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中古マンション
あんしん設備補修
プラウドシティ大泉学園
-
6,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都練馬区 東大泉2丁目
- 専有面積 73.48m2
- 所在階 3階/13階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「大泉学園」 駅 徒歩12分
- 築年月 2005年11月
- 向き 南東
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★野村の仲介＋(PLUS)専任物件★プラウドシリーズ★
★3階×南東向き！73.48m2の3LDK★2005年築★
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED814008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
☆★☆ プラウドシティ大泉学園 ☆★☆
PROUD CITY OIZUMIGAKUEN
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
すべての邸宅に快適さを。
壮大なスケールで描く「i」のカタチ
==================================
全403邸からなる大規模レジデンス、
すべての住まいに快適さと太陽の恵みを届けたい
こうした想いから生まれた「i」の字を描くような
東西に広がるレジデンス！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 立川センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『松下（まつした）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-691-370】
【メール：y-matsushita@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩12分
⇒ 通勤急行・通勤準急・準急停車駅！
有楽町線、副都心線も直通利用可能です♪
┗□ 【お部屋】の魅力 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇「3階」×「南東向き」のお部屋位置につき【陽当たり】良好
◇専有面積：73.48m2の広々とした3LDK！
◇各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
メインベッドルームにウォークインクローゼット有り
◇TES温水式床暖房！(LD部分)
室内そのものの気密性が高いため、
冬場は床暖房のご利用で部屋全体を暖かく包み込んでくれます。
◇約14.4帖のリビング・ダイニング＋カウンターキッチン！
◇対面式カウンターキッチン！
キッチンとリビング・ダイニングの一体感が、
家族をもっと近くしてくれます。
◇浄水器一体型シャワー水栓
ハンドシャワー付でシンク洗いなどにも便利です。
◇手洗いより高温・節水で洗浄できる食器洗浄乾燥機！
◇1418サイズのゆったりサイズの浴室！
◇TES浴室換気乾燥暖房機付フルオートバス！
梅雨の時期は洗濯物の乾燥に、
冬場は寒暖の差を抑えるために浴室内を温めてくれます。
◇手洗いカウンター付タンクレストイレ！
手洗カウンターがついているため、
空間がとてもスッキリしております。
◇全居室5帖以上＆開口部があり開放的です！
◇お引渡時期相談可！
お気軽にご内見ください♪
┏┓
┗□ 【プラウドシティ大泉学園】の魅力 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数403戸の大規模レジデンス
フロントショップ
(生活小物から食料品、クリーニング・宅配便受付等)
宿泊可能なゲストルーム・キッズルーム・パーティールーム
来客用駐車場・洗車スペース等、大規模レジデンス
だからこその多彩な共用施設が大きな魅力です。
◇安心してお過ごしいただける管理体制と防犯設備
管理員の方が、週7日勤務しております。
(月～日：8：00～20：00)
メインゲートとサブゲートのダブルオートロックシステム
＆住戸鍵でトリプルセキュリティ完備
◇リモコンゲートを設置した自走式駐車場
自走式であるため、機械式と比べ、駐車に手間と時間が掛からず
リモコンゲート式の入口のため利用者の安全性を高めてくれます。
◇安心できる構造への配慮
良質な地盤に打ち込んだ110本の杭により
基礎構造の安定性を高めています。
◇設計住宅性能評価証明書・建設住宅性能評価書取得
第三者機関である「都市居住評価センター」による
客観的な評価書を取得しております。
◇インターネット使用料(管理費に含む)
最大100Mbpsのインターネットシステムが導入されており
使用料は管理費に含まれております。
◇ペット飼育可能（規約制限有）
家族の一員である動物たちと共にお過ごしいただけます。
◇アウトフレーム工法
リビングダイニングの柱は全て住戸の外側にあるため、
居住空間に大きな柱がなく、デッドスペースを最小限に抑え
自由度が高い家具のレイアウトが可能です。
┏┓
┏┓
┗□ 生活を守る【セキュリティー】 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ダブルオートロックシステム！
メインエントランス（またはイーストエントランス）での
鍵の認証のあとオーナーズゲートでも鍵の認証が必要な
ダブルオートロックシステム。
■サブゲード（1次オートロック※ノンタッチキー）
郵便や宅配便、新聞などもここで受取可能
■オーナーズゲート（2次オートロック※ノンタッチキー）
該当するレジデンスブロックのオーナーだけが入れる
2次オートロック。ブロックごとに認証キーが異なり、
プライバシーが守られます。
■セコムIXシステムを採用
2つのエントランスに双方向情報の防犯カメラを設置した
セコムIXシステムを導入。
■セコムと提携した24時間セキュリティシステム！
万一の場合は関係機関に緊急連絡される
24時間機械監視システムを採用。
■ハンズフリーインターホン！
来訪者を最大16件録画できる機能も搭載。
■全開口部に防犯窓センサー設置！
不審者の侵入を防ぐとともに、
高い防犯抑止力の効果を発揮してくれます。
■プログレッシブシリンダーキー
約1000億通りのキーパターンで鍵の複製を困難にした
プログレッシブシリンダーキーを採用。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・東大泉第三保育園・・・・・徒歩1分 （約60m）
・大泉幼稚園・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
・練馬区立大泉北小学校・・・徒歩14分（約1060m）
・練馬区立大泉北中学校・・・徒歩11分（約820m）
【買物施設】
・セブンイレブン・・・・・・徒歩5分 （約360m）
・クリエイトエスディー・・・徒歩6分 （約420m）
・ファミリーマート・・・・・徒歩6分 （約430m）
・スーパーバリュー・・・・・徒歩7分 （約560m）
・リヴィンオズ・・・・・・・徒歩8分 （約600m）
・ローソン・・・・・・・・・徒歩8分 （約650m）
・グランエミオ大泉学園・・・徒歩11分（約880m）
【公園・その他施設】
・練馬区立東大泉公園・・・・徒歩3分 （約190m）
・練馬区立もみじ台公園・・・徒歩4分 （約320m）
・T・ジョイSEIBU大泉・・ 徒歩8分 （約590m）
・練馬大泉二郵便局・・・・・徒歩9分 （約700m）
・練馬区大泉区民事務所・・・徒歩11分（約870m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により、環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-691-370≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
☆★☆ プラウドシティ大泉学園 ☆★☆
PROUD CITY OIZUMIGAKUEN
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
すべての邸宅に快適さを。
壮大なスケールで描く「i」のカタチ
==================================
全403邸からなる大規模レジデンス、
すべての住まいに快適さと太陽の恵みを届けたい
こうした想いから生まれた「i」の字を描くような
東西に広がるレジデンス！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 立川センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『松下（まつした）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-691-370】
【メール：y-matsushita@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩12分
⇒ 通勤急行・通勤準急・準急停車駅！
有楽町線、副都心線も直通利用可能です♪
┗□ 【お部屋】の魅力 ☆。.:*
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◇「3階」×「南東向き」のお部屋位置につき【陽当たり】良好
◇専有面積：73.48m2の広々とした3LDK！
◇各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
メインベッドルームにウォークインクローゼット有り
◇TES温水式床暖房！(LD部分)
室内そのものの気密性が高いため、
冬場は床暖房のご利用で部屋全体を暖かく包み込んでくれます。
◇約14.4帖のリビング・ダイニング＋カウンターキッチン！
◇対面式カウンターキッチン！
キッチンとリビング・ダイニングの一体感が、
家族をもっと近くしてくれます。
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ハンドシャワー付でシンク洗いなどにも便利です。
◇手洗いより高温・節水で洗浄できる食器洗浄乾燥機！
◇1418サイズのゆったりサイズの浴室！
◇TES浴室換気乾燥暖房機付フルオートバス！
梅雨の時期は洗濯物の乾燥に、
冬場は寒暖の差を抑えるために浴室内を温めてくれます。
◇手洗いカウンター付タンクレストイレ！
手洗カウンターがついているため、
空間がとてもスッキリしております。
◇全居室5帖以上＆開口部があり開放的です！
◇お引渡時期相談可！
お気軽にご内見ください♪
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┗□ 【プラウドシティ大泉学園】の魅力 ☆。.:*
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◇総戸数403戸の大規模レジデンス
フロントショップ
(生活小物から食料品、クリーニング・宅配便受付等)
宿泊可能なゲストルーム・キッズルーム・パーティールーム
来客用駐車場・洗車スペース等、大規模レジデンス
だからこその多彩な共用施設が大きな魅力です。
◇安心してお過ごしいただける管理体制と防犯設備
管理員の方が、週7日勤務しております。
(月～日：8：00～20：00)
メインゲートとサブゲートのダブルオートロックシステム
＆住戸鍵でトリプルセキュリティ完備
◇リモコンゲートを設置した自走式駐車場
自走式であるため、機械式と比べ、駐車に手間と時間が掛からず
リモコンゲート式の入口のため利用者の安全性を高めてくれます。
◇安心できる構造への配慮
良質な地盤に打ち込んだ110本の杭により
基礎構造の安定性を高めています。
◇設計住宅性能評価証明書・建設住宅性能評価書取得
第三者機関である「都市居住評価センター」による
客観的な評価書を取得しております。
◇インターネット使用料(管理費に含む)
最大100Mbpsのインターネットシステムが導入されており
使用料は管理費に含まれております。
◇ペット飼育可能（規約制限有）
家族の一員である動物たちと共にお過ごしいただけます。
◇アウトフレーム工法
リビングダイニングの柱は全て住戸の外側にあるため、
居住空間に大きな柱がなく、デッドスペースを最小限に抑え
自由度が高い家具のレイアウトが可能です。
┏┓
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┗□ 生活を守る【セキュリティー】 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ダブルオートロックシステム！
メインエントランス（またはイーストエントランス）での
鍵の認証のあとオーナーズゲートでも鍵の認証が必要な
ダブルオートロックシステム。
■サブゲード（1次オートロック※ノンタッチキー）
郵便や宅配便、新聞などもここで受取可能
■オーナーズゲート（2次オートロック※ノンタッチキー）
該当するレジデンスブロックのオーナーだけが入れる
2次オートロック。ブロックごとに認証キーが異なり、
プライバシーが守られます。
■セコムIXシステムを採用
2つのエントランスに双方向情報の防犯カメラを設置した
セコムIXシステムを導入。
■セコムと提携した24時間セキュリティシステム！
万一の場合は関係機関に緊急連絡される
24時間機械監視システムを採用。
■ハンズフリーインターホン！
来訪者を最大16件録画できる機能も搭載。
■全開口部に防犯窓センサー設置！
不審者の侵入を防ぐとともに、
高い防犯抑止力の効果を発揮してくれます。
■プログレッシブシリンダーキー
約1000億通りのキーパターンで鍵の複製を困難にした
プログレッシブシリンダーキーを採用。
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【教育機関】
・東大泉第三保育園・・・・・徒歩1分 （約60m）
・大泉幼稚園・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
・練馬区立大泉北小学校・・・徒歩14分（約1060m）
・練馬区立大泉北中学校・・・徒歩11分（約820m）
【買物施設】
・セブンイレブン・・・・・・徒歩5分 （約360m）
・クリエイトエスディー・・・徒歩6分 （約420m）
・ファミリーマート・・・・・徒歩6分 （約430m）
・スーパーバリュー・・・・・徒歩7分 （約560m）
・リヴィンオズ・・・・・・・徒歩8分 （約600m）
・ローソン・・・・・・・・・徒歩8分 （約650m）
・グランエミオ大泉学園・・・徒歩11分（約880m）
【公園・その他施設】
・練馬区立東大泉公園・・・・徒歩3分 （約190m）
・練馬区立もみじ台公園・・・徒歩4分 （約320m）
・T・ジョイSEIBU大泉・・ 徒歩8分 （約590m）
・練馬大泉二郵便局・・・・・徒歩9分 （約700m）
・練馬区大泉区民事務所・・・徒歩11分（約870m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により、環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
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担当者コメント
立川センター
松下 祐大 (まつした ゆうだい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：松下（まつした）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
●お電話で…
◇フリーコール ： 0120-691-370
●メールで…
◇担当直通メール： y-matsushita@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #自走式駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED814008 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 東大泉2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
73.48m2(22.22坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.32m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2005年11月 | 総戸数 | 403戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,510円／月 |
修繕積立金
|
13,330円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／16,237.49m2 共有持分（7348／3110993）●分譲時会社／野村不動産（株）・三井不動産（株）・（株）新日鉄都市開発●施工会社／（株）長谷工コーポレーション●設計会社／（株）長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部 ●アルコーブ面積：1.58m2 |
||
| 更新日 | 2025年5月25日 | 次回更新予定日 | 2025年6月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
