投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー
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8,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 兵庫県神戸市中央区 海岸通1丁目
- 専有面積 70m2
- 所在階 6階/19階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「元町」 駅 徒歩7分 阪神本線 「元町」 駅 徒歩6分
- 築年月 2022年9月
- 向き 南
お問合せ
◆空家の為、いつでもご見学いただくことが可能です！2022年9月築・和田興産(株)分譲「ワコーレ」シリーズ
◆19階建6階部分・70.00m2・2LDK・南向き住戸
間取り図
物件写真
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0120-989-335
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE8Q2007
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この物件のおすすめポイント
ワコーレザ・神戸旧居留地
レジデンスタワー
～ 美と格式の、新たなる象徴 ～
┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
御影石によれう石積みの意匠、重厚な邸宅の構え
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「神戸ルネサンス構想」を
プロジェクトコンセプトとして掲げたシンボリックな総128邸。
神戸開港の歴史が刻まれた、はじまりの場所に次代の象徴として威厳を放ちます。
神戸独自の文化を現在まで綴り続けてきた地「旧居留地」
外国のような生活風景が、ごく自然に繰り広げられた海岸通に佇みます。
アクセスも、日常的な生活機能もすべてが満たされる環境。
旧居留地からベイエリア、そして元町まで、神戸を代表するエリアを徒歩圏とする機能的なロケーション。
三宮界隈も日常的に利用できる立地です。
7線12駅を徒歩圏とするアクセスにも恵まれ、
大阪方面ともスムーズに結ぶなど自由なライフスタイルを実現します。
※分譲時パンフレット記載によります。
┌◆マンションの特徴 ～features～
└───────────────────
■2022年9月建築
■和田興産株式会社旧分譲
■総戸数：128邸の気品高いレジデンス
■セコム・マンションセキュリティと提携の24時間セキュリティ体制
■ペット飼育可（規約制限有り）
■2層吹抜の開放感を与えた、趣向を凝らしたパブリックスペース。
・グランドロビー、オーナーズラウンジ、ベイサロン（8階部分）
■ベイサロン（8階）
神戸港のパノラマやパーティも楽しめる多様なスペースとしてご利用いただけます
■コンシェルジュサービス
ホテルライクな日常をサポートするコンシェルジュ
・セレクタリーサービス
（レセプション、インフォメーション、タクシー手配、ショップサービス、共用施設の予約補助、など）
・取次、手配サービス
（宅配便の発送、フラワーデリバリー、貸し布団手配、丸洗い手配、はがき印刷受付、おいしい水の手配、など）
・各種紹介サービス
（ハウスキーパー紹介、ベビーシッター紹介、ハウスクリーニング紹介、など）
・ダストシューターサービス
ゴミを各邸の玄関前に出しておけば清掃員が回収します
・朝刊宅配サービス
忙しい朝に1階共用エントランスまで新聞を取りに行く手間を省きました
・ルーム安心ダイヤル
マンションライフに必要なさまざまなサービスを、24時間365日フリーコールでご利用いただけます
・宅配買取サービス
買取サービスをご自宅でご利用いただけます
・災害対応機（自動販売機）
災害や緊急事態の発生で停電になった場合でも非常用電源より必要な電力を供給します
┌◆住戸の特徴 ～features～
└───────────────────
■6階部分・南向き住戸
■専有面積70.00m2の間取りに対して
広々とした約21.2帖のLDKを完備
・リビング収納と各居室の収納で
収納力豊富な間取り
・室内は段差のないバリアフリー設計
■充実の設備
- キッチン -
・浄水器内臓ハンドシャワー水栓
・生ごみ処理に活躍するディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・オールスライド収納
・ホーローキッチンパネル
・人造大理石天板
・静穏仕様のZSシンク
- バスルーム・洗面化粧室 -
・サーモバスS（浴槽の保温材と専用の組フタのダブル保温
・浴室暖房乾燥機（ミストカワック）
・キレイサーモフロア
・三面鏡収納
・スクエアボウル
・フロアキャビネット
注：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
神戸三宮センター
岡山 佑正 (おかやま ゆうま)
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE8Q2007 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 海岸通1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「元町」駅 徒歩7分 阪神本線 「元町」駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
70m2(21.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2022年9月 | 総戸数 | 128戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,460円／月 |
修繕積立金
|
7,000円／月 |
| その他使用料 | 固定費 935円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,317.89m2 共有持分（70000／8902524）●分譲時会社／和田興産株式会社●施工会社／東レ建設株式会社●設計会社／株式会社大土呂巧建築設計事務所 ●アルコーブ面積：2.20m2、室外機置場面積：0.82m2、MB・PS面積：0.45m2 |
||
| 更新日 | 2024年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
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