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◆4駅3路線が徒歩10分圏内で利用可能 ◆オール電化、IH対応のマンション
◆2016年10月 内装リフォーム実施 ◆各住戸に専用使用権付きの機械式駐車場有（使用料無償）
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE1QZ007
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リフォーム内容
◆2016年10月新規リフォーム
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆温水洗浄便座トイレ新規交換
◆キッチン水栓新規交換（コンロ等は据え置き）
◆床材交換（無垢材フローリング）
◆クロス新規交換
◆キッチン、洋室の一室にエコカラット配置
この物件のおすすめポイント
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ シーズガーデン戸越公園
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相談・質問は『高梨』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-803-917)
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件資料（周辺のオススメ物件や類似物件も！）
の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
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☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
■専有面積 ：61.94m2
-----------------------------------------------------
■バルコニー面積：17.15m2
-----------------------------------------------------
■間取り ：2LDK
-----------------------------------------------------
■築年月 ：2005年11月
-----------------------------------------------------
■構造 ：鉄骨鉄筋コンクリート造
-----------------------------------------------------
■分譲会社 ：シーズクリエイト株式会社
-----------------------------------------------------
■施工会社 ：今井産業株式会社
-----------------------------------------------------
■管理会社 ：ライフポート西洋
-----------------------------------------------------
■東急池上線、東急大井町線、都営浅草線の3路線が利用可能で
都心部や、横浜方面へもアクセス良好な立地
■日本屈指の長さ、大きさを誇る戸越銀座商店街が徒歩圏内
＿Access__________
～～複数路線利用可能な好立地～～
・東急大井町線、都営浅草線「中延駅」徒歩5分
・東急大井町線「戸越公園駅」 徒歩5分
・都営浅草線「戸越駅」 徒歩8分
・東急池上線「荏原中延駅」 徒歩5分
○主な駅への所要時間
■東急大井町線、都営浅草線「中延」駅より
【五反田】・・・・・4分
【大井町】・・・・・7分
【自由が丘】・・・・10分
【品川】・・・・・・15分
【新宿】・・・・・・23分
【東京】・・・・・・26分
※所要時間は日中平常のもので、乗換、待ち時間によって前後します。
また、曜日・時間帯によって多少異なります。
＿Mansion＿＿＿＿＿
◆オール電化で、ガス漏れや事故の心配が少ない物件
◆各住戸に専用使用権付きの駐車場有（使用料無償）
◆無垢材フローリングや、エコカラットを取り入れたこだわりのリフォーム
◆防犯機能付きテレビモニターインターホン
（オートロック機能付き）
～ おすすめポイント ～
*★*――――*★* *★*――――*★*
■行先に合わせて複数路線が利用できる好立地
-----------------------------------------------------
■両面バルコニーのため、採光の取れた室内
-----------------------------------------------------
■各階、2住戸のみかつポーチ部分があるプライバシー性の高い住戸
-----------------------------------------------------
■キッチン・浴室に窓があり、高い換気性
-----------------------------------------------------
■全居室に収納＋LD部分にも2か所の収納有り
-----------------------------------------------------
■東・南・西の3方向角住戸のため、陽当たり良好
-----------------------------------------------------
■2016年浴室、トイレ、キッチン水栓、床、クロス新規リフォーム
-----------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
旗の台センター
高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 高梨 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
担当者直通携帯番号：080-9584-4519（高梨）
【メールでのお問合わせ】
メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp（高梨）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #あんしん設備補修 #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急大井町線中延駅
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
東急ストアフードステーション中延店
現地より約400m
徒歩5分 -
駅
東急池上線 荏原中延駅
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
ローソン荏原中延前店
現地より約370m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE1QZ007 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 戸越6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩5分 東急大井町線 「中延」駅 徒歩5分 都営浅草線 「戸越」駅 徒歩8分 東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.94m2(18.73坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.15m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,450円／月 |
修繕積立金
|
10,840円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,375円/月、自治会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 駐車場無料（空き確認日：2024年12月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／シーズクリエイト株式会社●施工会社／今井産業株式会社●設計会社／株式会社オーエーシー設計 | ||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
