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ピアース四谷NEW!
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5QZ012
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予約制内覧会開催！
1月11日(土)～1月13日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都新宿区富久町8-1 ピアース四谷 部屋番号 11階
事前予約制内覧会開催！
空室につき、ご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐しているわけではありませんので、
事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：四谷センター
問合せ先：0120-803-846
事前予約制内覧会開催！
空室につき、ご自由にご見学頂けます。
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各時間帯1組～2組とさせていただきます。
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事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
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【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
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予めご了承ください。
担当：四谷センター
問合せ先：0120-803-846
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 PIAS YOTSUYA 》
～都心に佇む、凛とした存在感～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ ACCESS ＜3駅5路線利用可能＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分
■JR中央線・総武線「四ツ谷」駅 徒歩19分
■東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒19分
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■（株）モリモト旧分譲「PIAS」シリーズ
■ガラスを多用したスタイリッシュな印象の建築
2階まで吹き抜ける、ガラス張りのエントランスチューブ
■「新宿御苑」、「迎賓館」など
都心に居ながら緑を感じられる立地
■各階2～3邸、プライバシー性の高い設計
■女性が安心の充実したセキュリティ
防犯性の高いディンプルキーダブルロック、防犯カメラ、
24時間セキュリティシステム、エントランスオートロック
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■都心の中でも稀少な、高台の静寂に暮らす「市谷富久町」
■市ヶ谷・四谷・神楽坂・新宿・赤坂など
都心の魅力あふれるエリアが生活圏
┏┓ ROOM ～神宮球場の花火大会を望む眺望～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■11階部分南東向きにつき、日照・通風・眺望が良好
⇒港区ビル群の夜景など魅力的な眺望
■約9.85mのワイドスパン設計
⇒全室南東向き、採光面を広くとることで開放的な室内に
■家具の配置がしやすい整形の間取り
■足元からお部屋全体を優しく温める「温水式床暖房」
■天井埋め込み式カセットエアコン
⇒多くの時間を過ごすLDをより広く、快適な印象に
■ビルトイン型浄水器
⇒カルキ臭を取り除いたお水が水栓から利用可能
■お手入れのしやすいIHコンロを採用
■生ゴミの処理が簡単♪ ディスポーザあり
■全居室に収納部あり
■温水洗浄機能付き便座＋手洗いボウル付のお手洗い
■エレベーターから降りて目の前のお部屋位置
お荷物を持っていてもご負担少なくお部屋までアクセス
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 買物施設 ＞
・まいばすけっと新宿住吉町店・・・・徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン新宿曙橋店・・・・・徒歩2分（約150m）
・ココカラファイン曙橋店・・・・・・徒歩6分（約480m）
・ヨークフーズ新宿富久店・・・・・・徒歩9分（約650m）
・アトレ四谷・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
＜学区・学校＞
▽区立四谷小学校・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
▽区立四谷中学校・・・・・・・・・・徒歩22分（約1700m）
・成女学園中学校・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・成女高等学校・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・東京医科大学・・・・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
＜その他＞
・愛住公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・富久さくら公園・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
┏┓ 月々の支払いシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件への頭金【0万円】で
月々約【約272,573円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる
住宅ローンシミュレーション
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
(是非、周辺賃料と比較してください。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
(別途、物件を購入するための諸費用が必要です)
【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
9,080万円のフルローン借入想定(別途諸費用有り)
35年間返済、変動金利、優遇金利マイナス2.05％と仮定
・借入返済 ⇒月々 約240,753円
・管理費 ⇒月々 15,000円
・修繕積立金 ⇒月々 23,670円
・その他費用 ⇒月々 円
◎上記の合計 【月々 約279,423円】となります。
※借入返済額には元本・利息分への返済も含みます。
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって
支払額が変動する可能性があります。
※本計算は提携ローンの【三井住友信託銀行】にて
【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
お借入いただいた場合の想定です。【2024年12月現在】
審査結果やご融資金融機関によりご条件が異なります。
事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
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《 PIAS YOTSUYA 》
～都心に佇む、凛とした存在感～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ ACCESS ＜3駅5路線利用可能＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分
■JR中央線・総武線「四ツ谷」駅 徒歩19分
■東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒19分
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■（株）モリモト旧分譲「PIAS」シリーズ
■ガラスを多用したスタイリッシュな印象の建築
2階まで吹き抜ける、ガラス張りのエントランスチューブ
■「新宿御苑」、「迎賓館」など
都心に居ながら緑を感じられる立地
■各階2～3邸、プライバシー性の高い設計
■女性が安心の充実したセキュリティ
防犯性の高いディンプルキーダブルロック、防犯カメラ、
24時間セキュリティシステム、エントランスオートロック
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■都心の中でも稀少な、高台の静寂に暮らす「市谷富久町」
■市ヶ谷・四谷・神楽坂・新宿・赤坂など
都心の魅力あふれるエリアが生活圏
┏┓ ROOM ～神宮球場の花火大会を望む眺望～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■11階部分南東向きにつき、日照・通風・眺望が良好
⇒港区ビル群の夜景など魅力的な眺望
■約9.85mのワイドスパン設計
⇒全室南東向き、採光面を広くとることで開放的な室内に
■家具の配置がしやすい整形の間取り
■足元からお部屋全体を優しく温める「温水式床暖房」
■天井埋め込み式カセットエアコン
⇒多くの時間を過ごすLDをより広く、快適な印象に
■ビルトイン型浄水器
⇒カルキ臭を取り除いたお水が水栓から利用可能
■お手入れのしやすいIHコンロを採用
■生ゴミの処理が簡単♪ ディスポーザあり
■全居室に収納部あり
■温水洗浄機能付き便座＋手洗いボウル付のお手洗い
■エレベーターから降りて目の前のお部屋位置
お荷物を持っていてもご負担少なくお部屋までアクセス
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 買物施設 ＞
・まいばすけっと新宿住吉町店・・・・徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン新宿曙橋店・・・・・徒歩2分（約150m）
・ココカラファイン曙橋店・・・・・・徒歩6分（約480m）
・ヨークフーズ新宿富久店・・・・・・徒歩9分（約650m）
・アトレ四谷・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
＜学区・学校＞
▽区立四谷小学校・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
▽区立四谷中学校・・・・・・・・・・徒歩22分（約1700m）
・成女学園中学校・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・成女高等学校・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・東京医科大学・・・・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
＜その他＞
・愛住公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・富久さくら公園・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
┏┓ 月々の支払いシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件への頭金【0万円】で
月々約【約272,573円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる
住宅ローンシミュレーション
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
(是非、周辺賃料と比較してください。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
(別途、物件を購入するための諸費用が必要です)
【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
9,080万円のフルローン借入想定(別途諸費用有り)
35年間返済、変動金利、優遇金利マイナス2.05％と仮定
・借入返済 ⇒月々 約240,753円
・管理費 ⇒月々 15,000円
・修繕積立金 ⇒月々 23,670円
・その他費用 ⇒月々 円
◎上記の合計 【月々 約279,423円】となります。
※借入返済額には元本・利息分への返済も含みます。
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって
支払額が変動する可能性があります。
※本計算は提携ローンの【三井住友信託銀行】にて
【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
お借入いただいた場合の想定です。【2024年12月現在】
審査結果やご融資金融機関によりご条件が異なります。
事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
担当者コメント
四谷センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
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E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南東向き #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
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病院
東京女子医科大学
現地より約820m
徒歩11分 -
病院
国立国際医療研究センター
現地より約1,450m
徒歩19分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5QZ012 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 富久町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分 中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩19分 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
50.25m2(15.2坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.64m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2004年10月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,000円／月 |
修繕積立金
|
23,670円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／株式会社間組/安藤建設株式会社●設計会社／株式会社長谷建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年12月24日 | 次回更新予定日 | 2025年1月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
