投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズヴィアーレ浦和常盤公園
-
6,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤4丁目
- 専有面積 64.92m2
- 所在階 4階/10階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「浦和」 駅 徒歩13分 高崎線 「浦和」 駅 徒歩13分
- 築年月 1996年1月
- 向き 南東
お問合せ
◆浦和駅徒歩13分！ ◆新規リノベーション物件（2024年3月完成済）！
◆4階東南向き/3LDK/64.92m2！ ◆専用ポーチ付住戸！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5051573
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
●2024年3月リノベーション完成済
・フローリング新規貼替
・給湯器新規交換（専有部、追焚式）
・建具、玄関収納等新規交換
・Panasonic製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン1基新規設置
・床暖房マット新規設置
この物件のおすすめポイント
～浦和駅徒歩13分～
『ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園』
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅 徒歩13分
●新規リノベーション物件（2024年3月完成済）
⇒新規リノベーション物件につき、室内状況良好です。
●1フロア2住戸・棟内エレベーター2基
⇒プライバシー性の高い設計であり、
隣接住戸の方と別のエレベーターを利用できます。
●4階部分東南向き・2面バルコニー
⇒バルコニーから緑豊かな常磐公園を見る事が出来ます。
●玄関には約4m2の広々ポーチ有
⇒戸建ての門構えのような印象を与えます。
●空室ですので、ご希望日時にお合わせしてご見学頂けます。
（火曜日水曜日を除く）
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～立地について～
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●JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅 徒歩13分
⇒「池袋」「新宿」「渋谷」駅に加えて、
「上野」「東京」「品川」駅にもダイレクトアクセスが可能
【再開発で利便性を享受する「浦和」駅】
「浦和」駅周辺には、「伊勢丹浦和店」や「浦和コルソ」、
「浦和PARCO」、「イトーヨーカドー」など充実した複合商業施設が集積され、
日常的な利用が可能。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
〈LDK〉
◎約13帖のLDK、ご家族皆様で寛ぐ事が出来ます。
◎リビングダイニングを見渡せる食洗器付のL字型システムキッチン
⇒お料理しながらご家族との会話を楽しむことが出来ます。
◎南東向きにつき陽当たり、眺望が良好です。
⇒高台に位置のマンションかつ4階部分南東向きより、
眺望と陽当たりが良好です。
◎床暖房（LD部分）
→効率的にお部屋を暖める事ができます。
またエアコン等と違い、使用中にほこり等舞う心配がございません。
〈居室〉
◎各洋室に収納有
⇒各洋室に収納が完備されており、
更には廊下部分にも収納が完備されている為、
収納力豊富です。
●2024年3月リノベーション完成済
・フローリング新規貼替
・給湯器新規交換（専有部、追焚式）
・建具、玄関収納等新規交換
・Panasonic製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン1基新規設置
・床暖房マット新規設置
※ご質問等ございましたら、
お気軽に担当：三砂までお問合せ下さい。
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担当者コメント
浦和営業部
三砂 智哉 (みさご ともや)
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 浦和営業部
三砂智哉（みさごともや）
◇弊社フリーコール：0120-990-066
◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
◇FAX：048-824-8788
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5051573 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 常盤4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩13分 高崎線 「浦和」駅 徒歩13分 東北本線 「浦和」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.92m2(19.63坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.88m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 4.73m2 | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1996年1月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,800円／月 |
修繕積立金
|
21,550円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／齋藤工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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