投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロデ・リード大津におの浜レイクサイドタワー
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3,900万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 滋賀県大津市 におの浜3丁目
- 専有面積 89.41m2
- 所在階 18階/22階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「膳所」 駅 徒歩12分 京阪石山坂本線 「京阪膳所」 駅 徒歩12分
- 築年月 2003年8月
- 向き 南東
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南東角住戸×89.41m2×3LDK×18階部分/22階建て
～住まう方の心に美しく響くタワー～
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0120-948-379
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物件番号 EE7Z7020
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この物件のおすすめポイント
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～デ・リード大津におの浜
レイクサイドタワー ～
18階部分/22階建て
南東角住戸
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
＜交通アクセス＞
◆JR「膳所」駅歩12分
◆京阪「京阪膳所」駅歩12分
＜おすすめポイント＞
◆22階建て18階部分89.41m2（約27.04坪）
◆南東角住戸につき陽当り良好です。
◆室内丁寧にご利用されています。
◆2003年8月建築
◆総戸数戸：185
◆間取り：3LDK
◆分譲時のオプションで4LDKの間取りを3LDKに変更されています。
◆L字型奥行1.95m×17.275mのトータルスーパーワイドフロンテージバルコニー
◆各居室バルコニーに面しています。
◆LDKは約19.8帖と広々とお過ごしいただけます。
◆各居室に収納スペースがあります。
◆二重天井構造
◆フルフラット設計
＜設備・仕様＞
◆浴室暖房乾燥機
◆床暖房（ダイニング）
◆浴室サイズは1,600×2,000
◆共用廊下はホテルライクな中廊下設計
担当者コメント
京都センター
安田 和洋 (やすだ かずひろ)
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ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：安田（やすだ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #敷地内に公園がある |
| セキュリティ | #オートロック #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE7Z7020 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市 におの浜3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「膳所」駅 徒歩12分 京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
89.41m2(27.04坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 34.15m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造22階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2003年8月 | 総戸数 | 185戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,400円／月 |
修繕積立金
|
16,990円／月 |
| その他使用料 | セキュリティ使用料 443円/月、自治会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,248.77m2 共有持分（8941／1463376）●分譲時会社／ニツセキ開発株式会社●施工会社／太平工業株式会社、新日本製鐵株式曾社 | ||
| 更新日 | 2024年5月9日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
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