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ライオンズマンション南大塚NEW!

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物件番号 R5560863

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■JR山手線「大塚」駅まで徒歩3分！　■再開発で盛り上がる《大塚南口》エリア
■40.77m2×1LDK〈新規リフォーム〉♪　■3階のお部屋につき陽当たり・通風良好

間取り図

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0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5560863

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 　【ライオンズマンション南大塚】　　　　

　　　　ご内見希望・相談・質問は『手島』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さいませ。
　　　　　　フリーコール：0120-901-621
　　　　　　手島直通：080-8172-7234
　　
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┗□　交通アクセス　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR山手線「大塚」駅　徒歩3分
★東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩8分
★東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩17分
★都電荒川線「大塚駅前」駅　徒歩3分

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┗□　おすすめポイント　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★都心へのアクセス良好！最寄り駅まで徒歩3分

★40.77m2×1LDK〈新規リフォーム〉

★再開発で注目のエリア「大塚駅南口」


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┗□　物件のポイント
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■複数路線利用可能！

■生活利便性に優れた立地♪

■駅直結の商業施設や、親しみ広がる商店街多数あり

■自然と会話が生まれる「対面キッチン」

■節水効果にも優れた「食洗器付きシステムキッチン」

■新耐震基準

■長期修繕計画あり

■宅配ボックスあり

■外壁タイル貼

■LDK・洋室に柱がなく家具の配置しやすい間取り

■約4.6帖確保している洋室あり
⇒大きなベットを置いてゆっくりお過ごしいただけます。

■約11.3帖のゆったりしたLDKでお楽しみいただけます。

■可動棚・2口コンセント月のリビング収納を新設

■防犯カメラで安心のセキュリティ体制

■外出時にも便利な宅配ボックスあり

■新規リフォームマンション
（水回りなど非常に綺麗な状態です）

■落ち着いた環境で生活していただくことが可能です。

■周辺に生活を彩る生活設備施設あり
（スーパー、コンビニ、まで徒歩5分圏内）


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┗□　◇【周辺施設】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・成城石井 アトレヴィ大塚店　徒歩4分 ／ 約284m
　7:30から営業しており、日々の買物にも大変便利！



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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。


～注意点～
*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

手島 大輔(てじま だいすけ)

池袋営業部

手島 大輔 (てじま だいすけ)

この度は本物件の紹介ページをご覧いただきまして
ありがとうございます。

資料請求・ご内覧希望などご興味ございましたら
お気軽に担当「手島（てじま）」までご連絡ください！
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┗□　お問い合わせ先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：手島　大輔　(てじま　だいすけ)
TEL ：0120-901-621
携帯：080-8172-7234
メールアドレス：d-tejima@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,199万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5560863
所在地 東京都豊島区 南大塚1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「大塚」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩17分
都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩3分
間取り 1LDK
専有面積 40.77m2(12.33坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.61m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1982年11月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,800円／月 修繕積立金 17,040円／月
その他使用料 管理組合費 2,300円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／多田建設株式会社
更新日 2024年9月28日 次回更新予定日 2024年10月12日

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5560863

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池袋営業部
営業二課

手島 大輔(てじま だいすけ)

担当： 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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