投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
-
6,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 神奈川県川崎市幸区 戸手4丁目
- 専有面積 86.59m2
- 所在階 15階/21階建
- 交通 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」 駅 徒歩14分 京急本線 「京急川崎」 駅 徒歩13分
- 築年月 2001年2月
- 向き 南
お問合せ
■ 専有面積86.59m2《 2LDK 》■ 15階・南東角部屋にて眺望良好！
■ 開放感ある広々LDK・使い勝手の良い収納レイアウト（分譲時4LDKプランもあり、リフォーム相談もお気軽に）
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- 360°パノラマ動画
0120-998-814
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC4Q1003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【 2010年リフォーム履歴有 】
～交換・張替～
■キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
■スイッチコンセントプレート交換
■フローリング張替（LDK・廊下／和室⇒フローリング変更）
■クッションフロア張替（洗面・トイレ）
～変更～
■4LDK⇒2LDKへ開放
■リビング・洋室6.5帖クローゼット新設
■キッチン仕切り壁撤去
この物件のおすすめポイント
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GRAND EST KAWASAKI
TWIN TOWER
～ RIVER FRONT ～
清らかな水の流れも穏やかに。
悠久の時を超えて
今日から明日へと流れ継ぐ多摩川。
岸辺には愛らしい花を咲かせる
野草や羽を休める野鳥たち。
雄大な自然のやさしさが
知らず知らずのうちに
心を癒してくれる。
暮らしの中にいつの日も川がある、
川のそばに暮らす幸せ。
（※分譲パンフレットより引用）
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┏┓ 室内おすすめポイント
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■【南東角部屋】×【各室 RIVER VIEW】
■15階高層階にて「広がる眺望・陽当たり良好」
■分譲時4LDKプランある「86.59m2の専有面積」
■荷物の多いご家族にも安心「充実の収納」
■広々と利用できる「開放的なリビングプラン」
■空気を乾燥させずに温める「床暖房(LD)」
■LDの様子が見える「カウンターキッチン」
■お掃除しやすい「IHクッキングヒーター」
■日々の洗い物負担を軽減「食器洗い洗浄機」
■浴室機能性の「フルオートバス・換気暖房乾燥機」
■ゆったりと入浴できる「1418ユニットバス」
■新鮮な外気に入れ替える「24時間換気システム」
■足元安全性の高い「フラットフロア」
┏┓ Mansion
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■「大田区平和都市宣言記念花火大会」毎年開催
多摩川対岸に打ちあがる花火を、リビングから眺める事が出来ます。
（※雨天や感染予防のため、打ち上げ中止になることもございます。）
■自然と触れ合う「オープンスペース」
敷地の約70％が庭スペース、28％以上の緑地率。
■ホテルライクな「フロントサービス」
■留守でも安心の「宅配ボックス」
■傘をささずに向かえる「地下ゴミ置き場」
■不審者の入館を防ぐ「TVモニター付きオートロック」
■ピッキング対策の「玄関リバーシブル＆シリンダーキー」
■暮らしを見守る「24時間セキュリティシステム」
■歩行者の安全を守る「人車分離の安全設計導線」
■外部の車が入れない安心の「リモコンシャッター」
■屋上にヘリコプター救助用の「ホバーリングスペース」
■災害に強い環境「スーパー堤防」
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 都心にも横浜方面にも出やすい立地『 川 崎 』 ～
▽東海道本線／京浜東北・根岸線
『 川 崎 』駅 徒歩 14 分
『東京』まで 17分（JR東海道本線利用)
『新橋』まで 13分（JR東海道本線利用)
『品川』まで 9 分（JR東海道本線利用)
『横浜』まで 8 分（JR東海道本線利用)
～ 空の玄関を自由に使いこなす ～
▽京浜急行線
『 京 急 川 崎 』駅 徒歩 13 分
『羽田空港国際線ターミナル』駅 まで 13 分
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または佐々木までお問い合わせ下さい。
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買取保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または佐々木までお問い合わせ下さい。
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担当者コメント
川崎営業部
佐々木 亮輔 (ささき りょうすけ)
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けることが可能です。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC4Q1003 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 戸手4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 徒歩14分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩14分 南武線 「川崎」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
86.59m2(26.19坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 23.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造21階地下2階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2001年2月 | 総戸数 | 268戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,200円／月 |
修繕積立金
|
16,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 35,000円/月（空き確認日：2024年1月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,996.42m2 共有持分（8659／1031957）●分譲時会社／株式会社ニューシティコーポレーション、日本新都市開発株式会社●施工会社／株式会社鴻池組 横浜支店●設計会社／株式会社創造社 | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
