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中古マンション
S4-TowerNEW!
-
6,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合5丁目
- 専有面積 76m2
- 所在階 26階/32階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」 駅 徒歩13分
- 築年月 2002年8月
- 向き 北東
お問合せ
★32階建て超高層タワーマンション★26階部分につき眺望良好★スカイラウンジ、キッズルーム等充実の共用施設
★全居室バルコニーに面した間取り★大宮駅徒歩10分★3駅複数路線利用可能★生活施設徒歩圏内
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED713009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌
┏┌ 【 S4 - Tower 】
┏
・…━━★32階建てタワーマンション＜26階部分＞★━━…・
～ビッグターミナル「大宮」駅を普段使いで利用できる暮らしへ～
＜JR各線「大宮」駅まで徒歩10分＞
・…━━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━…・
◆「大宮」駅へ徒歩10分、「さいたま新都心」駅へ徒歩13分、
「北与野」へ徒歩12分
目的に合わせ複数路線利用可能な好立地
「大宮」駅は新幹線も停車するビッグターミナルのため、
出張や旅行の際も気軽に利用することができ、
出発までの時間も有効的に活用することができます。
◆すべてが身近に揃うロケーション
JR「大宮」駅を中心に広がる大宮・さいたま新都心エリア。
様々なテナントや施設が揃う商業エリアで、
お買い物など日々の生活に非常に便利な住環境です。
＊━━≪ 交通 ≫━━＊
◇JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・埼京線
「大宮」駅 【徒歩10分】
◇JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線
「さいたま新都心」駅 【徒歩13分】
◇JR埼京線「北与野駅」 【徒歩12分】
☆★━━☆━━━━━━
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━
┗☆ マンションおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━
■(株)リクルートコスモス／大栄総合開発(株)旧分譲
■【2002年築／総戸数263戸】の大規模タワーマンション
■無償のトランクルーム付（面積：0.7m2）
→当マンションは、1住戸に1区画【無償】にて
トランクルームが割り当てられております。
普段あまりご使用にならないお荷物を保管でき、お部屋の中が片付きます。
■駐輪場使用料【1台目無償】
■大規模マンションならではの【充実した共用施設】
--------------------------------------
・ゲストルーム
・キッズルーム
・ホビールーム
・最上階スカイラウンジ
--------------------------------------
■充実の設備・仕様（一部ピックアップ）
～LIVING ＆ DINING～
・TES温水式床暖房
～KITCHEN～
・シャワー水栓
・浄水器
～BATHROOM ＆ POWDERROOM～
・浴室換気乾燥機
・三面鏡裏収納
■安心のセキュリティシステム
・TVモニター付オートロックシステム
・防犯カメラ（共用部）
・非常転送装置
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━
┗☆ 専有部分～70平米・3LDK～
━━━━━━━━━━━━━━━━━
●全居室5帖以上
●浴室1418サイズ
●充実の収納（WIC・押入）
●幅10m超えのバルコニー
●室内を有効活用できるアウトフレーム工法
●LL-40等級のフローリング
●キッチンに食器洗乾燥機設置
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━
●そごう大宮店・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
●ルミネ大宮店・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●高島屋大宮店・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●セブンイレブン
さいたま上落合9丁目店・・・ ・徒歩3分（約170m）
●丸井大宮店・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●角上魚類ホームズ
さいたま中央店・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
●イトーヨーカドー大宮店・・・・徒歩18分（約1400m）
●しんせい幼稚園・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
●市立大宮保育園・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●上落合小学校・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●与野東中学校・・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
●金子歯科診療所・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
●さいたま赤十字病院・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●与野上落合郵便局・・・・・・・徒歩2分（約120m）
●ソニックシティホール・・・・・徒歩13分（約1000m）
●さいたまスーパーアリーナ・・・徒歩8分（約600m）
●けやきひろば・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
┏┌┌
┏┌ 【 S4 - Tower 】
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・…━━★32階建てタワーマンション＜26階部分＞★━━…・
～ビッグターミナル「大宮」駅を普段使いで利用できる暮らしへ～
＜JR各線「大宮」駅まで徒歩10分＞
・…━━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━…・
◆「大宮」駅へ徒歩10分、「さいたま新都心」駅へ徒歩13分、
「北与野」へ徒歩12分
目的に合わせ複数路線利用可能な好立地
「大宮」駅は新幹線も停車するビッグターミナルのため、
出張や旅行の際も気軽に利用することができ、
出発までの時間も有効的に活用することができます。
◆すべてが身近に揃うロケーション
JR「大宮」駅を中心に広がる大宮・さいたま新都心エリア。
様々なテナントや施設が揃う商業エリアで、
お買い物など日々の生活に非常に便利な住環境です。
＊━━≪ 交通 ≫━━＊
◇JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・埼京線
「大宮」駅 【徒歩10分】
◇JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線
「さいたま新都心」駅 【徒歩13分】
◇JR埼京線「北与野駅」 【徒歩12分】
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┗☆ マンションおすすめポイント
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■(株)リクルートコスモス／大栄総合開発(株)旧分譲
■【2002年築／総戸数263戸】の大規模タワーマンション
■無償のトランクルーム付（面積：0.7m2）
→当マンションは、1住戸に1区画【無償】にて
トランクルームが割り当てられております。
普段あまりご使用にならないお荷物を保管でき、お部屋の中が片付きます。
■駐輪場使用料【1台目無償】
■大規模マンションならではの【充実した共用施設】
--------------------------------------
・ゲストルーム
・キッズルーム
・ホビールーム
・最上階スカイラウンジ
--------------------------------------
■充実の設備・仕様（一部ピックアップ）
～LIVING ＆ DINING～
・TES温水式床暖房
～KITCHEN～
・シャワー水栓
・浄水器
～BATHROOM ＆ POWDERROOM～
・浴室換気乾燥機
・三面鏡裏収納
■安心のセキュリティシステム
・TVモニター付オートロックシステム
・防犯カメラ（共用部）
・非常転送装置
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┗☆ 専有部分～70平米・3LDK～
━━━━━━━━━━━━━━━━━
●全居室5帖以上
●浴室1418サイズ
●充実の収納（WIC・押入）
●幅10m超えのバルコニー
●室内を有効活用できるアウトフレーム工法
●LL-40等級のフローリング
●キッチンに食器洗乾燥機設置
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ LIFE INFORMATION
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●そごう大宮店・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
●ルミネ大宮店・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●高島屋大宮店・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●セブンイレブン
さいたま上落合9丁目店・・・ ・徒歩3分（約170m）
●丸井大宮店・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●角上魚類ホームズ
さいたま中央店・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
●イトーヨーカドー大宮店・・・・徒歩18分（約1400m）
●しんせい幼稚園・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
●市立大宮保育園・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●上落合小学校・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●与野東中学校・・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
●金子歯科診療所・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
●さいたま赤十字病院・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●与野上落合郵便局・・・・・・・徒歩2分（約120m）
●ソニックシティホール・・・・・徒歩13分（約1000m）
●さいたまスーパーアリーナ・・・徒歩8分（約600m）
●けやきひろば・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
担当者コメント
大宮センター
加藤 彩乃 (かとう あやの)
物件に関するご質問・ご見学希望がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「加藤（かとう）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社
大宮センター
加藤彩乃（かとうあやの）
◇弊社フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「加藤（かとう）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
大宮センター
加藤彩乃（かとうあやの）
◇弊社フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
病院
あさかわ内科クリニック
現地より約10m
徒歩1分 -
病院
新都心たきざわクリニック
現地より約10m
徒歩1分 -
駅
大宮駅
現地より約799m
徒歩10分 -
役所
大宮区役所
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED713009 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 上落合5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分 埼京線 「北与野」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
76m2(22.99坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.9m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.7m2 | ||
|
構造
|
RC造32階地下1階建て | 所在階 | 26階 |
| 築年月 | 2002年8月 | 総戸数 | 263戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,200円／月 |
修繕積立金
|
11,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年4月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,099.14m2 共有持分（3497／1000000）●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス・大栄総合開発株式会社●施工会社／株式会社錢高組●設計会社／山下設計株式会社・株式会社アイテック計画 ※修繕積立金内訳 修繕維持積立金：月額4,700円 全体修繕維持積立金：月額6,400円 |
||
| 更新日 | 2025年3月15日 | 次回更新予定日 | 2025年3月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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