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プラウド高岳カームコート
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地下鉄桜通線「高岳駅」徒歩4分 東区泉三丁目に佇む プラウド高岳カームコート
11階 東×南角住戸 66.35m2 3LDK 生活を彩る数々の分譲時オプション
間取り図
物件写真
NoImage
0120-990-109
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE2Q4007
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この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
地下鉄桜通線「高岳駅」徒歩4分
東区泉三丁目に佇む、野村不動産(株)旧分譲マンション
- プラウド高岳カームコート -
11階 東×南角住戸 66.35m2 3LDK 生活を彩る数々の分譲時オプション
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■築年：2021年3月築
■分譲：野村不動産株式会社
■施工：共立建設株式会社
■管理：野村不動産パートナーズ株式会社
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：RC造15階
■総戸数：44戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪11階 東×南角住戸 66.35m2 3LDK 多彩な分譲時オプション≫
デッドスペースを極力排除した
11階 東×南角住戸 66.35m2 3LDKプランです。
高層階の角部屋のため開口部も多く
開放感があり眺望も素敵です。
また、分譲時に
・キッチン天板と同一素材の高級感あるカップボード
・LDと玄関にデザイン性の高い壁面エコカラット
・モザイクタイルが印象的な洗練された洗面化粧台
・LDの下がり天井部分をコーブ照明
・アクセントクロス
等をオプションで入れておりますので
実用性とデザイン性に優れた空間になっております。
■≪約11.2帖のリビング・ダイニング≫
解放感のある約11.1帖のプランです。
4人がけのダイニングテーブル＋ソファーを
配置してもゆとりのある空間です。
また、分譲時オプションで
・壁面をエコカラット
・LDの下がり天井部分をコーブ照明
が採用されております。
エコカラットは、
調湿・脱臭・有害物質除去の効果が期待できると言われており、
セラミックス素材のため、デザイン性や耐久性にも優れております。
また、水を吸収しないので水拭きで掃除ができるのも
大きなメリットです。
コーブ照明はホテルのロビーなどにも使われており
高級感のある雰囲気を演出できます。
また、直接照明に比べて、眩しさを抑えることができますので
夜のリラックスタイム等は、直接照明を消して
コーブ照明のみにしやわらかい雰囲気で過ごすことも可能です。
■《約3.4帖のキッチン》
高級感清潔感のある
約3.4帖のキッチンは
2人並んでの調理が可能なスペースです。
角部屋のため窓があるので換気性にも優れております。
また、
・浄水機能付シャワー水栓
・食器洗乾燥機
などの、あると便利な設備もついているため
洗い物の手間が省けることが期待できます。
くわえて、分譲時にシステムキッチンに合わせて
天板や扉の素材をコーディネートした
カップボードがついており
美しく統一感のあるキッチン空間となっております。
■≪約4.7帖の洋室≫
居室としての利用はもちろんのこと
可動式扉を開放すれば
LDと一体として利用することができ
その際は、約15.9帖のスペースとなります。
■≪約6.2帖の洋室≫
約6.2帖の洋室は、
シングルベッド×2台
ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。
また、広々とした
ウォークインクローゼットがございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
また、バルコニーがございますので
お布団を干すことも移動が少なくすみます。
■≪約5.0帖の洋室≫
約5.0帖の洋室は、
シングルベッドと1人掛けのデスクも配置できる広さです。
こちらのお部屋にもクローゼットございますので
収納力に長けております。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームです。
モザイクタイルが
印象的な洗練された洗面化粧台は
洗面ボウルを片側に寄せる
偏芯ボウルを採用しており
歯磨きなどの水を使用する動作と
ヘアセットやメイクなどの水を使わない動作など
用途によってエリアを使い分けられる仕様です。
また、三面鏡収納内には
収納内コンセントがありますので
収納しながら充電ができるので
生活感を感じさせない工夫が凝らされております。
加えて、収納力が豊富なリネン庫や
吊戸棚もございますので
バスタオルやフェイスタオルなどの
かさばる物の収納も多くできます。
■《バスルーム》
ワンタッチでお湯張り・追い炊き・足し湯まで
すべて自動で行えるフルオートバスを採用。
お好みの湯量やお好みの温度で
いつでも快適なバスタイムをお楽しみ頂けます。
なお、浴室暖房乾燥機もついておりますので
入浴後の湿気を除去してカビの発生を抑制したり
洗濯物の乾燥室としてご利用頂けます。
■《レストルーム》
タンクレスのシャワートイレですっきりとした印象です。
独立型手洗カウンターが装備されており
機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
資金計画
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・借入総額 5,780万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.475%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約149,402円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の大形までお願いします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『プラウド高岳カームコート』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【大形】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【大形】直通
080-8018-3705
s-oogata@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
---------------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
毎週水曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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地下鉄桜通線「高岳駅」徒歩4分
東区泉三丁目に佇む、野村不動産(株)旧分譲マンション
- プラウド高岳カームコート -
11階 東×南角住戸 66.35m2 3LDK 生活を彩る数々の分譲時オプション
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
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建築概要
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■築年：2021年3月築
■分譲：野村不動産株式会社
■施工：共立建設株式会社
■管理：野村不動産パートナーズ株式会社
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：RC造15階
■総戸数：44戸
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専有部分
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■≪11階 東×南角住戸 66.35m2 3LDK 多彩な分譲時オプション≫
デッドスペースを極力排除した
11階 東×南角住戸 66.35m2 3LDKプランです。
高層階の角部屋のため開口部も多く
開放感があり眺望も素敵です。
また、分譲時に
・キッチン天板と同一素材の高級感あるカップボード
・LDと玄関にデザイン性の高い壁面エコカラット
・モザイクタイルが印象的な洗練された洗面化粧台
・LDの下がり天井部分をコーブ照明
・アクセントクロス
等をオプションで入れておりますので
実用性とデザイン性に優れた空間になっております。
■≪約11.2帖のリビング・ダイニング≫
解放感のある約11.1帖のプランです。
4人がけのダイニングテーブル＋ソファーを
配置してもゆとりのある空間です。
また、分譲時オプションで
・壁面をエコカラット
・LDの下がり天井部分をコーブ照明
が採用されております。
エコカラットは、
調湿・脱臭・有害物質除去の効果が期待できると言われており、
セラミックス素材のため、デザイン性や耐久性にも優れております。
また、水を吸収しないので水拭きで掃除ができるのも
大きなメリットです。
コーブ照明はホテルのロビーなどにも使われており
高級感のある雰囲気を演出できます。
また、直接照明に比べて、眩しさを抑えることができますので
夜のリラックスタイム等は、直接照明を消して
コーブ照明のみにしやわらかい雰囲気で過ごすことも可能です。
■《約3.4帖のキッチン》
高級感清潔感のある
約3.4帖のキッチンは
2人並んでの調理が可能なスペースです。
角部屋のため窓があるので換気性にも優れております。
また、
・浄水機能付シャワー水栓
・食器洗乾燥機
などの、あると便利な設備もついているため
洗い物の手間が省けることが期待できます。
くわえて、分譲時にシステムキッチンに合わせて
天板や扉の素材をコーディネートした
カップボードがついており
美しく統一感のあるキッチン空間となっております。
■≪約4.7帖の洋室≫
居室としての利用はもちろんのこと
可動式扉を開放すれば
LDと一体として利用することができ
その際は、約15.9帖のスペースとなります。
■≪約6.2帖の洋室≫
約6.2帖の洋室は、
シングルベッド×2台
ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。
また、広々とした
ウォークインクローゼットがございますので
収納力が高く、居室を有効的に利用できます。
また、バルコニーがございますので
お布団を干すことも移動が少なくすみます。
■≪約5.0帖の洋室≫
約5.0帖の洋室は、
シングルベッドと1人掛けのデスクも配置できる広さです。
こちらのお部屋にもクローゼットございますので
収納力に長けております。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームです。
モザイクタイルが
印象的な洗練された洗面化粧台は
洗面ボウルを片側に寄せる
偏芯ボウルを採用しており
歯磨きなどの水を使用する動作と
ヘアセットやメイクなどの水を使わない動作など
用途によってエリアを使い分けられる仕様です。
また、三面鏡収納内には
収納内コンセントがありますので
収納しながら充電ができるので
生活感を感じさせない工夫が凝らされております。
加えて、収納力が豊富なリネン庫や
吊戸棚もございますので
バスタオルやフェイスタオルなどの
かさばる物の収納も多くできます。
■《バスルーム》
ワンタッチでお湯張り・追い炊き・足し湯まで
すべて自動で行えるフルオートバスを採用。
お好みの湯量やお好みの温度で
いつでも快適なバスタイムをお楽しみ頂けます。
なお、浴室暖房乾燥機もついておりますので
入浴後の湿気を除去してカビの発生を抑制したり
洗濯物の乾燥室としてご利用頂けます。
■《レストルーム》
タンクレスのシャワートイレですっきりとした印象です。
独立型手洗カウンターが装備されており
機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
資金計画
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・借入総額 5,780万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.475%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約149,402円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の大形までお願いします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『プラウド高岳カームコート』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【大形】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【大形】直通
080-8018-3705
s-oogata@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE2Q4007 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区 泉3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩4分 地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
66.35m2(20.07坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.82m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2021年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,000円／月 |
修繕積立金
|
10,860円／月 |
| その他使用料 | 設備利用料 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／769.78m2 共有持分（6635／268911）●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／共立建設(株) | ||
| 更新日 | 2024年5月3日 | 次回更新予定日 | 2024年5月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
