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◇東急リバブル株式会社旧分譲・「ルジェンテ」シリーズ◇
～2024年（令和6年）6月築・3階南東向き角住戸～
間取り図
物件写真
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0120-689-715
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物件番号 ED611002
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この物件のおすすめポイント
…――――――――――――――――――――――…
ルジェンテ上野松が谷
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
L’GENTE UENO MATSUGAYA
東急リバブル株式会社旧分譲マンション
2024年（令和6年）6月築
都心に’美しく映える’デザイン
上野の洗練と浅草の枠を纏い、
松が谷の雅やかな個性を放つモダン邸宅
…――――――――――――――――――――――…
・…━━◆ POSITION ◆━━…・
都心でも静かで、
休日にはゆっくり自分の時間を満喫できる
上野と浅草のあいだにある街「松が谷」
かっぱ橋道具街の路地を一歩入った松が谷には、
落ち着いた住宅街に溶け込むように
感度の高いカフェや雑貨店が点在。
都心でも静かで、
休日にはゆっくり自分の時間を満喫したい。
そんな自由を与えてくれる、とっておきの場所が、
上野と浅草のあいだにある「松が谷」です。
・…━━◆ LOCATION ◆━━…・
喧騒とは離れていて、でも駅からは離れたくない。
静寂と利便、そして優しい風情。
そのすべてが叶う、ちょうどいい場所です。
駅から明るいアプローチを通る安心の住宅街ながら、
目の前に鮮魚店や八百屋、精肉店が揃うほか、
おしゃれなカフェやクラフトショップも点在。
毎日のお買い物に便利な多彩なスーパーも豊富。
公園やスポーツジム、公共施設も整うなど、
都心ならではの利便を実感できます。
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年（令和6年）6月築
■東急リバブル株式会社旧分譲
■ホテルライクな内廊下設計
■1フロア3邸のプライベート設計
※10～13階は1フロア2邸
■3階/南東向き/角住戸
■床暖房（リビング・ダイニング）
■時短設備（食器洗い乾燥機・お掃除浴槽）
■ペット飼育可（規約有）
■二重床・二重天井
■オンライン24時間セキュリティ（ALSOK）
┏┓ L’GENTE＋（ルジェンテプラス）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【Kitchen ～収納上手になれるキッチン～】
■開放的な「ハイタイプオイルガード」
■高級感あふれる「人造石天板フィオレストーン」
■収納の有効面積を高める「巾木スライド収納」
■取り出しやすくて安心安全の「フロントポケット」
■「食器洗い乾燥機」を標準装備
【Dresser ～「こんなの欲しかった！」と思わず唸る洗面室】
■アクセサリーが掛けられる「小物用フック」
■掃除用品が掛けられる「掃除用具バー」
■小物置き付きの「タオル掛け」
■メイク用品が収まる「フロントポケット」
■バスグッズが収まる「リネン庫標準装備」
【Walk in Closet ～可動棚で自由にアレンジできるウォークインクロゼット～】
■高さ調節できる「可動棚＋可動ハンガーパイプ」
■ジャケットをすぐ掛けられる「付長押(つけなげし)」
■掃除機等の充電に便利な「充電用コンセント」
┏┓ Access《 4駅4路線利用可能の好立地 》
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩6分
◆東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩10分
◆東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩11分
◆東京メトロ銀座線「上野」駅徒歩13分
◆JR山手線 「上野」駅徒歩13分
◆東京メトロ日比谷線「上野」駅徒歩13分
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
上野センター
山口 浩太郎 (やまぐち こうたろう)
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
★お問い合わせ、心よりお待ちしております★
【フリーコール：0120-689-715】
【山口携帯／080-8174-8187】
【メール：k2-yamaguchi@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED611002 | ||
| 所在地 | 東京都台東区 松が谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩10分 山手線 「上野」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.06m2(16.65坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.88m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2024年6月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,300円／月 |
修繕積立金
|
16,000円／月 |
| その他使用料 | インターネットサービス利用料 1,320円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／257.96m2 共有持分（5506／148607）●分譲時会社／東急リバブル株式会社●施工会社／古久根建設株式会社●設計会社／株式会社秀研設計 | ||
| 更新日 | 2025年1月17日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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