投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロセントポリア四天王寺夕陽丘
-
6,190万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 上本町9丁目
- 専有面積 85.81m2
- 所在階 12階/20階建
- 交通 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」 駅 徒歩4分 近鉄大阪線 「大阪上本町」 駅 徒歩12分
- 築年月 2000年2月
- 向き 南
お問合せ
★大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分 ★南向きバルコニー 85.81m2の2LDK！
★（株）竹中工務店施工のマンションです ★ペット飼育可能です※細則あり
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE0Q5004
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この物件のおすすめポイント
セントポリア四天王寺夕陽丘
◇………………………………………………◇
12階 南向き
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
野村の仲介＋(PLUS）阿倍野センターの
おすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：中村】までお気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅
・・・徒歩4分
◆近鉄大阪線「大阪上本町」駅・・・徒歩12分
┏┓ 物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：85.81m2（約25.95坪）
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○間取り ：2LDK
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○構造 ：鉄筋コンクリート造20階建
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○戸数 ：132戸
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○建築年月 ：2000年（平成12年）2月築
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○管理体制 ：管理会社に全部委託（日勤）
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┏┓ マンションおすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■（株）竹中工務店施工マンションです
□20階建132戸の大規模マンションです
■緑豊かな広々とした敷地にはベンチもあります
□地下駐車場は機械式と平面があります
※2024年4月現在、空あります
■エレベーターホールにはモニターがあります
□エレベーターは2基あります
■管理員は2名体制です
□ペット飼育可能です※細則有
■宅配ボックスあります
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□バルコニーからはあべのハルカスを望めます
■12階部分のため眺望良好です
□南向きのため、陽当たり良好です
■キッチンがバルコニー側に面しており、採光が取れます
□各居室が広々しており、使いやすい間取りです
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【 セキュリティ 】
…………………………………………
・24時間セキュリティ
・セコムホームセキュリティ
・オートロックシステム
・TVモニター付インターホン
・宅配ボックス
・共用部に防犯カメラを設置
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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
■野村の仲介＋【購入サポート】対象物件！
→ご購入いただいたお客様へ、選べる嬉しい特典をご用意しております。
■提携金融機関による優遇金利：紹介可能！
→都市銀行からネット銀行まで、多くの金融機関と提携しております。
お客様に応じたプランをご紹介いたします。
■住宅ローン事前審査・支払いシミュレーション：無料実施！
→各金融機関による借入審査はもちろん、
お客様のご希望に合わせた
支払いシミュレーション実施を承ります。
担当者コメント
阿倍野センター
中村 朱里 (なかむら しゅり)
お気軽にお申し付けくださいませ。
お客様にお会いできること、
心よりお待ちしております。
この度は当社のホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、
「中村 朱里（なかむら しゅり）」と申します。
お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。
┏┓ お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：阿倍野センター
氏 名：中村 朱里（なかむら しゅり）
【お電話でのお問合わせ】
フリーコール：0120-803-906
担当者直通携帯番号：080-8174-8148
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。
お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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┃田┃ ┃田┃
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周辺施設
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スーパー
ライフ 四天王寺店
現地より約160m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート四天王寺前夕陽ヶ丘店
現地より約290m
徒歩4分 -
駅
谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,190万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE0Q5004 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 上本町9丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
85.81m2(25.95坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 132戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,600円／月 |
修繕積立金
|
13,300円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／トーメン不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年5月30日 | 次回更新予定日 | 2024年6月13日 |
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