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～空室物件～☆角部屋×北西向き×新規リフォーム完成(10月)
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560893
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予約制内覧会開催！
11月2日(土)～11月3日(日) 11:00～17:00
所在地： 東京都豊島区南池袋1丁目
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 大橋 携帯電話：080-9584-4631≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
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日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 大橋 携帯電話：080-9584-4631≫
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※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
堅牢な武蔵野台地に佇む超高層タワーレジデンス
池袋・目白が庭となる ランドマークタワーマンション
～ THE GRAND MILLENNIA ～
グランドミレーニア
総戸数411戸31階建免震構造
山手線内側立地のタワーマンション
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線『池袋』駅
・・・徒歩6分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：61.16m2
■バルコニー面積：6.28m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造30階建て
■所在階：18階
■間取り：2LDK
■築年月：2015年2月
■総戸数：411戸
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇住友不動産株式会社旧分譲、前田建設工業株式会社施工
◇総戸数411戸、地上31階建の大規模タワーマンション
◇黒色の天然石とワインレッドの壁が印象的なメインエントランス
◇スタイリッシュなソファが配されたエントランスラウンジ
◇車寄せがあるサブエントランス
◇桜のシンボルツリーが出迎える広場のようなプライベートガーデン
◇住まう方の生活をサポートするコンシェルジュカウンター
◇安心の24時間有人管理
◇トリプルオートロックシステムを採用
◇落ち着いたホテルを思わせる内廊下
◇各階にクリーンステーション
◇ペット飼育可（規約・細則あり）
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<コンビニ>
■セブン-イレブン 南池袋3丁目店
・・・徒歩2分（約160m）
■セブン-イレブン 南池袋3丁目明治通り店
・・・徒歩3分（約190m）
■ローソン 南池袋一丁目店
・・・徒歩4分（約240m）
<スーパー>
■肉のハナマサ 池袋店
・・・徒歩2分（約140m）
■ミニピアゴ 南池袋1丁目店
・・・徒歩2分（約150m）
<学校等>
■ミアヘルサ保育園ひびき池袋
・・・徒歩3分（約190m）
■川村幼稚園
・・・徒歩6分（約450m）
■豊島区立南池袋小学校
・・・徒歩9分（約650m）
なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
堅牢な武蔵野台地に佇む超高層タワーレジデンス
池袋・目白が庭となる ランドマークタワーマンション
～ THE GRAND MILLENNIA ～
グランドミレーニア
総戸数411戸31階建免震構造
山手線内側立地のタワーマンション
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東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線『池袋』駅
・・・徒歩6分
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■専有面積：61.16m2
■バルコニー面積：6.28m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造30階建て
■所在階：18階
■間取り：2LDK
■築年月：2015年2月
■総戸数：411戸
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◇住友不動産株式会社旧分譲、前田建設工業株式会社施工
◇総戸数411戸、地上31階建の大規模タワーマンション
◇黒色の天然石とワインレッドの壁が印象的なメインエントランス
◇スタイリッシュなソファが配されたエントランスラウンジ
◇車寄せがあるサブエントランス
◇桜のシンボルツリーが出迎える広場のようなプライベートガーデン
◇住まう方の生活をサポートするコンシェルジュカウンター
◇安心の24時間有人管理
◇トリプルオートロックシステムを採用
◇落ち着いたホテルを思わせる内廊下
◇各階にクリーンステーション
◇ペット飼育可（規約・細則あり）
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<コンビニ>
■セブン-イレブン 南池袋3丁目店
・・・徒歩2分（約160m）
■セブン-イレブン 南池袋3丁目明治通り店
・・・徒歩3分（約190m）
■ローソン 南池袋一丁目店
・・・徒歩4分（約240m）
<スーパー>
■肉のハナマサ 池袋店
・・・徒歩2分（約140m）
■ミニピアゴ 南池袋1丁目店
・・・徒歩2分（約150m）
<学校等>
■ミアヘルサ保育園ひびき池袋
・・・徒歩3分（約190m）
■川村幼稚園
・・・徒歩6分（約450m）
■豊島区立南池袋小学校
・・・徒歩9分（約650m）
なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
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今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
この度は『グランドミレーニア』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
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ご覧いただきましてありがとうございます。
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物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560893 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 南池袋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩6分 埼京線 「池袋」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+2WIC | ||
専有面積
|
61.16m2(18.5坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.28m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造31階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 411戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
22,600円／月 |
修繕積立金
|
12,370円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年10月27日 | 次回更新予定日 | 2024年11月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
