■清水建設株式会社　施工・設計
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　■二重床・二重天井　　　　　■スケルトンインフィル工法
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　■総戸数1110戸　　　　　　　■平成26年8月竣工

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┃【室内設備】
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　■LDに温水式床暖房　　　■24時間換気システム　　　■浴室換気乾燥機
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　■追焚付フルオートバス　■サーモバス（保温浴槽）　■洗面化粧台三面鏡　
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　■洗面化粧台ハンドシャワー水栓　　■浄水器一体型シャワー水栓　
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　■ディスポーザー　　■3口IHクッキングヒーター　■タンクレストイレ　
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┃【共用部分】　※一部有償施設があります。
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　【屋上】■東京を優雅に見晴らす、広さ約800m2の「スカイラウンジ」
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　　　　　■好奇心を刺激する、本格的な「天体観測ドーム」
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　【44階】最上階に、2つのビューラウンジ
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　　　　　■ビューラウンジ「サンライズ」（東京湾・東京ゲートブリッジ方面）
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　　　　　■ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
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　【43階】異なる趣の4タイプのゲストルーム
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　　　　　■北欧系インテリアで設えた「ノルディックスイート」
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　　　　　■南国のリゾートをイメージした「オリエンタルスイート」
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　　　　　■檜風呂・畳の間もある「ジャパニーズスイート」
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　　　　　■装飾性にこだわりぬいた「ミランスイート」
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　【1階】 ■芝生が広がる開放的な空間「万緑の杜」「海風の丘」
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　　　　　■緑の中に堂々と佇む「ウェルカムエントランス」（車寄せ）
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　　　　　■2層吹き抜けの空間美と風景でもてなす「ガーデンラウンジ」
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　　　　　■スタディールーム　　■フィットネスジム　■プール（25m×3レーン）
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　　　　　■ジェットバス　　　　■コンビニエンスストア　　■キッズルーム
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　　　　　■コモンラウンジ　　　■カルチャールーム　■パーティルーム
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　　　　　■バーベキューテラス　■シガールーム　　　■宅配ロッカー　
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　　　　　■メールコーナー　　　■ペット足洗い場　　■来客用駐車場・駐輪場
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　　　　　■コンシェルジュデスク　　■防災センター　等
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　【B2階】■駐車場　　　　　　　■自転車置場　　　　■バイク置場
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　　　　　■コーチエントランス　 ■カーシェアリングスペース　
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　　　　　■EV車用充電スタンド　■洗車場　
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　【各階】■ダストステーション　 ■トランクルーム
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┃【コンシェルジュサービス】
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　■メッセージお預りサービス　　■共用施設予約
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　■宅配便発送取次サービス　　　■クリーニング取次サービス
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　■タクシー手配サービス　　　　■レンタカーサービス
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　■粗大ゴミ収集サービス　　　　■スポーツ用品・BBQグッズなど貸出
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　■ケータリング紹介　　　　　　■ベビーシッター紹介　　等
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