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◇JR常磐線「三河島」駅徒歩7分、千代田線「町屋」駅徒歩6分をはじめ複数路線利用可能な立地
◇2023年2月築・野村不動産旧分譲「PROUD」◇再開発エリアである西日暮里・三河島に近接
0120-689-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED614004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
――――――――――――――――――――――――――――
・…━━◆ PROUD MACHIYA ◆━━…・
明治通りと尾竹橋通りがクロスする
宮地交差点に位置する開放的な立地
2023年2月築・野村不動産旧分譲「PROUD」
共用部にテレワークが可能なワークラウンジ有り
――――――――――――――――――――――――――――
┏┓ 「プラウド町屋」の立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通アクセス
再開発エリアに近接した、マルチアクセスな立地
路線の使い分けが可能です♪
・東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩6分
・JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩14分
・京成本線「新三河島」駅 徒歩4分
・JR常磐線「三河島」駅 徒歩7分
■周辺施設が充実
複合施設、スーパー、公園、コンビニ等、徒歩圏内に生活施設が揃う
生活利便性の高い立地です。
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年（令和5年）2月築
■野村不動産旧分譲「PROUD」
■共用部3階：仕事や趣味のスタイルに応じて利用できるワークラウンジ有り
■充実のセキュリティ
オートロックシステム
TVモニター付インターフォン
防犯カメラ設置あり
■各住戸前に各戸専用の宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（細則有）
⊂⊃
▲ ▲
▲━▲ ▲━▲
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓売却で利用できる多彩なサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 集客力トップクラス「ノムコム」掲載 】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【 あんしん設備補修 】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【 ホームステージング 】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【 ホームクリーンアップ 】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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路線の使い分けが可能です♪
・東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩6分
・JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩14分
・京成本線「新三河島」駅 徒歩4分
・JR常磐線「三河島」駅 徒歩7分
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複合施設、スーパー、公園、コンビニ等、徒歩圏内に生活施設が揃う
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■2023年（令和5年）2月築
■野村不動産旧分譲「PROUD」
■共用部3階：仕事や趣味のスタイルに応じて利用できるワークラウンジ有り
■充実のセキュリティ
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TVモニター付インターフォン
防犯カメラ設置あり
■各住戸前に各戸専用の宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（細則有）
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
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WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
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売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
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売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【 ホームクリーンアップ 】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
上野センター
櫻井 重人 (さくらい しげと)
【 本物件担当者 】
店舗名：上野センター
氏 名：櫻井 重人（さくらい しげと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-689-715
担当者直通携帯番号：080-8172-7239
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-sakurai@nomura-re.co.jp
店舗名：上野センター
氏 名：櫻井 重人（さくらい しげと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-689-715
担当者直通携帯番号：080-8172-7239
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-sakurai@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR山手線「西日暮里」駅
現地より約1,100m
徒歩14分 -
駅
東京メトロ千代田線「町屋」駅
現地より約480m
徒歩6分 -
コンビニ
セブンイレブン荒川5丁目店
現地より約210m
徒歩3分 -
スーパー
業務スーパー町屋店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED614004 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 荒川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
39.17m2(11.84坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.95m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2023年2月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,450円／月 |
修繕積立金
|
4,660円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／914.21m2 共有持分（3917／517483）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／東洋建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年5月10日 | 次回更新予定日 | 2025年5月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
