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【南向き住戸】×【緑を眺める眺望】【76.20m2の3LDK】×【野村不動産旧分譲「オハナ」】
～オハナ昭島中神 採光に優れるLDKが特徴のお部屋です～
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0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED8Q3007
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この物件のおすすめポイント
======== OHANA ========
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≪ 野村の仲介＋(PLUS)立川センター の専任媒介物件です！≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
・物件の詳細な資料の送付と併せ、
・不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
・お気軽にお問合せ下さいませ。
ご相談・ご質問は担当『松尾(070-4297-1419)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-691-370)
～オハナ昭島中神～
マンション内では少ない南向き住戸のため日当たり・眺望良好♪
野村不動産（株）旧分譲マンション「オハナ」シリーズ
『76.20m2（3LDK）』収納機能充実！
～各お部屋がゆったりとした設計のお部屋です～
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┠★ 物 件 お す す め ポ イ ン ト ！
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☆3階南向きの明るいお部屋です
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オハナ昭島中神の中では戸数の少ない南向き。
全面道路と本マンションアプローチにより、
全面の建物との距離が確保されているため、
1日を通して明るいお部屋です。
☆収納豊富な76.20m2
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ゆとりにある専有面積のおかげで、
各洋室の広さに余裕があります。
3LDK+ウォークインクローゼット、
押入クローゼットや納戸があるため
お部屋全体をすっきりと使え、
ご家族でゆったりと生活できる空間です。
☆子育てにうれしいリビング横の洋室
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LDK隣接の洋室は吊り戸を採用。
家事をしながらお子様の様子も見られ、
広いリビングの一部として使える他、
お子様部屋として閉め切っても、
おひさまの光で明るい室内です。
☆家族の笑顔が集まる大規模レジデンス
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OHANAはハワイの言葉で「家族」の意味。
マイホームにふさわしい親しみやすさと上質感を
見事に両立した物件です。
☆公園と隣接している開放的な敷地！
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3方が道路に面する開放的な敷地に、4つの中庭と
いくつもの共用空間、そして一体的なった「新生公園」を
住まいの一部として使いこなします。
お子様がいる家庭にはうれしい住環境。
【概要】
■青梅線「中神」駅徒歩9分
■野村不動産（株）旧分譲
■2019年1月築
■収納スペース多数
■76.20m2
■3LDK+納戸+WIC
■3階南向き
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【仕様・設備・セキュリティ】
■浴室
・浴室換気乾燥機
・1418サイズのフルオートバス
■洗面所
・収納キャビネット付三面鏡
・リネン庫
・ボウル一体型カウンター
■リビング・ダイニング
・TES式床暖房（LD部分）
■キッチン
・カウンター付対面キッチン
・ワイドシンク
・キッチンシャワー水栓
・ホーローパネル
・ハイパーガラスコートトップコンロ
・食洗器（分譲時オプション）
・カップボード＆吊戸棚（分譲時オプション）
■玄関
・可変式の棚のあるシューズクローゼット
・広々とした下足スペース
ベビーカーをおいても余裕があります。
・ウォールミラー（分譲時オプション）
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
立川センター
松尾 直明 (まつお なおあき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 立川センター 松尾 直明
（まつお なおあき） です。
ご覧頂きご興味をお持ち頂きましたら、
現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ：0120-691-370
●担当：松尾（まつお）直通：070-4297-1419
(2)メールで・・・
●担当：松尾メール：n-matsuo@nomura-re.co.jp
ご見学希望の際はご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
フーコット昭島店
現地より約552m
徒歩7分 -
スーパー
エコス
現地より約461m
徒歩6分 -
ドラッグストア
クリエイトS・D昭島もくせいの杜店
現地より約552m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート昭島中神店
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8Q3007 | ||
| 所在地 | 東京都昭島市 中神町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 青梅線 「中神」駅 徒歩9分 青梅線 「東中神」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸+2WIC | ||
専有面積
|
76.2m2(23.05坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.92m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 185戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,400円／月 |
修繕積立金
|
13,770円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 6,900円～12,300円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年3月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,995.2m2 共有持分（7620／1387512）●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／（株）長谷工コーポレーション●設計会社／（株）長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
