投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド鷺宮トレサージュ
-
6,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都中野区 鷺宮3丁目
- 専有面積 74.62m2
- 所在階 1階/4階建
- 交通 西武新宿線 「鷺ノ宮」 駅 徒歩3分
- 築年月 2012年10月
- 向き 東
お問合せ
野村不動産旧分譲～プラウドシリーズ～
1階住戸で床下収納や、テラスがご利用できるファミリー向けの間取り
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC8Q2010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
～ プ ラ ウ ド 鷺 宮 ト レ サ ー ジュ ～
■■ PROUD SAGINOMIYA TRESAGE ■■
■■ 駅徒歩3分の閑静な住宅街に ■■
誕生する、優美なる邸
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マンションのおすすめポイント
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☆2012年（平成24年）10月築
☆野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ
野村不動産パートナーズ株式会社管理
☆急行停車駅 西武新宿線 「
鷺ノ宮」駅 徒歩3分
☆第1種低層住宅専用地域・閑静な住宅街
☆宅配ロッカーあり
☆ペット飼育可能（細則有り）
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お部屋のおすすめポイント
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★【 1階住戸 】につきスーパーセラー（床下収納）が
ございます！収納が多い、ご家族におすすめ間取りです。
★使いやすい間仕切りタイプの3LDK
★納戸＋ウォークインクローゼット+スーパーセラー
～収納豊富なお部屋です。～
★ゆとりの1418サイズのユニットバス
★1階部分につき、テラス11.52m2もご利用可能
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設備仕様
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■キッチン
食器洗洗浄機
ピピッとコンロ「ラックリーナ」
浄水器一体型シャワー水栓
低騒音仕様のワイドシンク
清潔で便利なホーローパネル
■浴室
弓形浴槽
浴室暖房乾燥機
ポップアップ水栓
フルオートバス
フラッグストーンフロア
パナソニックの「酸素美泡湯」
■洗面所・トイレ
三面鏡収納
ハンドシャワー水栓
シンク下大型収納スペース
ヘルスメーター収納スペース
リネン庫
タンクレスシャワートイレ
手洗いボウル
■居室
フットライト
ワンプッシュ式ドアキャッチャー
TES温水式床暖房（LD）
複層ガラス
ecoジョーズ
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セキュリティ
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□侵入者をブロックする「二重のセキュリティライン」
カラーモニター付オートロックにより来訪客を確認できます
□24時間体制の「SECOM」のセキュリティシステム
□スムーズに解錠できる「ノンタッチキー」
□防犯カメラ
□セコム防災センサー
□ダブルロック
□サッシからの侵入を防ぐ「窓ストッパー」
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ロケーション
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＜中野区鷺宮＞
成熟した住宅エリアとして知られている鷺宮。
「鷺ノ宮」駅前には商店街が広がり、
その中を通り抜けると、一戸建て住宅が中心の
落ち着いた住宅地となります。
プラウド鷺宮トレサージュは通学校となる
「区立鷺宮小学校」に隣接。
良好な住環境と生活の利便性を兼ね揃える立地です。
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周辺環境
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「鷺ノ宮」駅前から中杉通りを北に向かって
新青梅街道まで、「鷺宮商明会」の商店街が続いています。
食品や生活用品をはじめ、飲食店、美容室など
約160店が揃い、気軽に買い物ができます。
また、駅の南側には「鷺宮中央商店会」もあります。
「鷺ノ宮」駅南側妙正寺川沿いの遊歩道では
様々な草木が芽を楽しませ、春には見事な桜が景色を彩ります。
「鷺宮運動広場」「みたけ公園」「みよし公園」等、
街には公園が点在しています。
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建築デザイン
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空が広く、解放感にあふれた第一種低層住居専用地域。
一戸建てが中心となる静穏な街並みと響き合いながら、
洗練されたデザインで、さらにこの地に風格を添える
レジデンスを作り上げるコンセプトです。
低層3階建ての外観は、周囲の緑に映える
ライトベージュを基調色とするタイルを採用し、
水平と垂直ラインが際立つ端正なファサードに。
そして、敷地東側の道路に面する住戸は、
建物全体のアクセントとなるように雁行状に
配置することで豊かな表情を演出。
美しく存在感のある邸宅を描き出します。
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ライフインフォメーション
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＜買物施設＞
■オーケーストア中杉店…………………徒歩5分 約350m
■スーパー金次郎…………………………徒歩5分 約350m
■まいばすけっと鷺ノ宮南店……………徒歩6分 約450m
■薬マツモトキヨシ鷺ノ宮駅前店………徒歩3分 約210m
■セブンイレブン中野鷺ノ宮駅前店……徒歩2分 約170m
＜公共施設＞
■ 鷺宮図書館………………………………徒歩約1分 約80m
■ 鷺ノ宮駅前郵便局………………………徒歩約3分 約210m
■ 鷺宮小学校………………………………徒歩約1分 約80m
■ 区立白鷺保育園…………………………徒歩約11分 約850m
＜文化・スポーツ施設＞
■ みたけ公園………………………………徒歩約1分 約50m
■ みよし公園………………………………徒歩約2分 約160m
■ 双鷺公園…………………………………徒歩約6分 約410m
■ 若宮公園…………………………………徒歩約7分 約530m
■ かしのき公園……………………………徒歩約7分 約550m
■ 鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ…徒歩約6分 約460m
■ 鷺宮運動広場……………………………徒歩約7分 約510m
※上記内容は分譲時パンフレットに基づきます。
現況と異なる場合は、現況を優先しますので予めご了承下さい。
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┗□ 担当者への連絡方法
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-901-715
●担当者直通TEL：080-8174-8171 【担当：島村 涼香】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：s2-shimamura@nomura-re.co.jp
担当者コメント
中野センター
島村 涼香 (しまむら すずか)
高田馬場までは7分の利便性の高さが特徴です。
商店街をはじめ、区立公園が点在し
子育てにも便利なエリアです。
小中学校の統合や新校舎建設予定もございます。
是非ご興味をお持ちいただきましたら
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
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┗□ お気軽にご連絡下さい。
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住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香（しまむら すずか）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC8Q2010 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 鷺宮3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
74.62m2(22.57坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.52m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2012年10月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,400円／月 |
修繕積立金
|
23,250円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 21,000円～25,000円/月（空き確認日：2024年1月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年7月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,314.28m2 共有持分（7462／190634）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／野村建設工業株式会社東京支店 スーパーセラー面積：2.38m2 |
||
| 更新日 | 2024年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
