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●東急不動産（株）旧分譲「ブランズ」シリーズ ●約21.39m2ワイドバルコニー付(奥行約3.45m×幅約6.2m)
●下階に住戸無 ●担当直通：070-2799-4920 《当社専任媒介》
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- 360°パノラマ動画
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC7Q3006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(内覧会開催日以外でのご見学をご希望の際も、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
個別で日程調整をできればと思います。)
現在室内は空室となっておりますので、
お気軽にご内覧ください。またご見学の際には、
皆様にごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の担当は、石井(いしい)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話にて
●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 070-2799-4920
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
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皆様からのお問い合わせを
心よりお待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との時間調整、
担当スケジュール等により、ご希望に添えない
場合もございます。予めご了承下さい。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
この物件のおすすめポイント
┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015年（平成27年）築
■総戸数356戸のビッグコミュニティ
■旧分譲：東急不動産(株)
■施工 ：大豊建設(株)東京支店
■2015年7月築(地下1階付18階建・2階部分)
■都心ターミナル駅へのアクセスも良好な「品川区勝島」アドレス
■約14.4帖の横長タイプのLD
◇柱をバルコニー側に配した設計のため、
家具等は一のしやすい間取り
◇南向きLDのため日照良好
◇TES温水式床暖房あり
■奥行き約3.45m×横幅約6.2mのワイドバルコニー
(壁・手すり部分含みます。)
■収納充実
◇ウォークインクローゼット2ヶ所
◇各洋室にクローゼット完備
◇シューズインクローゼット有
■室内設備
◇キッチン・・・カウンター式、3口ガスコンロ、ディスポーザ―、浄水器
◇浴室・・・140cm×180cm、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、追い焚き機能
◇洗面室・・・三面ミラー式洗面台
◇24時間換気システム
■充実の共用施設
◇シェアラウンジ
◇シェアガーデン
◇シェアカー（2台）・シェアサイクル（電動アシスト式9台）
◇キッズルーム
◇リサイクルシェアスペース
◇宅配ロッカー
◇エレベーター
キャナルレジデンス（東棟）3基
プラザレジデンス（西棟）2基
◇コンシェルジュサービス
クリーニング取次
宅配便発送取次
共用施設受付
インフォメーションサービス
タクシー手配サービス
ベビーシッター業者紹介
■防犯・防災体制
◇エントランス・エレベーターホールのダブルオートロックシステム
◇TVモニタ付きインターホン
◇防犯カメラ
◇玄関・一部窓に防犯センサー設置
◇中央管理室（防災センター）
◇防災備蓄倉庫
■環境へ配慮した省エネルギーシステム
◇太陽光発電システム（共用部電力用）
◇マンション向けエネファーム採用
※エネファームとは・・・
都市ガスを利用しての発電時に生まれた熱を有効に使ってお湯を作ることで、
消費エネルギーを抑えつつ電気とお湯を同時に作るシステムです。
担当者コメント
大井町センター
石井 瑛大 (いしい あきひろ)
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『石井（いしい）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 070-2799-4920
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【a2-ishii@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
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┗━━━━━━━━━━━━━★
注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
注意4
昨今の情勢により、
時期によっては共用施設等の利用が、
一部制限される可能性があります。
詳細・ご不明点につきましては、
営業担当までお気軽にお申し付け下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #コンシェルジュサービス #キッズルーム |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC7Q3006 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 勝島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分 京急本線 「立会川」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC+N | ||
専有面積
|
74.2m2(22.44坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.39m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2015年7月 | 総戸数 | 356戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,500円／月 |
修繕積立金
|
11,700円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 968円/月、コミュニティ形成費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,957.62m2 共有持分（7420／2718747）●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／大豊建設株式会社●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
