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ブリリア東中野パークサイドヒルズNEW!
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【眺望良好な南西・南東角住戸】【まだまだ新しい2020年築】
弊社仲介にて設備に引渡し後4年間のアフターサポート付保
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC812004
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
◇ブリリア東中野パークサイドヒルズ◇
＜弊社専任物件×ゆとりある82.33m23LDK＞
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
～都心を抱く、開放の丘に～
都心の傍らに、悠然と佇む印がある。
眼前に広がるのは、東京都庁を始めとする新宿の高層ビル群。
この開放の丘は今、大いなる進化の時を迎えている。
中野区主導による複合開発プロジェクト「東中野小学校跡地活用事業」、
その一翼を担う＜Brillia 東中野Parkside Hills>
変わりゆく風景を望みながら、変わらぬ安らきに抱かれる日々を、今ここに。
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇3LDK+WIC
→全部屋が南東or南西に採光部を確保できている
大変明るいお部屋です。
マンション支柱の干渉を最小限に抑えることで
ゆったりとした空間を演出するとともに
家具のレイアウトも容易にしております。
〇6階部分×南東・南西向き住戸のため、
日照・通風・眺望良好！
→バルコニー前面は遮るものがございません。
バルコニー奥行も180cmを確保しております。
〇WIC、リネン庫、システム物入等の豊富な収納スペース
→高さ変更可能な棚も多く、
お荷物に合わせて柔軟にお使いいただけます。
〇ゆとりのある1620サイズの浴室
〇大容量のコミュニケーションライブラリー（納戸）
～設備仕様の詳細は下記をご参照ください～
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇アクセス
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分
JR中央・総武線「東中野」駅徒歩9分
都営大江戸線「中井」駅徒歩10分
都営大江戸線「東中野」駅徒歩11分
〇宅配ロッカー
エントランスには宅配ロッカーを設置。
不在時の宅配荷物をお預かりし、
日中留守番がちのご家庭も安心です。
〇保育施設
住宅棟内に保育施設を併設。
（入園が保証されるものではございません）
〇屋内に200%の自転車置き場を確保
〇棟内にコミュニティルーム
〇ペット飼育可（犬猫2匹まで・飼育細則有）
【目に見えない大切なこと】
〇支持層に杭の打ち込み
支持基盤まで杭を打設し
強固な基礎を構築しています。
〇二重天井・二重床
天井はスラブと下地材の間に空気層を設けた二重天井。
将来のリフォームやメンテナンスがしやすい構造です。
〇コンクリート柱に溶接閉鎖形帯筋を採用
溶接閉鎖形の柱帯筋とは、工場で帯筋を溶接することによって
つなぎ目がない形にして主筋を束ねる工法です。
工場溶接による安定した強度の確保によって
地震時の主筋のはらみ出しを抑制して
コンクリートの拘束力を高めます。
┏┓セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇セキュリティライン
エントランスから私邸に至るまでの動線には、
エントランスのオートロック、エレベーターホールのオートロック、
私邸扉の三重のセキュリティラインを施しました。
〇Tebraキー
2段階のオートロックはハンズフリー仕様。
鍵をカバンやポケットに入れたまま解錠することができます。
〇ALSOKと連携した24時間セキュリティシステム
火災や侵入など異常事態の発生に備えて、
24時間体制で対応するセキュリティシステムを導入。
各種センサーが異常を感知するとALSOKに通報され、
状況に応じた対応が迅速に取られます。
〇カラーモニター付インターホン
私邸内にエントランスのオートロック解錠機能付
インターホンを設置。
エントランスの来訪者を映像と音声で確認できます。
〇ディンブルキー
コピーが極めて困難で、
ピッキングにも効果的なディンブルキーを採用。
ドリル攻撃にも高い耐久力を発揮。
〇防犯カメラ
風除室、エレベーターなど、要所に防犯カメラを設置しました。
〇ダブルロック
玄関扉はドアハンドルの上下2カ所で施錠する
ダブルロック仕様としました。
不正解錠で時間がかかることでも防犯性を高めます。
〇防犯サムターン
私邸玄関扉のサムターンはボタンを指で
つまみながら押し込み回す方式としました。
外部から道具を用いて、室内側のサムターンを
回す不正解錠に効果があります。
〇こじ破り対策
鎌状のデッドボルトがストライク部にかみ合い、
こじ破りなど様々な外圧に優れた耐久力を
発揮します。
┏┓設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
〇ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単に処理できます。
排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を
軽減することが可能です。
〇食器洗い乾燥機
食器類の洗浄・乾燥を全自動で行い、食事の後片付けを
軽やかにする食器洗浄機。手洗いに比較して
節水効果が期待できます。
〇パールクリスタルトップ3口コンロ
機能的な3口コンロを標準装備しました。
ガラス面が美しいガラストップ仕様で、
お手入れのしやすさも特徴です。
調理の幅を広げる「ココットプレート」も
標準装備しています。
〇浄水器一体型シャワー水栓
ワンタッチで切替できる浄水器を内蔵した
スタイリッシュな水栓。
ホースを引き出すことにより
使い勝手も向上します。
〇フィオレストーンカウンター
キッチンカウンターにはフィオレストーンを採用。
デザイン性に優れた美しい仕様となっております。
清掃性や耐久性にも配慮しております。
〇スライド収納(プルモーション機能付)
整理がしやすく、奥にしまった調理器具もスムーズに
取り出せるスライド式収納。
ゆっくり閉まる、やさしく機能的な収納です。
～バスルーム～
〇エステケアシャワー
空気の泡が肌の隅々まで行き渡り、
皮脂汚れに付着。
汚れを浮かせて、シャワーの水ですっきり押し流します。
〇保温浴槽
浴槽を断熱材で包み込むことで保温性を向上。
追い炊きなどによるエネルギー消費を抑えることができます。
〇浴室暖房換気乾燥機
除湿・防カビ対策に効果的な浴室暖房換気乾燥機を
標準装備。寒い日の浴室まわりの暖房や
洗濯物乾燥にもお使いいただけます。
～パウダールーム～
〇三面鏡収納
三面鏡の裏には収納スペースを設けました。
化粧品をはじめとして、洗面用具やティッシュなどを
機能的に収納しておくことが出来ます。
〇混合水栓
水栓は冬期でも心地よく洗面できるように
お湯と水が使える混合水栓を採用。
吐水口を引き出せ、ボウルの清掃等も容易です。
～クローゼット～
〇ウォークインクローゼット
ハンガーパイプにより、洋服、バッグなどを
機能的に収納できるようにしました。
〇納戸
棚の位置をフレキシブルに変えられるので、
機能的に収納できます。
┏┓設備とアメニティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇TES温水式床暖房
床下に温水を循環させて室内を暖めるTES温水式床暖房を
LDに標準装備。温風により埃などが舞うことの
ないクリーンな暖房システムです。
〇可変性の高いウォールドア
LDKと洋室の境にはウォールスライドドアを採用しております。
個室にしたり、開放して広々空間としたり、
ライフスタイルに応じて居室空間の使い方を変えられます。
〇ドアキャッチャー
ドアをドアキャッチャーに押し付けるとロックし、
再び軽く押すとロックを解除します。
かがむ動作を必要としない快適仕様です。
〇複層ガラス
乾燥した空気やガスを2枚のガラスで挟んだ
複層ガラスを採用。断熱効果に優れ、結露を
起こしにくくする効果があります。
〇ゴミ捨て場
ゴミ出しは24時間いつでも可能としました。
ゴミの収集時間を気にせず、夜間でも安心です。
┏┓近隣環境
└──────────────────────
◇セブンイレブン新宿上落合1丁目店
・・・徒歩3分(約180m)
◇ローソンストア100新宿百人町四丁目店
・・・徒歩7分(約500m)
◇まいばすけっと上落合店
・・・徒歩5分(約340m)
◇いなげや新宿小滝橋店
・・・徒歩6分(約460m)
◇ココカラファイン東中野5丁目店
・・・徒歩4分(約320m)
◇おはよう保育園東中野
・・・徒歩0分(敷地内)
◇ひがしなかの幼稚園
・・・徒歩6分(約470m)
◇おかのうえ公園
・・・徒歩1分(約80m)
注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力
しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定しております。
注意3： 上記セールスポイントは、分譲時
パンフレットを参考にしております
現況と差異がある場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
◇ブリリア東中野パークサイドヒルズ◇
＜弊社専任物件×ゆとりある82.33m23LDK＞
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
～都心を抱く、開放の丘に～
都心の傍らに、悠然と佇む印がある。
眼前に広がるのは、東京都庁を始めとする新宿の高層ビル群。
この開放の丘は今、大いなる進化の時を迎えている。
中野区主導による複合開発プロジェクト「東中野小学校跡地活用事業」、
その一翼を担う＜Brillia 東中野Parkside Hills>
変わりゆく風景を望みながら、変わらぬ安らきに抱かれる日々を、今ここに。
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇3LDK+WIC
→全部屋が南東or南西に採光部を確保できている
大変明るいお部屋です。
マンション支柱の干渉を最小限に抑えることで
ゆったりとした空間を演出するとともに
家具のレイアウトも容易にしております。
〇6階部分×南東・南西向き住戸のため、
日照・通風・眺望良好！
→バルコニー前面は遮るものがございません。
バルコニー奥行も180cmを確保しております。
〇WIC、リネン庫、システム物入等の豊富な収納スペース
→高さ変更可能な棚も多く、
お荷物に合わせて柔軟にお使いいただけます。
〇ゆとりのある1620サイズの浴室
〇大容量のコミュニケーションライブラリー（納戸）
～設備仕様の詳細は下記をご参照ください～
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇アクセス
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分
JR中央・総武線「東中野」駅徒歩9分
都営大江戸線「中井」駅徒歩10分
都営大江戸線「東中野」駅徒歩11分
〇宅配ロッカー
エントランスには宅配ロッカーを設置。
不在時の宅配荷物をお預かりし、
日中留守番がちのご家庭も安心です。
〇保育施設
住宅棟内に保育施設を併設。
（入園が保証されるものではございません）
〇屋内に200%の自転車置き場を確保
〇棟内にコミュニティルーム
〇ペット飼育可（犬猫2匹まで・飼育細則有）
【目に見えない大切なこと】
〇支持層に杭の打ち込み
支持基盤まで杭を打設し
強固な基礎を構築しています。
〇二重天井・二重床
天井はスラブと下地材の間に空気層を設けた二重天井。
将来のリフォームやメンテナンスがしやすい構造です。
〇コンクリート柱に溶接閉鎖形帯筋を採用
溶接閉鎖形の柱帯筋とは、工場で帯筋を溶接することによって
つなぎ目がない形にして主筋を束ねる工法です。
工場溶接による安定した強度の確保によって
地震時の主筋のはらみ出しを抑制して
コンクリートの拘束力を高めます。
┏┓セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇セキュリティライン
エントランスから私邸に至るまでの動線には、
エントランスのオートロック、エレベーターホールのオートロック、
私邸扉の三重のセキュリティラインを施しました。
〇Tebraキー
2段階のオートロックはハンズフリー仕様。
鍵をカバンやポケットに入れたまま解錠することができます。
〇ALSOKと連携した24時間セキュリティシステム
火災や侵入など異常事態の発生に備えて、
24時間体制で対応するセキュリティシステムを導入。
各種センサーが異常を感知するとALSOKに通報され、
状況に応じた対応が迅速に取られます。
〇カラーモニター付インターホン
私邸内にエントランスのオートロック解錠機能付
インターホンを設置。
エントランスの来訪者を映像と音声で確認できます。
〇ディンブルキー
コピーが極めて困難で、
ピッキングにも効果的なディンブルキーを採用。
ドリル攻撃にも高い耐久力を発揮。
〇防犯カメラ
風除室、エレベーターなど、要所に防犯カメラを設置しました。
〇ダブルロック
玄関扉はドアハンドルの上下2カ所で施錠する
ダブルロック仕様としました。
不正解錠で時間がかかることでも防犯性を高めます。
〇防犯サムターン
私邸玄関扉のサムターンはボタンを指で
つまみながら押し込み回す方式としました。
外部から道具を用いて、室内側のサムターンを
回す不正解錠に効果があります。
〇こじ破り対策
鎌状のデッドボルトがストライク部にかみ合い、
こじ破りなど様々な外圧に優れた耐久力を
発揮します。
┏┓設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
〇ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単に処理できます。
排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を
軽減することが可能です。
〇食器洗い乾燥機
食器類の洗浄・乾燥を全自動で行い、食事の後片付けを
軽やかにする食器洗浄機。手洗いに比較して
節水効果が期待できます。
〇パールクリスタルトップ3口コンロ
機能的な3口コンロを標準装備しました。
ガラス面が美しいガラストップ仕様で、
お手入れのしやすさも特徴です。
調理の幅を広げる「ココットプレート」も
標準装備しています。
〇浄水器一体型シャワー水栓
ワンタッチで切替できる浄水器を内蔵した
スタイリッシュな水栓。
ホースを引き出すことにより
使い勝手も向上します。
〇フィオレストーンカウンター
キッチンカウンターにはフィオレストーンを採用。
デザイン性に優れた美しい仕様となっております。
清掃性や耐久性にも配慮しております。
〇スライド収納(プルモーション機能付)
整理がしやすく、奥にしまった調理器具もスムーズに
取り出せるスライド式収納。
ゆっくり閉まる、やさしく機能的な収納です。
～バスルーム～
〇エステケアシャワー
空気の泡が肌の隅々まで行き渡り、
皮脂汚れに付着。
汚れを浮かせて、シャワーの水ですっきり押し流します。
〇保温浴槽
浴槽を断熱材で包み込むことで保温性を向上。
追い炊きなどによるエネルギー消費を抑えることができます。
〇浴室暖房換気乾燥機
除湿・防カビ対策に効果的な浴室暖房換気乾燥機を
標準装備。寒い日の浴室まわりの暖房や
洗濯物乾燥にもお使いいただけます。
～パウダールーム～
〇三面鏡収納
三面鏡の裏には収納スペースを設けました。
化粧品をはじめとして、洗面用具やティッシュなどを
機能的に収納しておくことが出来ます。
〇混合水栓
水栓は冬期でも心地よく洗面できるように
お湯と水が使える混合水栓を採用。
吐水口を引き出せ、ボウルの清掃等も容易です。
～クローゼット～
〇ウォークインクローゼット
ハンガーパイプにより、洋服、バッグなどを
機能的に収納できるようにしました。
〇納戸
棚の位置をフレキシブルに変えられるので、
機能的に収納できます。
┏┓設備とアメニティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇TES温水式床暖房
床下に温水を循環させて室内を暖めるTES温水式床暖房を
LDに標準装備。温風により埃などが舞うことの
ないクリーンな暖房システムです。
〇可変性の高いウォールドア
LDKと洋室の境にはウォールスライドドアを採用しております。
個室にしたり、開放して広々空間としたり、
ライフスタイルに応じて居室空間の使い方を変えられます。
〇ドアキャッチャー
ドアをドアキャッチャーに押し付けるとロックし、
再び軽く押すとロックを解除します。
かがむ動作を必要としない快適仕様です。
〇複層ガラス
乾燥した空気やガスを2枚のガラスで挟んだ
複層ガラスを採用。断熱効果に優れ、結露を
起こしにくくする効果があります。
〇ゴミ捨て場
ゴミ出しは24時間いつでも可能としました。
ゴミの収集時間を気にせず、夜間でも安心です。
┏┓近隣環境
└──────────────────────
◇セブンイレブン新宿上落合1丁目店
・・・徒歩3分(約180m)
◇ローソンストア100新宿百人町四丁目店
・・・徒歩7分(約500m)
◇まいばすけっと上落合店
・・・徒歩5分(約340m)
◇いなげや新宿小滝橋店
・・・徒歩6分(約460m)
◇ココカラファイン東中野5丁目店
・・・徒歩4分(約320m)
◇おはよう保育園東中野
・・・徒歩0分(敷地内)
◇ひがしなかの幼稚園
・・・徒歩6分(約470m)
◇おかのうえ公園
・・・徒歩1分(約80m)
注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力
しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定しております。
注意3： 上記セールスポイントは、分譲時
パンフレットを参考にしております
現況と差異がある場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
担当者コメント
中野センター
中村 素基 (なかむら もとき)
本物件を担当しております中村でございます。
今回のお部屋は6階の南西・南東角住戸であり、
眺望・採光ともに大変良好なお部屋でございます。
日中の陽当たりはもちろんですが、
夜の新宿ビル群の夜景もお楽しみいただけるお部屋位置です。
また私感ですが大規模リフォームはいらないお部屋かと思います。
ご興味いただけるようでしたら管理規約、重要事項調査報告書、分譲時資料等用意がございますので
お気軽にお問い合わせくださいませ。
今回のお部屋は6階の南西・南東角住戸であり、
眺望・採光ともに大変良好なお部屋でございます。
日中の陽当たりはもちろんですが、
夜の新宿ビル群の夜景もお楽しみいただけるお部屋位置です。
また私感ですが大規模リフォームはいらないお部屋かと思います。
ご興味いただけるようでしたら管理規約、重要事項調査報告書、分譲時資料等用意がございますので
お気軽にお問い合わせくださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #高台に立地 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC812004 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 東中野5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「東中野」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
82.33m2(24.9坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.27m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2020年9月 | 総戸数 | 97戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,300円／月 |
修繕積立金
|
8,240円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,540円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,998.02m2 共有持分（8233／748519）●分譲時会社／東京建物株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／株式会社NB建設●設計会社／株式会社INA新建築研究所 ※サービスバルコニー面積：約3.08平米 |
||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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