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駅徒歩4分×第一種低層住居専用地域に佇む住まい！
南東・南西向き角住戸！75.03m2の3LDK＋SIC！
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-982-248
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE3QZ010
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この物件のおすすめポイント
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OPEN RESIDENCIA
SHIMOKITAZAWA COURT
オープンレジデンシア下北沢コート
--------------------------------------------
＜ROOM＞
■75.03m2の3LDK＋SIC
■南東・南西の角住戸
■約15.8帖のリビングダイニングキッチン
■Kitchen
・ガラストップ3口コンロ
・グローエ＆三菱ケミカルデザイン
・浄水器一体型水栓
・段付クッキングシンク
・食器洗浄乾燥機
・カップボード設置済み
・フォレストストーンのキッチンカウンター
・ホーローキッチンパネル
■Bathroom
・フルオートバス
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・フルワイドミラー
・保温浴槽
■Sanitary
・三面鏡付き洗面化粧台
・フォレストストーンのカウンタートップ
・トイレ手洗いカウンター
・ローシルエットハイブリッドトイレ
・エコジョーズ
・TES温水式床暖房(LD部分)
・Low-E複層ガラス
・24時間換気システム
≪SECURITY・AMENITY≫
・トリプルセキュリティ採用
※エントランス・エレベーター・玄関扉
・オートロック
・防犯カメラ
・録音録画機能付きインターホン
・二重床・二重天井
・耐震玄関ドア枠
・ホテルライクな内廊下設計
・宅配BOX
・ペット飼育可能（飼育細則有）
・ペット足洗い場有
--------------------------------------------------
≪LIFE INFORMATION≫
・BONUS TRACK・・・・・約310m(徒歩4分)
・ローソン下北沢駅西口店・・約290m(徒歩4分)
・セブンイレブン
世田谷下北沢駅前店・・・・約330m(徒歩5分)
・成城石井下北沢西口店・・・約300m(徒歩4分)
・ピーコックストア下北沢店・約480m(徒歩6分)
・SHIMOKITA FRONT・・・ 約500m(徒歩8分)
・ダイエー下北沢店・・・・・約500m(徒歩8分)
・オオゼキ下北沢店・・・・・約610m(徒歩8分)
・マツモトキヨシ下北沢店・・約510m(徒歩7分)
・代田五丁目公園・・・・・・約120m(徒歩2分)
・代田図書館・・・・・・・・約390m(徒歩5分)
・区立下北沢小学校・・・・・約680m(徒歩9分)
・区立北沢中学校・・・・・・約1200m(徒歩15分)
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
虎ノ門センター
黒岩 伸廣 (くろいわ のぶひろ)
担当者は、虎ノ門センター
≪黒岩 伸廣（くろいわ のぶひろ）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-8753-1319
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：n-kuroiwa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソン下北沢駅西口店
現地より約290m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン世田谷下北沢駅前店
現地より約330m
徒歩5分 -
スーパー
成城石井下北沢西口店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
ピーコックストア下北沢店
現地より約480m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE3QZ010 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 代田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩4分 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+SIC | ||
専有面積
|
75.03m2(22.69坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.54m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2022年8月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 朝日管理（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,000円／月 |
修繕積立金
|
8,300円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,320円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／888.54m2 共有持分（7503／162549）●分譲時会社／（株）オープンハウスディベロップメント●施工会社／（株）ナカノフドー建設●設計会社／（株）中原建築設計事務所 ※2025年1月引落分より、修繕積立金が22,500円/月へ改定されます。 |
||
| 更新日 | 2024年12月23日 | 次回更新予定日 | 2025年1月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
