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ウェリス滝野川
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☆専有面積72.8m2／3LDK＋納戸＋WICの角部屋、開放感のある横長リビングです！
☆角部屋のためキッチン・浴室に窓あり ☆4駅5路線利用可能な立地 ☆ペット2匹飼育可能（※細則あり）
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0120-689-760
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物件番号 ED5Q7006
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★☆★ ウェリス滝野川 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『和田（わだ）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
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┗□ アクセス
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◆都営三田線
『西巣鴨』駅 徒歩9分
◆京浜東北・根岸線
『王 子』駅 徒歩13分
◆埼京線
『板 橋』駅 徒歩14分
◆東京メトロ南北線
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◇4駅5路線利用可能な利便性の高い立地
◇専有面積72.8m2／3LDK＋納戸＋WIC
◇風通しの良い3方角部屋
◇玄関前に広いポーチがあり、
お部屋の前を他の居住者が通らないため
プライバシー性に優れています
◇全居室に収納があり、
お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇納戸やウォークインクローゼット、
リネン庫等の豊富な収納があります
◇ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
窓付きです
◇ゆったりとした1418サイズの浴室
窓付きです
◇雨の日のお洗濯や
入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
◇常時新鮮な空気を取り込める
24時間換気システム
◇ドアを開ける前に訪問者を確認できる、
TVモニター付きインターホン
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス
◇安心のオートロックシステム
◇ペット2匹飼育可能♪（※細則あり）
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
■滝野川保育園・・・・・・徒歩4分（約270m）
■木内鳩の家幼稚園・・・・徒歩10分（約750m）
■滝野川もみじ小学校・・・徒歩5分（約350m）
■滝野川紅葉中学校・・・・徒歩7分（約560m）
【買物施設】
■ファミリーマート 滝野川店・・・・・徒歩3分（約170m）
■セブンイレブン 北区滝野川3丁目店・徒歩4分（約280m）
■ミニコープ 滝野川店・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■ドラッグぱぱす 紅葉橋通り店・・・・徒歩2分（約100m）
【公園・その他施設】
■滝野川三郵便局・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■市民広場・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■醸造試験場跡地公園・・・・・・・徒歩9分（約720m）
■北区立滝野川西図書館・・・・・・徒歩8分（約640m）
■滝野川警察署滝野川一丁目交番・・徒歩9分（約650m）
■北区役所・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
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┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
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WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
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仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
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【教育機関】
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■滝野川もみじ小学校・・・徒歩5分（約350m）
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担当者コメント
大泉学園センター
和田 誠次郎 (わだ せいじろう)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：090-7229-9125（和田）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED5Q7006 | ||
| 所在地 | 東京都北区 滝野川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線 「王子」駅 徒歩13分 埼京線 「板橋」駅 徒歩14分 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩15分 都電荒川線「西ヶ原四丁目」停留場徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸＋WIC | ||
専有面積
|
72.8m2(22.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.26m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 6.32m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 82戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,170円／月 |
修繕積立金
|
7,000円／月 |
| その他使用料 | 町会費 150円/月、テレビ共視聴施設使用料 440円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,125.48m2 共有持分（7280／597249）●分譲時会社／エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ※サービスバルコニー面積：2.47m2 |
||
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
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新築一戸建て北区赤羽3丁目 新築戸建て 3号棟 6,780万円 「赤羽岩淵」駅 徒歩7分 2LDK / 土地 75.15m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
