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★住友不動産旧分譲マンション「シティタワーシリーズ」★2016年12月建築
★28階部分東向き ★専有面積：71.59m2・間取り：2LDK+N＋WIC
間取り図
物件写真
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0120-803-906
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物件番号 EE0QY003
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この物件のおすすめポイント
＜ シティタワー梅田東 ＞
総戸数501戸の高層免震タワーレジデンス
---------------------------------------------------
発展・進化・革新し続ける梅田エリアが生活圏のマンション。
4路線が利用可能で多方面へのアクセスが良好で、
阪急大阪梅田駅も徒歩圏内にある好立地。
マンション内には約3,100m2もの緑豊かな公開空地があり、
都心ながら緑も日々の生活に取り入れることができます。
＜分譲会社＞住友不動産(株)、パナホーム(株)
＜施工会社＞清水建設(株)
＜設計会社＞清水建設(株)
＜建築年月＞2016年12月
＜総戸数＞501戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上44階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜4路線利用可能＞
◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
◇阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩13分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜約3,100m2の公開空地＞
たくさんの木々や花々に満たされる公開空地として、
都市のオアシスのような存在となっています。
歩きながら自然の美しさを楽しめる空間づくりが
プランニングされています。
＜グランドロビー＞
帰宅したオーナーをコンシェルジュがお出迎え。
格調高い御影石貼の床や木目調のデザインウォールが使用されており、
タワーの顔となる、洗練されたグランドロビーとなっています。
＜コーチエントランス＞
コーチエントランスには、ホテルのように上質な車寄せがあります。
ご家族やゲストの車の乗り降りをスムーズにし、
優雅に建物内へと移動できます。
雨の日も濡れることなく荷物の出し入れなども快適に行えます。
＜充実した共用施設＞
・コンシェルジュサービス（1階）
・パーティールーム（42階）
・フィットネスジム（3階）
・ゲストルーム（3階・2室）
・スカイラウンジ（42階）
・スカイアトリウム（42階）
・グルーミング室（1階）
・電気自動車充電設備（1階）
＜その他サービス・仕様＞
・迅速に対応する24時間有人管理
・様々なメニューをご用意したコンシェルジュサービス
・プライバシー性に配慮された内廊下設計
・24時間365日ゴミ出し可能
・各階にクリーンステーション有
・全戸アウトフレーム設計
・二重床二重天井
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
専有面積は71.59m2、間取り2LDK+N+WICのお部屋です。
各居室の収納やウォークインクローゼット、
廊下部分にトランクルームがあり収納スペースが充実です。
また28階からの眺望は、ぜひ現地でご覧いただきたいポイントです！
＜リビングダイニング＞
リビングダイニングは約16.6帖の広さがあります。
2面の床暖房は設備されており冬場は足下から暖まることができます。
＜キッチン＞
キッチンはカウンターキッチンとなっており家事をしながら
リビングダイニングの様子を窺うことができます。
ディスポーザー、食器洗乾燥機があり日々の家事をより楽にしてくれます。
＜洗面室＞
洗面化粧台はお手入れがしやすい
ボウル一体型カウンターとなっています。
三面鏡収納となっており化粧品や小物をすっきりと収納が可能です。
＜浴室＞
浴室は1418サイズです。
浴室暖房乾燥機が設備されており雨の日の洗濯にも困りません。
オートバス機能がついており、
追い焚きまでワンタッチで操作ができる便利な浴室です。
＜トイレ＞
手洗いカウンターが設置されており、
お子様や高齢の方にも使いやすいトイレです。
＜お部屋からの眺望＞
東向きのバルコニーから淀川を望むことができ、開放感のある眺望です。
リビングダイニングは床近くから天井近くまで窓が設けられており、
お部屋内からも眺望をお楽しみいただけます。
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心梅田が徒歩圏内で都心生活を謳歌できる立地。
日々の生活が便利な周辺環境です。
■ローソン中崎二丁目店 徒歩2分（約130m）
■セブンイレブン大阪本庄西一丁目店 徒歩2分（約130m）
■イオンフードスタイル中崎町店 徒歩5分（約390m）
■業務用食品館中崎町店 徒歩3分（約230m）
■市立豊崎本庄小学校 徒歩2分（約160m）
■市立豊崎中学校 徒歩10分（約790m）
■本庄南公園 徒歩1分（約80m）
担当者コメント
阿倍野センター
市川 俊祐 (いちかわ しゅんすけ)
【シティタワー梅田東】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます、阿倍野センターの市川と申します。
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-803-906
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
イオンフードスタイル中崎町店
現地より約390m
徒歩5分 -
スーパー
ライフ本庄店
現地より約560m
徒歩7分 -
スーパー
阪急オアシス天六店
現地より約440m
徒歩6分 -
スーパー
業務用食品館中崎町店
現地より約260m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE0QY003 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 本庄西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 阪急京都線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+N＋WIC | ||
専有面積
|
71.59m2(21.65坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.72m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 1.13m2 | ||
|
構造
|
RC造44階建て | 所在階 | 28階 |
| 築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 501戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
16,135円／月 |
修繕積立金
|
11,380円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,893.94m2 共有持分（7159／3530445）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社関西事業本部一級建築士事務所 ※凡例：WIC＝ウォークインクローゼット ※専有面積にトランクルーム面積（1.13m2）が含まれます。 |
||
| 更新日 | 2024年11月12日 | 次回更新予定日 | 2024年11月26日 |
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