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ASUKAYAMA RESIDENCE エアリーコート
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物件番号 ED9Q9003
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ASUKAYAMA RESIDENCE
～飛鳥山の緑を享受する
全129邸の低層レジデンス～
┏┏┏┏┏┏┏┏┏ ┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
【ASUKAYAMA RESIDENCEについて】
桜をはじめ、四季折々に彩られている飛鳥山公園。
その敷地には国重要文化財に指定される文化施設や史料館があり、訪れる人々に
その美しさや情緒を感じさせてくれます。
明治には、日本近代化を担った渋沢栄一が居を構え、時代の繫栄を見守ってきました。
飛鳥山の一部であるように緑で囲まれた本レジデンス。
水平ラインの堂々としたファサードは、空を映すガラス面によって、この地にふさわしい洗練性を表しています。
7,000m2超の広大な敷地だからこそゆとりある配棟となっております。
飛鳥山を望むグリーンコート、開放感ある眺望を望むエアリーコート、陽当たりを享受する南西向きのブライトコートの3棟で構成されており、その間には豊かな植栽に彩られた中庭がございます。
エントランス正面に存する「フォレストヴィラ」では、ラウンジ・ワーク・スタディと多様な用途に応え、居住者にサードプレイスを提供してくれます。
【お部屋について】
■67.62m2、3居室の間取り
■全居室収納有り
■ウォークインクローゼット＆納戸等、豊富な収納
玄関には「マルチスペース」があり、ゴルフバッグやベビーカー等
も収納できます。
■LDを見渡せるオープンカウンターキッチン採用
■LDK横の洋室はウォールドアで仕切る形となりますが、
扉を収納させることで、LDKと合わせて約19.1帖の大空間になります。
【設備について】
■高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
■TES温水式床暖房（LD部分）
■フルオートバス
■ミストサウナ
■宅配ロッカー
■24時間ゴミステーション
■ペット足洗い場 等
【主要構造について】
■メインバルコニーに面した居室には柱型の
張出しがない、アウトポール設計を採用しています。
家具の配置がしやすい間取りとなります。
■小梁の出っ張りがない「アンボンドスラブ工法」採用
すっきりとした住空間を実現しています。
■メンテナンス性に優れた二重床、二重天井を採用
■間取りの自由度を高めるサイホン排水システム
「ミライフル」を採用。
■隣り合う住戸間をしきる戸境壁の厚さを、
約200mm以上確保しています。
【アクセスについて】
■東京メトロ南北線「西ヶ原」駅 徒歩4分
JR京浜東北線「王子」駅徒歩6分
JR京浜東北線「上中里」駅徒歩8分
【周辺施設について】
■商業施設
・マルエツプチ 上中里店・徒歩9分（約650m）
・オーケー 王子堀船店・・徒歩6分（約440m）
・ファミリーマート
西ヶ原駅前店・・・・ 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン
北区西ヶ原2丁目店・・徒歩6分（約450m）
・オリーブ薬局・・・・・ 徒歩3分（約170m）
・ザ・ダイソー ホームセンター
コーナン王子船堀店・ 徒歩5分（約390m）
・コーナン 王子船堀店・・ 徒歩5分（約390m）
■公共施設
・旧古河庭園・・・・・・・徒歩12分（約900m）
・滝野川警察署・・・・・・徒歩3分（約210m）
・滝野川消防署・・・・・・徒歩8分（約590m）
・北区防災センター・・・・徒歩7分（約540m）
・花と森の東京病院・・・・徒歩6分（約430m）
■教育施設
・北区立飛鳥中学校・・・・徒歩7分（約550m）
・北区立滝野川小学校・・・徒歩15分（約1000m）
【駐輪場等】
・駐輪場：空き有り 2,400～4,800円/年 (2024年9月12日確認)
・バイク置場：空き無し 3,000円/月 (2024年9月12日確認)
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ASUKAYAMA RESIDENCE
～飛鳥山の緑を享受する
全129邸の低層レジデンス～
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【ASUKAYAMA RESIDENCEについて】
桜をはじめ、四季折々に彩られている飛鳥山公園。
その敷地には国重要文化財に指定される文化施設や史料館があり、訪れる人々に
その美しさや情緒を感じさせてくれます。
明治には、日本近代化を担った渋沢栄一が居を構え、時代の繫栄を見守ってきました。
飛鳥山の一部であるように緑で囲まれた本レジデンス。
水平ラインの堂々としたファサードは、空を映すガラス面によって、この地にふさわしい洗練性を表しています。
7,000m2超の広大な敷地だからこそゆとりある配棟となっております。
飛鳥山を望むグリーンコート、開放感ある眺望を望むエアリーコート、陽当たりを享受する南西向きのブライトコートの3棟で構成されており、その間には豊かな植栽に彩られた中庭がございます。
エントランス正面に存する「フォレストヴィラ」では、ラウンジ・ワーク・スタディと多様な用途に応え、居住者にサードプレイスを提供してくれます。
【お部屋について】
■67.62m2、3居室の間取り
■全居室収納有り
■ウォークインクローゼット＆納戸等、豊富な収納
玄関には「マルチスペース」があり、ゴルフバッグやベビーカー等
も収納できます。
■LDを見渡せるオープンカウンターキッチン採用
■LDK横の洋室はウォールドアで仕切る形となりますが、
扉を収納させることで、LDKと合わせて約19.1帖の大空間になります。
【設備について】
■高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
■TES温水式床暖房（LD部分）
■フルオートバス
■ミストサウナ
■宅配ロッカー
■24時間ゴミステーション
■ペット足洗い場 等
【主要構造について】
■メインバルコニーに面した居室には柱型の
張出しがない、アウトポール設計を採用しています。
家具の配置がしやすい間取りとなります。
■小梁の出っ張りがない「アンボンドスラブ工法」採用
すっきりとした住空間を実現しています。
■メンテナンス性に優れた二重床、二重天井を採用
■間取りの自由度を高めるサイホン排水システム
「ミライフル」を採用。
■隣り合う住戸間をしきる戸境壁の厚さを、
約200mm以上確保しています。
【アクセスについて】
■東京メトロ南北線「西ヶ原」駅 徒歩4分
JR京浜東北線「王子」駅徒歩6分
JR京浜東北線「上中里」駅徒歩8分
【周辺施設について】
■商業施設
・マルエツプチ 上中里店・徒歩9分（約650m）
・オーケー 王子堀船店・・徒歩6分（約440m）
・ファミリーマート
西ヶ原駅前店・・・・ 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン
北区西ヶ原2丁目店・・徒歩6分（約450m）
・オリーブ薬局・・・・・ 徒歩3分（約170m）
・ザ・ダイソー ホームセンター
コーナン王子船堀店・ 徒歩5分（約390m）
・コーナン 王子船堀店・・ 徒歩5分（約390m）
■公共施設
・旧古河庭園・・・・・・・徒歩12分（約900m）
・滝野川警察署・・・・・・徒歩3分（約210m）
・滝野川消防署・・・・・・徒歩8分（約590m）
・北区防災センター・・・・徒歩7分（約540m）
・花と森の東京病院・・・・徒歩6分（約430m）
■教育施設
・北区立飛鳥中学校・・・・徒歩7分（約550m）
・北区立滝野川小学校・・・徒歩15分（約1000m）
【駐輪場等】
・駐輪場：空き有り 2,400～4,800円/年 (2024年9月12日確認)
・バイク置場：空き無し 3,000円/月 (2024年9月12日確認)
担当者コメント
駒込センター
吉原 辰 (よしはら しん)
ご覧いただき、ありがとうございます。
本物件担当の吉原 辰(よしはら しん)と申します。
本マンションは、飛鳥山公園隣接の高台に位置し、また、JR王子駅、東京メトロ西ヶ原駅両駅へのアクセスにも優れています。飛鳥山や七社神社の豊かな緑に囲まれ、贅沢な立地となります。
住戸は1階になりますので、下階を気にすることなくお過ごしいただけます。住戸位置は前面下った部分に戸建て、その先に線路となっているため、眺望が開けております。
2021年築につき、床暖房・ディスポーザーといった住設備はもちろん、玄関にマルチスペースや、空間をすっきりできるウォールドア等、細やかな配慮のある空間となっています。ぜひこの機会にご覧くださいませ。
◇お問い合わせ◇
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご興味いただけましたら、現地のご案内も致します。
他にも「不動産市場動向」、「類似物件」、「ご購入の流れ」、「資金計画」、「住宅ローン」等
丁寧にご案内させていただきます。
●会社フリーコール ： 0120-803-856
●本物件の担当者直通： 070-2793-2185 (担当：吉原)
●担当者直通メール ： s2-yoshihara@nomura-re.co.jp
本物件担当の吉原 辰(よしはら しん)と申します。
本マンションは、飛鳥山公園隣接の高台に位置し、また、JR王子駅、東京メトロ西ヶ原駅両駅へのアクセスにも優れています。飛鳥山や七社神社の豊かな緑に囲まれ、贅沢な立地となります。
住戸は1階になりますので、下階を気にすることなくお過ごしいただけます。住戸位置は前面下った部分に戸建て、その先に線路となっているため、眺望が開けております。
2021年築につき、床暖房・ディスポーザーといった住設備はもちろん、玄関にマルチスペースや、空間をすっきりできるウォールドア等、細やかな配慮のある空間となっています。ぜひこの機会にご覧くださいませ。
◇お問い合わせ◇
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご興味いただけましたら、現地のご案内も致します。
他にも「不動産市場動向」、「類似物件」、「ご購入の流れ」、「資金計画」、「住宅ローン」等
丁寧にご案内させていただきます。
●会社フリーコール ： 0120-803-856
●本物件の担当者直通： 070-2793-2185 (担当：吉原)
●担当者直通メール ： s2-yoshihara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツプチ 上中里店
現地より約650m
徒歩9分 -
コンビニ
ファミリーマート 西ヶ原駅前店
現地より約330m
徒歩5分 -
ドラッグストア
スギドラッグ 西ケ原店
現地より約700m
徒歩9分 -
ホームセンター
コーナン 王子船堀店
現地より約390m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED9Q9003 | ||
| 所在地 | 東京都北区 西ケ原2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「西ケ原」駅 徒歩4分 京浜東北・根岸線 「王子」駅 徒歩6分 京浜東北・根岸線 「上中里」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
67.62m2(20.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 北東 |
| その他面積 | 専用庭 10.86m2／テラス 12.6m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2021年9月 | 総戸数 | 129戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,440円／月 |
修繕積立金
|
8,250円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 280円/月、自治形成支援費 200円/月、インターネット利用料 770円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,389.69m2 共有持分（6762／956453）●分譲時会社／野村不動産（株） 三菱地所レジデンス（株） 近鉄不動産（株） 総合地所（株）●施工会社／（株）長谷工コーポレーション●設計会社／（株）長谷工コーポレーション ※敷地の一部は「土砂災害特別警戒区域」及び「土砂災害警戒区域」の指定を受けています。 ※管理費内訳：団地管理費10,150円、住宅管理費5,890円、フォレストヴィラ団地管理費400円 ※修繕積立金内訳：団地修繕積立金1,360円、住宅修繕積立金6,770円、フォレストヴィラ団地修繕積立金120円 ※敷地面積7389.69m2のうち、7123.22m2は所有権、266.47m2は普通賃借権となります ※一部普通賃借権(借地期限：2052年2月、残存期間28年)、借地料719円 |
||
| 更新日 | 2024年10月21日 | 次回更新予定日 | 2024年11月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
