投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロハイムスイート朝霞
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●2021年1月築♪ ●積水化学工業株式会社 旧分譲♪
●2階部分・下階住戸なし♪ ●南西向き住戸につき陽当たり良好♪
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- パノラマ動画
0120-689-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED6ZZ004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月29日(月) 11:00～17:00
◇◆現地で待機はしておりませんのでご注意下さい◆◇
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
ご都合がつかないお客様は事前にご相談くださいませ。日程を調整させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい！
☆ご質問は担当【黒田（くろだ）】までお気軽にご連絡下さい☆
【フリーコール／0120-689-715】または【携帯／080－8753－1335】まで。
【メール：n-kuroda@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい
この物件のおすすめポイント
┗□ ☆★ ハイムスイート朝霞 ★☆
～ RESIDENCE DESIGN ～
景観と快適性を両立したレジデンスデザイン。
「朝霞のシンボルとなり価値となる、美しい街並みを創る。」
街から眺めたレジデンス外観の雄大さ、戸建街区との調和、
そして空と陽ざしのコントラスト。
レジデンスデザイナーの想いが、景観を織りなす美しいハーモニーとなっています。
ハーモニーはレジデンスと街を繋ぎ、人と自然、人と利便、
人と人を優しくやわらかく結んでいきます。
～ LANDSCAPE ～
全212戸の大規模レジデンスならではの充実した共用施設で毎日を快適サポート。
・メインエントランスゲート
・デッキテラス
・認可保育園、園庭
・サイクルポート平置
・EV充電対応駐車場
・平置式、機械式駐車場
・サブエントランス車寄せ
・シェアサイクル専用自転車置場
・カーシェア専用駐車場
～お部屋のご紹介～
●2階部分、南西側住戸につき陽当たり良好♪
●下階住戸なし♪（1階部分は共用施設）
●間取り3LDK＋ウォークインクローゼット設計♪
●約11帖のリビングダイニング♪
隣室はウォールドアで仕切られている設計のため開放して生活することもできます
●対面カウンターキッチン♪
キッチンにいながらご家族との会話も楽しめます
●ウォークインクローゼット♪
衣類はもちろん、荷物を置いたり収容量たっぷりで活用できます
●床暖房♪（LD部分）
空気を汚さず、足元から室内全体を優しく暖めます
●ディスポーザー設備♪
生ゴミを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置
衛生面に優れゴミ処理の手間もかかりません
●食器洗い乾燥機♪
引き出しタイプで食器類の出し入れもスムーズです
●浴室暖房乾燥機♪
雨の日のお洗濯や冬場の暖房に活躍します
●24時間換気システム♪
微風量の空気の流れをつくり、汚れた空気を排気し、
室内に新鮮な空気を取り入れるシステムです
●ペット飼育可♪（飼育細則あり）
大切な家族の一員であるペットとずっと一緒に暮らせます
+*゜。*。゜*+―+*゜。*。゜*+―+*゜。*。゜*+―+*゜。*―+*゜。*。゜*+―+*゜。
【CONSTRUCTION】
～安心な暮らしをしっかりと支える構造～
・杭基礎
コンクリート杭を安定した強固な支持層まで打設し建物を支持しています
・コンクリート強度
約30N/mm3以上の設計基準強度を持つ高い強度のコンクリートを採用。
1m3あたり約3000tの圧縮に耐えられる強度です。（本体以外の一部除く）
・外壁構造
外壁のコンクリート厚が約150mm以上に設定しています。
硬質発泡ウレタンフォームを吹き付け（一部除く）、強度と断熱性を確保。
※廊下、バルコニー部分は100mm厚のALC壁となります
・戸境壁
隣戸間の遮音性に配慮し、戸境壁の厚さは約220mm以上に設定しています。
（一部除く）
・二重天井
クロスをスラブに直接貼らない二重天井で、配管、配線なども天井裏に配し、
メンテナンスやリフォームが容易になります。
・ダブル配筋
コンクリートの中に鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。
シングル配筋よりも耐震強度や耐力を高めます。（一部除く）
【SECURITY】
～先進のセキュリティシステムが守る、安心の毎日～
エントランスホール前とエレベーターホール前の2箇所にそれぞれオートロックを設け
住戸内にインターホンを設置。
2度、来訪者確認が出来るセキュリティシステムとなっています。
レジデンス内で24時間安心を見守るセノンによる24時間監視システムにより、
センサー等が異常を察知すると、セノン管制センターに自動的に通報。
24時間緊急対応員が現場に急行します。
あさかリードタウン内には防犯カメラを備えたスマート街灯を設置。
カメラセンサ―で、24時間、街を見守ります。
※ご注意※
上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一、差異があった場合は完成時の「現況優先」となりますこと、ご了承ください。
担当者コメント
上野センター
黒田 直人 (くろだ なおと)
こちらのお部屋は3LDKタイプ、ファミリー向けの間取設計です。
2階部分とはなりますが、南側は戸建住宅（2階建て）が建ち並び、陽当たりは良好です。
下階には住戸部分はなくマンション共用施設のため、お部屋で発生する足音などの生活音も
細かく気を遣わずに生活ができるところも嬉しいポイントです。
また、隣接する商業施設「くまみちモールあさか」内には「カインズホーム」
「イトーヨーカドー」が出店しており、生活必需品が近くで揃う環境です。
お部屋は売主様がお引越しされ空室となりました。
ご見学希望の際には、ご見学希望日程をお気兼ねなくお申し付け下さい！
┏┓お問い合わせは・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【室内のご見学希望・ご質問等は黒田までご連絡下さい。】
※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。
■黒田携帯：080-8753-1335
☆メールでも承ります☆
【メール：n-kuroda@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も何なりとお申し付け下さい
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED6ZZ004 | ||
| 所在地 | 埼玉県朝霞市 根岸台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「朝霞」駅 徒歩22分 東武東上線 「朝霞」駅 バス10分(バス停 宮台) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
67.85m2(20.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.71m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2021年1月 | 総戸数 | 212戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,120円／月 |
修繕積立金
|
6,790円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,045円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2024年4月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,138.62m2 共有持分（6785／1564576）●分譲時会社／積水化学工業株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ■上記管理費の内訳は、住宅管理費3,920円、全体管理費10,200円となります。 ■上記修繕積立金の内訳は、住宅修繕積立金6,110円、全体積立金680円となります。 |
||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
